岡山の店舗オーナー必見！｜営業を続けながら工事を進めるポイント

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岡山の店舗オーナー必見！営業を続けながら外壁塗装を進めるためのポイント

店舗の外壁は、お客様がお店に訪れた際に最初に目にする部分のひとつです。外壁の色あせや汚れ、ひび割れなどが気になり始めると、店舗の印象を保つためにもメンテナンスを検討したいところです。

しかし、飲食店や美容室、小売店などを経営されている方にとって、外壁塗装で気になるのが「工事中も営業を続けられるのか」という問題ではないでしょうか。

工事のために長期間休業すると、売上への影響が心配になります。一方で、営業を続けながら工事を行う場合も、お客様の出入りや看板の見え方、塗料のにおい、作業音などに配慮しなければなりません。

実は、店舗の外壁塗装では、建物をきれいに仕上げることだけでなく、営業への影響を考慮した工事計画を立てることも重要です。

今回は、岡山で店舗の外壁塗装を検討しているオーナー様に向けて、営業を続けながら工事を進めるためのポイントや、施工会社に確認しておきたいことをご紹介します。

1. 店舗の外壁塗装は営業を続けながらできる？

店舗の外壁塗装は、建物の構造や立地、工事内容、出入口の位置などの条件が整えば、営業を続けながら進められる場合があります。

ただし、すべての工程を通常営業と並行して行えるとは限りません。足場の設置や高圧洗浄、下地補修、塗装など、工程によって店舗への影響が異なるためです。

例えば、店舗の正面入口付近に足場を設置する場合は、お客様が安全に出入りできる通路を確保する必要があります。また、塗料のにおいや作業音が店舗の利用環境に影響する場合は、作業時間の調整なども検討します。

工事を始める前に、次の3点を整理しておきましょう。

• 営業中に確保しなければならない出入口や通路

• お客様やスタッフへの影響を避けたい時間帯

• 定休日や営業時間外に実施したい作業

これらを施工会社と共有することで、店舗の営業状況に合わせた工程計画を立てやすくなります。

2. 営業への影響を抑えるために確認したい5つのポイント

① お客様の出入口と安全な通路を確保する

営業中の店舗で、特に優先したいのがお客様の安全です。

外壁塗装では、建物の周囲に足場を設置したり、資材を搬入したりすることがあります。店舗の入口付近で工事を行う場合、普段の通路が狭くなったり、入口が分かりにくくなったりする可能性があります。

そのため、工事前には入口の位置や通路の幅、駐車場から店舗までの動線などを確認し、安全に出入りできる計画を立てることが大切です。

必要に応じて案内表示を設置し、工事中も営業していることや、入口までの経路を分かりやすく伝えましょう。

なお、足場や仮囲いの配置によって安全な通路を確保できない場合は、作業時間の調整や一時的な営業制限を検討する必要があります。

② 看板や店舗の外観が見えにくくなる期間を把握する

店舗にとって、看板や外観はお客様にお店の存在を知らせる大切な要素です。

外壁塗装では、足場や飛散防止シートを設置するため、道路から店舗が見えにくくなる場合があります。普段から看板を目印に来店するお客様が多い店舗では、特に注意したいポイントです。

工事期間中は、次のような対策を検討しましょう。

• 店舗の入口付近に「営業中」の案内を掲示する

• 入口までの経路を案内する表示を設置する

• ホームページやSNSで工事期間と営業状況を告知する

• 予約制の店舗では、予約確認の連絡時に工事について案内する

足場や養生シートへの看板設置を検討する場合は、安全性や設置条件、管理上の制約を施工会社に確認してください。

工事中もお客様が迷わず来店できるよう、事前に案内方法を決めておくことが重要です。

③ 塗料のにおいや騒音が発生する工程を確認する

外壁塗装では、工程によってにおいや作業音が発生します。

足場の組み立て・解体時には金属音が生じることがあり、高圧洗浄では機械音が発生します。また、下地補修の方法によっては、工具を使用する音が出る場合もあります。

塗装やシーリング、防水などの作業では、使用する材料によってにおいが気になることもあります。

特に、飲食店や美容室、クリニックなど、店内の快適性が重要な店舗では、工事の影響を事前に確認しておきましょう。

施工会社には、次の内容を相談しておくと安心です。

• 騒音が発生する作業の予定日と時間帯

• 使用する塗料や材料の種類

• においが発生しやすい工程と換気への影響

• 営業時間外や定休日への作業変更が可能か

なお、においの少ない材料を選んだ場合でも、においが完全になくなるとは限りません。店舗の用途や換気設備、作業場所などを踏まえた対策が必要です。

④ 駐車場や店舗周辺の利用制限を確認する

岡山では、郊外型の飲食店や小売店など、駐車場を利用するお客様が多い店舗もあります。

外壁塗装の際は、足場の設置や資材の搬入、作業車両の駐車などによって、一部の駐車スペースが使えなくなる場合があります。

また、塗料の飛散防止や安全確保のために、店舗周辺の通行を一時的に制限することもあります。

事前に確認しておきたいのは、次のような点です。

• 工事期間中も駐車場を利用できるか

• 使用できない区画がある場合、その期間はいつか

• 資材搬入や高圧洗浄の日に車両の移動が必要か

• 自転車置き場や搬入口に影響があるか

駐車場の利用に制限が出る場合は、事前にホームページやSNSなどで案内し、お客様が来店方法を判断できるようにしておきましょう。

⑤ 天候による工期の変更を想定しておく

外壁塗装は屋外で行う工事のため、雨や強風などの天候によって、作業を延期したり工程を変更したりすることがあります。

当初の予定より工期が延びると、足場や養生シートが設置されている期間も長くなる可能性があります。

営業への影響を抑えるためには、工事開始前に予定工期だけでなく、天候による変更が発生した場合の連絡方法も確認しておくことが大切です。

例えば、次のような取り決めが考えられます。

• 翌日の作業予定をいつ確認できるか

• 工程が変更された場合、誰から連絡を受けるか

• 店舗の営業に影響する変更は、どの時点で共有するか

• 工事期間が延びた場合の看板や案内表示をどうするか

工期の変更を完全に防ぐことはできませんが、連絡体制を整えておけば、店舗側も対応を検討しやすくなります。

3. 飲食店・美容室・小売店で異なる注意点

店舗の業種によって、お客様やスタッフへの影響を考える際に重視したいポイントは異なります。

飲食店の場合

飲食店では、においや粉じんが店内に入り込まないようにすることや、厨房の給排気設備への影響を確認することが重要です。

材料の使用場所や換気経路、作業時間などを施工会社と確認し、必要に応じて定休日や営業時間外に影響の大きい工程を設定しましょう。

食品の衛生管理に関わる条件については、店舗の設備や作業内容に応じて、必要な対応を事前に確認してください。

美容室・サロンの場合

美容室やエステサロンなどでは、施術中のお客様が落ち着いて過ごせる環境づくりが大切です。

作業音やにおいが予約時間と重ならないよう、工程を確認しておきましょう。予約が集中する時間帯を施工会社に伝え、調整できる作業があるか相談するのも方法のひとつです。

小売店・物販店舗の場合

小売店では、店舗の視認性や商品の管理、お客様の出入りに注意が必要です。

足場や養生シートで店舗が見えにくくなる場合は、入口や営業案内を分かりやすく表示しましょう。また、商品への粉じんや塗料の付着を防ぐため、搬入口や商品保管場所の位置も確認しておくと安心です。

このように、同じ外壁塗装でも店舗の業種によって優先すべき対策は異なります。店舗の特徴や営業形態を理解したうえで、工事内容を検討することが重要です。

4. 営業を続けることが難しい工程はどうする？

営業を続けながら外壁塗装を進めたい場合でも、すべての作業を営業時間内に行うことが最適とは限りません。

例えば、入口付近の作業で安全な通路を確保できない場合や、におい・騒音が店舗の営業に大きく影響する場合は、作業時間の変更や一時的な営業制限を検討する必要があります。

対応方法としては、次のような選択肢があります。

• 定休日に影響の大きい工程をまとめる

• 開店前や閉店後に実施できる作業を調整する

• 建物の面ごとに作業範囲を分けて工程を組む

• 必要な場合は、短時間の営業休止をあらかじめ計画する

ただし、夜間作業や営業時間外の施工は、現場の安全性、近隣への騒音、作業条件などによって実施できない場合があります。また、作業時間を変更することで追加費用が発生することもあるため、事前の確認が必要です。

大切なのは、無理に営業を続けることではなく、安全性と営業への影響の両方を考慮し、現実的な工事計画を立てることです。

5. 岡山で店舗の外壁塗装を依頼する際に確認したいこと

店舗の外壁塗装を依頼する際は、見積金額や塗料の種類だけでなく、営業中の店舗への配慮についても確認しましょう。

施工会社を比較する際には、次の項目をチェックしてみてください。

• 店舗の営業時間や定休日を踏まえて工程を提案してくれるか

• お客様の出入口や通路の安全対策を具体的に説明してくれるか

• 看板や駐車場への影響について事前に説明してくれるか

• においや騒音、塗料の飛散への対策を確認できるか

• 雨天などで工程が変更された場合の連絡体制が明確か

• 工事中に問題が発生した際の連絡窓口が決まっているか

また、見積もりを比較する際は、塗装面積や使用材料だけでなく、下地補修やシーリング工事、足場、養生などの工事内容も確認しましょう。

外壁塗装は、塗料を塗るだけで完了するものではありません。建物の状態に応じた下地処理や必要な補修を行うことが、仕上がりや耐久性にも関わります。

営業への配慮と建物のメンテナンス品質の両方について説明を受け、納得したうえで工事を依頼することが大切です。

6. まとめ｜営業への影響を考えた外壁塗装計画を

店舗の外壁塗装は、建物の状態を維持し、店舗の外観を整えるための大切なメンテナンスです。

営業を続けながら工事を進められる場合もありますが、そのためには出入口や駐車場の確保、看板の視認性、騒音やにおいへの対策など、事前に確認しておきたいポイントがあります。

特に重要なのは、店舗の営業形態や繁忙時間、定休日などを施工会社と共有し、工事による影響をできるだけ抑えられる計画を立てることです。

岡山で店舗の外壁塗装や建物のメンテナンスをご検討中のオーナー様は、工事費用や仕上がりだけでなく、工事中の営業への配慮についても相談してみてはいかがでしょうか。

株式会社ミナンでは、外壁塗装をはじめ、屋根塗装や建物のメンテナンスについてご相談いただけます。

店舗の外壁の汚れや色あせ、ひび割れなどが気になっている方は、建物の状態を確認し、必要なメンテナンスについて検討することから始めてみましょう。

塗人では、岡山でお客様にピッタリの塗装プランを提案しています。

岡山の外壁塗装、屋根塗装、防水工事はミナンにお任せください！！