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外壁塗装下地の重要性!岡山県倉敷市藤戸町にて外壁無機ハイブリッド塗装&多彩模様塗装【下地補修編】

 

岡山の高品質外壁塗装工事専門店

有限会社御南塗装工業☆塗人

 

先日、塗り替え工事が完了しました、

岡山県倉敷市藤戸町のH様邸のご紹介☆

 

新築後10年経過した外壁、意匠性デザインサイディングボードの

劣化状況です。

IMG_6414  IMG_6401 IMG_6403  IMG_6411 IMG_6412  IMG_6413

表面の経年劣化による塗膜剥離(チョーキング現象)

平面、出隅、窓廻り等のひび割れ、欠け、

目地シーリングの硬化、裂け等が生じ、

漏水、浸水の危険性がある状況でした。

建物の環境や材質等でも異なると思いますが、

一般的に築10年程度経過すると、

上記のような劣化状態になってしまいます。

 

先ずは、作業用の仮設足場を設置し

飛散防止シートを全面丁寧に貼り込んでいきます。

 

DSCN1382

ちなみに、看板シートは通気&採光が可能な

メッシュタイプのシートにさせて頂いております🎶

 

高圧洗浄で表面の清掃を行った後、

下地調整と言われる作業に入ります。

 

塗装 (18)  塗装 (10)  塗装 (6)

金属部分や錆部分、研磨や目荒らしを必要とされる部分は、

高圧洗浄でも落ち切らないので、

しっかりと研磨、ケレン作業を行います。

この作業は塗料の密着性にも左右しますので要注意!

 

シーリング (8)  シーリング (7)

シーリング (6)  塗装 (52)

塗装 (44)  塗装 (39)

ココもまた重要ポイント!

目地部分、窓廻り、器具周りのシーリング部分は

元々ある古いものをすべて撤去し、接着剤を塗布した上で

30年耐久かつ、塗装との密着抜群な防水材

オートンのイクシードを打設していきます。

 

出隅や平面部分のひび割れも強度の強い

弾性パテや専用補修材でしっかりと埋めていきます。

状況によっては、下記写真のように、

ひび割れ部分をV型に切り込みを入れ、

補修材の埋めしろを作った上で充填剤を埋め込みます。

塗装 (41)

 

基礎部分のひび割れや、軒天井のパテ処理など

細かい部分もしっかり補修、防水処理、錆止め処理を

行う事で、この後、塗装する塗料も長持ちするようになります!

 

塗装 (62) 塗装 (46)

 

ベランダの笠木や水切り板金などの取合いも

じっくり、丁寧な作業で進めてまいります👍

 

シーリング (16)  シーリング (15)

 

塗装工事前のこの下地づくり(下地調整)

状況によっては上記のような作業で

1週間~10日程度要する事もあります。

正直。。

色を塗ってしまえば見えない部分になってしまうのですが、

だからこそ、重要なのです!

だからこそ、業者によって手抜きが起こる事もあるんです!

 

こういった部分は見積書や提案書では

非常に見えにくい部分になっている為、注意が必要です。

いくら20年、30年の高耐久な塗料を塗装しても、

光触媒塗料や遮断熱塗料を塗装しても、

下地がしっかりとできていないと、

ボロボロと塗膜が剥がれたり、塗膜が浮いてきたり。。

【高かろう、悪かろう】

最悪な塗装品質になってしまう事があります。

 

塗装工事の品質とは!?

 

価格や塗料、提案書の解りやすさや見た目も、

もちろん重要ですが、

本当に重要な部分をしっかり見極めていく必要性があります。

 

岡山で塗装業者選び、塗装リフォームの必要性、

訪問販売や塗装に関するお悩みがある方、

塗装やリフォーム、防水に関する基礎知識を習得されたい方、

地元岡山で2000件以上、16年以上の実績と信頼を築いてきた

有限会社御南塗装工業☆塗人にご相談ください。

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一級塗装技能士

代表取締役中村 英行
HIDEYUKI NAKAMURA

「塗装」も「人」も品質第一主義。

「御南塗装」は、塗装専門店です。過去の実績が、品質の高さを示しています。一方でまた、その水面下に、お客様との気持ちのいい関わりや、気配り、意識の高さなどにこそ、選ばれる理由があるものと自負しております。

塗装に関することなら何でもご相談ください。一般の方でもわかるように、丁寧に、正直にお付き合いさせていただきたいと思います。

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