塗人定期メンテナンス☝外壁装後の７年目点検！｜岡山　外装リフォーム専門店　(株)ミナン

1.塗人の定期点検【岡山市北区にて実施！】

こんにちは！本日は、2024年3月に行った、岡山市北区の

外壁塗装工事に関する定期点検についてお伝えしていきます！

外壁塗装や屋根塗装工事を実施しても、その後の点検がないと不安ですよね、、

株式会社ミナンでは、弊社で外壁塗装工事・屋根塗装工事・防水工事を行った

方へ定期点検をご案内しております！

定期的な点検を行うことで、

劣化の早期発見、耐久性の維持、安全性の確保、美観の維持

など、様々なメリットがございます！

岡山で外壁塗装・屋根塗装・防水工事などをご検討される際には、

是非メンテナンスの有無が含まれるかどうかも調べて、外壁塗装・屋根塗装の

施工会社を選ばれると良いかと思います♪

2.実際に施工した塗料・建物詳細

では、2017年に岡山市北区、Y様邸にて実際に使用した塗料及び

物件の詳細情報についてご紹介させていただきます！

工事内容：外壁塗装・屋根漆喰補修、屋根板金修繕工事

外壁素材：モルタル

外壁使用塗料：ラジカルシリコン塗料（期待耐用年数：10～12年）

付帯物使用塗料：シリコン塗装

築年数：40年

3.塗人の定期診断を実施☝

岡山県岡山市北区のY様邸では、外部からの損傷にて東面に１か所外壁塗膜の剥がれが確認されました。

そのままにしておくと雨水の浸入など外壁素地を傷めてしまうおそれが

ありますので、防水処理を行っています。

その他外壁塗膜にはツヤも残っており、大変良い状態を保っておりました。

屋根漆喰や屋根板金に関しても、まったく損傷は見受けられませんでした。

鉄柵には、サビの発生が確認できました。

施工当初より、かなりサビによる腐食が進行した状態でした。

サビが発生してしまった鉄部の塗装に関しては、下地処理を行ってもサビが再発してしまいます。

今回も予測通り、サビが再発している状態でした。

次回は10年点検を予定しておりますので、引き続き

外壁、屋根補修箇所、鉄部などの施工箇所の状況を観察していきます。

4.外壁塗装塗装直後と、７年後の建物の状態

岡山県岡山市北区Y様邸の外壁塗装工事。

外壁塗装直後と、７年後の外観を比較してみると、、

＊2017年　外壁塗装完成時

＊外壁塗装から７年後【現在】

外壁塗装から７年が経過しても艶感が残っており、塗膜の防水機能もしっかりと発揮している状況です。

シリコン塗料の中でも耐久年数の長いラジカル制御機能付き塗料ですので、

高い防水効果が見込めますね！

外壁塗装工事は費用も高額な工事となってきますので、次の塗替えサイクルを

考えた塗料選びが重要といえます！

岡山で外壁塗装・屋根塗装をご検討の際は、是非参考に

してみて下さいね♪

岡山県岡山市北区Y様、今後とも末永いお付き合いの程

宜しくお願いいたしますm(__)m✨

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