Y様邸のご紹介【築１８年】②目地コーキングの改修にはこれ！

 

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御南塗装工業は岡山市北区、南区、中区、東区、倉敷市、都窪郡、赤磐市を中心に

高品質＆低価格な外壁塗装・屋根工事・雨漏り修理をご提供する専門店です。

 

前回のブログ、、

Y様邸のご紹介【築１８年】①

チラシでよく見るお店?塗人にご相談?

 

岡山県岡山市北区Y様邸?

外壁塗装・屋根塗装工事その②

岡山県岡山市北区Y様邸?外壁塗装・屋根塗装工事

その①では、御南塗装工業にお問い合わせ頂いたきっかけから

御南塗装工業に依頼しようと決めた理由、

施工物件の素材までをご紹介させて頂きました。

お見逃しの方はコチラ??

Y様邸のご紹介【築１８年】①

チラシでよく見るお店?塗人にご相談?

 

 

今回は実際の建物の劣化状況の診断、及び診断に基づいた

御南塗装からのプラン提案までをご紹介しますね(^^)/

 

?岡山県岡山市北区Y様邸外壁調査・屋根調査?

 

＊塗人-ぬりんちゅ-の外壁無料診断＊?

外壁診断その①目地コーキング剤の劣化

 

外壁目地コーキング剤の劣化が確認出来ました。

紫外線劣化などによりコーキング剤が硬化、萎縮し、

剥離、欠損している状況です。

欠損している箇所からは、バックアップ材も

露呈しています。

サイディングボードの場合、コーキング剤が機能

してくれていることによって防水効果を発揮します。

コーキングの切れや割れ、欠損等が確認できる場合には

外壁素地が雨水等を吸い込み

外壁の素地を傷めてしまう原因となりますので、

早めの改修工事をおすすめします！

 

 

 

外壁診断その②屋根の色あせ、表面に苔の発生

 

経年劣化によって表面塗膜の劣化が確認できました。

 

カラーベスト、コロニアル等のスレート屋根は、塗膜が機能する事

によって防水性を発揮してくれます。

このように塗膜が劣化し色あせやコケの繁殖等が進行した

状態ですと、屋根の素地が水を吸い込み劣化が進行し、

将来的にはひび割れにもつながっていきます。

また、棟板金にはクギの突出も確認できました。

棟板金や谷板金等、屋根の板金部からの雨漏れの

症例も非常に多いですので、板金の漏水処置も

塗装の際に必要です。

 

御南塗装工業～塗人～｜外壁・屋根改修のご提案?

 

上記の内容に対して、弊社ではこのようなご提案をさせていただきました！

 

⁂塗人-ぬりんちゅ-のご提案⁂?

コーキングの寿命は新築時から５年～１０年程度

といわれており、築年数、劣化状況から見ても

打ち替えが必要となります。

また、今後のコーキングの寿命を長持ちさせるために

”オートンイクシード”という、コーキング剤を

ご提案致しました！

一般的なコーキング剤の耐用年数は８年程度といわれて

いますが、オートンイクシードは１５年以上の耐久年数

といわれ、劣化の早いコーキング剤の中でも

高寿命なものとなります！

□せっかく塗替えしたのだから、塗膜もコーキング剤も長持ちさせたい！

という方は、是非検討してみて下さい(^^)/

商品の詳細は塗人-ぬりんちゅ-まで♪

 

わが家にも同じ症状が！！と、気になった方は

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本日もブログをご覧頂き、誠に有難うございました(*- -)(*_ _)

次回は実際に塗装工事を行いました、岡山市北区Y様邸での

外壁塗装工事・屋根塗装工事の決定塗装プラン

についてご紹介いたしますね(^^)/

 

 

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