建物メンテナンス?【岡山】外壁塗装後７年目の点検を実施☝

建物メンテナンス【岡山】｜岡山市東区、外壁塗装後の７年目点検

 

いつも塗人ブログをご覧いただきありがとうございます?

株式会社ミナンは岡山市北区、南区、中区、東区、倉敷市、都窪郡、赤磐市を中心に

高品質＆低価格な外壁塗装・屋根工事・雨漏り修理をご提供する専門店です。

 

　

1.塗人の７年目点検｜物件のご紹介【岡山】

こんにちは！本日は７月に外壁塗装・屋根塗装工事後の７年目の定期点検

に伺いました、岡山市東区S様邸のメンテナンス状況についてお知らせ

いたします♪

株式会社ミナンでは、外壁塗装・屋根塗装工事をご依頼頂いた

お客様へ、定期的な外壁、屋根の点検を実施しております。

工事完了後３年、７年、１０年で点検を行っておりますので

岡山で外壁塗装工事や屋根塗装工事を考える際に、安心して

外壁塗装や屋根塗装をご検討いただければと思います♪

 

７年前の塗装工事の詳細はこちら

工事内容：外壁塗装・屋根塗装

施工プラン：【外壁】シリコンプラン、【屋根】無機フッ素プラン

期待耐用年数：【外壁】約８～１０年、【屋根】約１２～１５年

 

 

　

2.７年目点検での診断結果

今回岡山市東区で行ったS様邸の診断結果はこのようになりました。

【屋根】

定期点検項目に該当なし

【外壁】

✅クラックの発生

✅コーキングの割れ発生

ひび割れが発生した場合、長期間放置してしまうと雨漏れを誘発

してしまう可能性もありますので、早めの補修工事が必要となります。

ただ、躯体のひび割れによる塗膜のひび割れは保証の範囲外と

なってしまいますので、今回は別途お見積りにて補修をさせていただく

事となりました。

 

 

　

3.３年点検｜外壁ひび割れの補修

岡山市東区N様邸外壁塗装工事後、３年目点検をさせて頂いたところ

塗膜剥離や目地ひび割れは確認できませんでしたが、

１階南面、サッシ下部にクラックの発生が確認出来ました。

上記２か所はコーキングにて無償補修をさせていただきました。

 

 

4.外壁塗装・屋根塗装直後・施工後７年の比較

　　　外壁塗装直後　　　　　　　　→　　　７年後

屋根塗装より７年後

外壁塗装より７年後（接写）

 

　

屋根は大きな劣化は確認出来ず、表面に汚れの付着はありますが

ツヤも残っている良い状態です。

２０１６年に施工した際に無機フッ素塗料を使用しているので、

耐久年数が長く、ツヤも残っており高い防水性を保てるのが特徴です。

しっかりと定期的なメンテナンスを行う事で、ひび割れなどの症状も

早めに発見することができ、対応もできます！

外壁塗装や屋根塗装を行ったが、その後のメンテナンス時期が

わからない、、という状況にもなりませんので

定期的なメンテナンスは必ず必要といえます！

 

 

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