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岡山県岡山市北区にて、外壁塗装(高耐候型フッ素)の3年点検を行いました!

メンテナンス

2025.08.22 (Fri) 更新

いつも 塗人ブログ をご覧いただきありがとうございます!

(株)ミナン岡山県岡山市北区、南区、中区、東区、倉敷市、都窪郡、赤磐市 を中心に高品質&低価格 外装リフォーム専門店です。

外壁塗装・屋根塗装・屋根カバー工法・屋根葺き替え・防水工事・雨漏り修理 などをご提供しています。

 

フッ素塗装を検討している方へ – 施工後の実際の状態が気になる方必見

「外壁塗装をしたあと、数年経ったらどんな状態になるんだろう?」
「フッ素塗料って価格は高いけど、その分本当に耐久性が高いの?」

そんな疑問や不安を抱えている方も多いのではないでしょうか。

この記事では、岡山市北区にある住宅で実際に高耐候型フッ素塗料を用いた外壁塗装を行い、その3年後に実施した定期点検の詳細レポートをお届けします。

  • フッ素塗装がどれだけ美観や防水性を保てるのか、実際の施工例で確かめたい

  • 外壁塗装から数年後、どれくらいの状態で維持されているのか具体的に知りたい

  • メンテナンスや点検がどのように行われるのか事前にイメージしておきたい

こういった方にとって参考になる内容です。実際の現場点検の結果や、フッ素塗装のメリット・メンテナンスの重要性についても掘り下げて解説しますので、外壁塗装を検討中の方やフッ素塗装の効果を実証データで確認したい方におすすめです。

これから外壁塗装をお考えの方は、ぜひ最後までご覧ください。

1. 岡山市北区で行ったフッ素塗装の3年目アフターチェック

岡山市北区のK様邸にて、当社が3年前に施工した外壁塗装の定期点検を実施しました。
株式会社ミナン【塗人】では、お客様が長く安心して暮らせるよう、施工後3年・7年・10年のタイミングで無償の点検サービスを行っています。

1-1. 物件概要

3年点検 黒石様邸

K様邸は岡山市北区に建つ2階建て住宅で、外壁材はサイディングボード、屋根には瓦を使用しています。
外壁には施工当時、高耐候型のフッ素塗料を採用し、美観と耐久性の両立を図りました。

1-2. 採用した塗料の特長

高耐候型フッ素塗料は、耐久年数が約12~15年とされる高性能塗料です。
紫外線や雨風、汚れなどの外的ダメージに強く、建物を長期間しっかりと保護してくれます。
また、塗膜が柔軟で密着力も高く、サイディングとの相性が良い点も特徴。美しい外観を保ちながら、防水機能も向上させられる優秀な塗料です。

2. 3年経過後の点検内容と結果

今回の定期点検では、外壁を中心に屋根や付帯設備も含めて確認しました。

2-1. 外壁の状態

施工直後

3年点検 黒石様邸

→施工から3年後

3年点検 黒石様邸

施工直後と3年後の比較
塗装から3年が経った現在でも、K様邸の外壁は非常に良好な状態を維持しています。主な確認内容は以下の通りです。

  • 表面には光沢がしっかり残っており、塗装直後に近い美しさを保っている

  • 色あせや変色はほとんど見られず、塗膜の発色が持続している

  • ひび割れや剥がれ、膨れといった劣化症状は確認されず、防水性・密着性も良好

  • 雨だれや汚れの付着も少なく、日常的な美観維持の観点でも高評価

施工直後と比較しても、目立った劣化は見受けられず、フッ素塗料の耐候性の高さが改めて実証されました。

2-2.そのほかの点検結果

3年点検 黒石様邸

外壁以外にも、屋根やシーリング、雨樋といった付帯部分も合わせて確認しました。

  • 外壁目地や窓回り、屋根などに異常や破損はなし

  • 防水性・艶ともに高いレベルで維持

  • 建物全体に構造的な問題は確認されず、非常に良好なコンディション

今回のチェック結果から、安心してお住まいいただける状態が維持されていると判断できました。

全体を通して、塗膜の状態・建物の保護機能ともに非常に良好で、安心してお住まいいただけるコンディションが維持されています。

3年点検 黒石様邸

3. 工事から3年後の外観

施工直後

3年点検 黒石様邸

 

→施工から3年後

3年点検 黒石様邸

施工直後と3年後の比較
3年が経過しているとは思えないほど、美しい外観を維持しています。
フッ素塗料が持つ高い防汚性・耐候性により、色あせや汚れが目立たず、施工当初に近い状態を保っていることがわかります。

4. まとめ:定期点検がもたらすメリット

定期点検を実施することで、次のような大きな利点があります。

  1. 早期発見で修繕費用を抑えられる
    劣化を早めに見つければ、補修は最小限で済むケースが多く、大きな被害を未然に防げます。

  2. 保証期間内で無償対応が受けられる可能性
    施工後の保証期間に発生した不具合は、無料で修理できる場合があります。定期点検で早期発見することで保証を有効活用できます。

  3. 美観と防水性能を長期維持
    外壁塗装は見た目のためだけでなく、防水や建物保護の役割があります。定期チェックでその性能を長く発揮させることが可能です。

  4. 適切な再塗装の時期が分かる
    塗装の寿命は環境や塗料によって変化します。専門業者による点検なら、次回工事のベストなタイミングを判断してもらえます。


定期点検の目安とチェック内容

  • 推奨頻度

    • 施工から3年以内に必ず点検

    • その後は2~3年ごとが理想

    • 台風や豪雨後など被害が心配な際は臨時点検

  • 主な点検項目

点検箇所 チェック内容
外壁 ひび、チョーキング、剥がれ、カビ・コケ
屋根 塗膜劣化、ひび、釘浮き、雨漏りの兆候
シーリング ひび、剥がれ、硬化、肉やせ
軒天・破風板 変色、塗装はがれ、水染み跡

岡山には、アフターサービスとして無料点検を提供する塗装会社も多くあります。工事依頼の際には、施工後の点検体制があるかどうかも忘れず確認しましょう。


信頼できる岡山の塗装業者を見極めるポイント

  • アフターサービスの内容が明記されているか

  • 点検の頻度や内容を事前に説明してくれるか

  • 保証期間や対象が明確か

  • 岡山の気候や地域特性に詳しいか

特に、定期点検に力を入れている業者は、長期的に安心して任せられる存在です。契約前に「定期点検はありますか?」と確認するだけでも、信頼できる業者かどうかの判断材料になります。


外壁塗装後の安心を守るには

外壁や屋根の塗装は建物を守るために重要ですが、それだけでは十分ではありません。
岡山特有の気候に合わせ、定期的な点検と早めのメンテナンスが、家の寿命を延ばすカギです。

岡山で外壁塗装・屋根塗装・防水工事を検討している方は、施工前だけでなく、施工後のフォロー体制まで整っている会社を選ぶことをおすすめします。


今回のK様邸3年点検を通して、フッ素塗料の耐久性や定期メンテナンスの重要性を再確認できました。
岡山で塗装工事をお考えの方は、ぜひ参考にしてください。

株式会社ミナン【塗人】では、お客様の建物に合った最適なプランをご提案します。
岡山での外壁塗装・屋根塗装・防水工事は、ぜひ当社にお任せください!

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「株式会社ミナン」は、塗装専門店です。過去の実績が、品質の高さを示しています。一方でまた、その水面下に、お客様との気持ちのいい関わりや、気配り、意識の高さなどにこそ、選ばれる理由があるものと自負しております。

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