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岡山市北区賃貸住宅アパートの屋根塗装・外壁塗装~施工編~

屋根・外壁塗装&施工事例

2017.02.06 (Mon) 更新

 

岡山で屋根塗り替え・外壁塗り替えリフォームのことなら

㈲御南塗装工業の平松です。

 

前回ご紹介しました、岡山市北区の賃貸アパート

今回は施工の様子を少しご紹介します。

経年劣化で傷んだスレート屋根は塗膜剥離や苔の繁殖、

外壁サイディングボードも塗膜の剥がれや色あせが目立っておりました。

 

IMG_2239 IMG_2209

 

塗装前にはこういった苔や劣化した塗膜を

高圧洗浄にて除去していきます。

 

CIMG0380 CIMG0383

 

私たちの使う高圧洗浄機は一般に売られている電気の高圧洗浄機ではなく、

プロ仕様のエンジンタイプなので電気タイプと比べて圧力が強く、

高圧洗浄だけで思ったよりも綺麗になるんですよ。

 

以前にご紹介した、高圧洗浄の動画も参考に

気持ち良いほど汚れが落ちます(^_^)

 

乾燥後、ひび割れ補修やモルタル補修、錆止め処理や防水処理などの

仕上げた時には見えない部分もしっかり、しっかり、

手間暇かけて補修します!

 

下地調整が終われば

下塗り、中塗り、上塗りと続きます。

今回の使用塗料は、

外壁サイディングには10年~12年程度耐久性を見込める、高耐候性のシリコン塗料

傷みやすい屋根カラーベストには15以上の耐久性を見込める、フッソ樹脂塗料

全工程、手塗りで真心こめて3回塗りの仕様です。

 

CIMG0399 CIMG0409 CIMG0415

 

 

塗装前

IMG_2208 IMG_2239

 

塗装後

IMG_1982 CIMG0475

 

今回は屋根上に設置されていたTVアンテナも錆による腐食が進行していたので、

塗装の際に新しい物に交換させて頂きました。

外壁もイエローが少し入った明るめのベージュとブラウンで

印象も明るく、やわらかいツートーンカラーに仕上がりました(^^)

 

工事終盤には、1部屋空いていたお部屋も入居が決まったそうです♬

今回の塗装外装リフォームをきっかけに建物の保護は勿論!

入居者様の生活環境の向上と入居率アップ

のお役に立てれば幸いです(*^。^*)

 

 

賃貸住宅、アパート、マンションの入居率改善や

店舗集客の改善は、外観デザインや配色イメージを変えてみるのも有効ですよ☆

弊社では事前に精巧なカラーシミュレーションなどを使って

デザイン設計なども承っておりますので、お気軽にご相談くださいね(^^♪

 

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HIDEYUKI NAKAMURA

「塗装」も「人」も品質第一主義。

「御南塗装」は、塗装専門店です。過去の実績が、品質の高さを示しています。一方でまた、その水面下に、お客様との気持ちのいい関わりや、気配り、意識の高さなどにこそ、選ばれる理由があるものと自負しております。

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