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雨漏りの原因と解決方法について。岡山市南区ビル屋上シート防水

防水工事

2018.01.13 (Sat) 更新

 

先日、緊急のお問い合わせがあった

岡山市南区某ビル屋上防水工事を

ご紹介いたします!

 

以前からお世話になっている、

某ビルのオーナー様より雨漏りの

原因究明と修理について緊急の点検依頼がありました。

 

お伺いしてみると・・

ご覧の通り!!

IMG_1491

天井が大変なことになっていました!

 

さらに屋上に昇ってみると・・・

DSCN0840

排水口が詰まり水たまりが出来ています。

 

当ビルの防水仕様はゴムシートタイプの防水膜で、

このまま放置しておけば防水層が傷んでしまいます

 

まずは、高圧洗浄で排水口を掃除し、

こまめに点検していきます。

 

排水溝の鉄部も錆びが進行している状態でした。

DSCN1279

 

外壁はコンクリートのひび割れから雨水が入り、

コンクリートが落下しています。

これは危険!

IMG_2678

 

こういった箇所は、錆びた鉄筋に錆止め塗料を塗って、

樹脂モルタルで埋め戻します。

 

IMG_2690

 

 

 

雨漏りの直接の原因でもあるシート防水の取合いも

防水材の打ち替えを行いました。

IMG_2681

 

既存の防水材を撤去し、プライマーを塗布後、

IMG_2697

再び、防水処理をして完成です!

これで雨漏りが止まりました

IMG_2701

 

 

屋上も保護塗料を塗り直して防水効果復活です!

 

IMG_0852

 

排水溝の鉄部も錆止め処理を行い、

上塗り塗装をかけて防錆塗装完成☆

IMG_0845

 

ご依頼いただいてから、

点検→原因究明→見積もり提案→修理と、

素早く行えた為、被害が拡大せず一安心です(*^_^*)

 

IMG_0850

 

 

屋上の雨漏り御南塗装工業におまかせ!

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