いつも 塗人ブログ をご覧いただきありがとうございます！

(株)ミナンは 岡山市北区、南区、中区、東区、倉敷市、都窪郡、赤磐市 など岡山を中心に

高品質＆低価格 な 外壁塗装や屋根塗装 を行っている 外装リフォーム専門店 です。

外壁塗装や屋根塗装以外にも 屋根塗装・屋根カバー工法・屋根葺き替え・防水工事・雨漏り修理 など をご提供しています。

岡山市内の方も岡山市外の方も、 外装リフォーム をご検討中でしたらぜひお問い合わせください！

こんにちは、代表の中村です。

この記事は私が監修いたしました。

無機塗料塗装後の3年後定期点検の状況について、お伝えします！

【3年定期点検】瀬戸内市某ペンション｜無機塗料と屋根カバー工法の耐久性を確認しました

こんにちは。

岡山市を中心に外壁塗装・屋根塗装・屋根リフォーム・大規模修繕工事を行っている株式会社ミナンです。

私たちは施工後もお客様とのご縁を大切にし、定期的なアフターフォローと点検活動を実施しています。

今回は、以前外壁塗装工事および別棟の屋根カバー工法工事を施工させていただいた「瀬戸内市某ペンション様」の3年定期点検を実施しましたので、その様子をご紹介いたします。

外壁塗装や屋根リフォームをご検討中の方にとって、「施工後に本当に長持ちするのか」「高耐久塗料の効果はどのくらい続くのか」は気になるポイントではないでしょうか。

今回の点検では、施工から3年が経過した建物の状態を確認し、無機塗料や屋根カバー工法の性能がしっかり発揮されていることを確認することができました。

定期点検を実施しました

【2020年施工時】

【3年点検実施時】

株式会社ミナンでは、施工後もお客様に安心して建物をご使用いただくため、定期点検を実施しています。

建物は常に紫外線や雨風にさらされており、施工直後には問題がなくても、年月の経過とともに様々な変化が起こります。

定期点検では、

・塗膜の状態確認
・鉄部の状態確認
・防水性能の確認
・屋根材の状態確認
・施工箇所全体のチェック

などを行い、異常の有無を確認しています。

今回も建物全体を丁寧に確認させていただきました。

3年経過後も無機塗料の艶がしっかり残っていました

今回の点検で特に印象的だったのが、外壁の状態です。

施工時には超耐久無機ハイブリッド塗料を使用しており、高い耐候性と耐久性を期待して採用いただきました。

そして3年が経過した現在も、外壁表面にはしっかりと艶が残っており、美しい外観を維持していました。

一般的な塗料の場合、経年とともに艶の低下や色あせが見られることがあります。

しかし今回の建物では、そのような症状はほとんど見受けられず、塗膜が健全な状態を維持していることが確認できました。

塗膜の状態が良好であるということは、単に見た目がきれいというだけではありません。

建物を雨や紫外線から守る保護機能も維持されているということです。

実際に点検時には、防水性能についても良好な状態を保っていることを確認することができました。

無機塗料が選ばれる理由とは？

近年、岡山市や瀬戸内市周辺でも無機塗料を選ばれるお客様が増えています。

その理由は圧倒的な耐候性にあります。

無機塗料は紫外線による劣化に強く、

・色あせしにくい
・艶が長持ちする
・汚れが付きにくい
・防水性能を維持しやすい

という特徴があります。

特に岡山県は晴天率が高く、住宅や建物は年間を通して紫外線の影響を受けています。

そのような環境だからこそ、耐久性の高い塗料選びが重要になります。

今回の3年点検結果は、無機塗料の性能を実際に確認できる非常に良い事例となりました。

鉄部には軽微なサビが確認されました

一方で、点検時には一部の鉄部に軽微なサビの発生が確認されました。

建物に使用されている鉄部は、外壁とは異なり雨や湿気の影響を直接受けやすい箇所です。

日々の利用環境や周辺環境によっても劣化の進行状況が異なります。

今回確認されたサビは現時点で大きな問題となる状態ではありませんでしたが、今後も継続して経過観察を行っていくことが重要です。

定期点検では、このような小さな変化を早期に発見できることも大きなメリットです。

劣化が進行する前に状態を把握することで、建物をより長く良好な状態で維持することができます。

別棟の屋根カバー工法施工箇所も確認しました

今回の点検では、別棟で施工した屋根カバー工法の状態も確認しました。

屋根カバー工法は、既存屋根を撤去せず、その上から新しい屋根材を施工する工法です。

近年では、

・雨漏り対策
・屋根の耐久性向上
・断熱性能向上
・工事費用の削減

などの理由から、多くのお客様に選ばれています。

屋根は普段目にする機会が少ないため、不具合があっても気付きにくい部分です。

そのため、定期的な点検が非常に重要となります。

今回確認した屋根カバー工法施工箇所についても、施工後3年が経過しているとは思えないほど良好な状態を維持していました。

浮きやズレなどの不具合も見られず、安心してご使用いただける状態でした。

定期点検が建物の寿命を延ばします

建物のメンテナンスは、問題が発生してから行うものではありません。

重要なのは、問題が大きくなる前に発見することです。

例えば、

・鉄部のサビ
・塗膜の劣化
・屋根材の浮き
・防水機能の低下

なども、初期段階で発見できれば大掛かりな工事を避けられる可能性があります。

定期点検は建物の健康診断のようなものです。

今回の瀬戸内市某ペンション様でも、外壁・屋根ともに非常に良好な状態を確認することができました。

これは高品質な施工と適切なメンテナンスの積み重ねによる結果だと考えています。

工事後こそ本当のお付き合い

株式会社ミナンでは、「工事が終わってからがお客様との本当のお付き合い」だと考えています。

外壁塗装や屋根リフォームは決して安い工事ではありません。

だからこそ施工後も責任を持ち、お客様の大切な建物を見守り続けたいと考えています。

今回の3年定期点検でも、無機塗料による高い耐久性や屋根カバー工法の優れた性能を確認することができました。

今後も定期点検を通じて、お客様の建物を長く守るお手伝いをしてまいります。

まとめ

今回は瀬戸内市某ペンション様の3年定期点検の様子をご紹介しました。

点検の結果、

・無機塗料の艶がしっかり維持されている
・防水性能も良好な状態
・外壁塗膜に大きな異常は見られない
・鉄部には軽微なサビが確認された
・別棟の屋根カバー工法も良好な状態を維持している

ことを確認することができました。

施工後も建物の状態を継続して確認することで、長期的な安心につながります。

岡山市・瀬戸内市・備前市・赤磐市周辺で外壁塗装や屋根リフォームをご検討中の方は、アフターフォローや定期点検体制も含めて業者選びをされることをおすすめします。

建物に関するお困りごとがございましたら、ぜひ株式会社ミナンまでお気軽にご相談ください。

塗人では、岡山でお客様にピッタリの塗装プランを提案しています。

岡山の外壁塗装、屋根塗装、防水工事はミナンにお任せください！！