外壁塗装下地の重要性！岡山県倉敷市藤戸町にて外壁無機ハイブリッド塗装＆多彩模様塗装【下地補修編】
岡山の高品質外壁塗装工事専門店
有限会社御南塗装工業☆塗人
先日、塗り替え工事が完了しました、
岡山県倉敷市藤戸町のH様邸
のご紹介☆
新築後10年経過した外壁、意匠性デザインサイディングボードの
劣化状況です。
表面の経年劣化による塗膜剥離（チョーキング現象）
平面、出隅、窓廻り等のひび割れ、欠け、
目地シーリングの硬化、裂け等が生じ、
漏水、浸水の危険性がある状況でした。
建物の環境や材質等でも異なると思いますが、
一般的に築10年程度経過すると、
上記のような劣化状態になってしまいます。
先ずは、作業用の仮設足場を設置し
飛散防止シートを全面丁寧に貼り込んでいきます。
ちなみに、看板シートは通気＆採光が可能な
メッシュタイプのシートにさせて頂いております🎶
高圧洗浄で表面の清掃を行った後、
下地調整と言われる作業に入ります。
金属部分や錆部分、研磨や目荒らしを必要とされる部分は、
高圧洗浄でも落ち切らないので、
しっかりと研磨、ケレン作業を行います。
この作業は塗料の密着性にも左右しますので要注意！
ココもまた重要ポイント！
目地部分、窓廻り、器具周りのシーリング部分は
元々ある古いものをすべて撤去し、接着剤を塗布した上で
30年耐久かつ、塗装との密着抜群な防水材、
オートンのイクシードを打設していきます。
出隅や平面部分のひび割れも強度の強い
弾性パテや専用補修材でしっかりと埋めていきます。
状況によっては、下記写真のように、
ひび割れ部分をV型に切り込みを入れ、
補修材の埋めしろを作った上で充填剤を埋め込みます。
基礎部分のひび割れや、軒天井のパテ処理など
細かい部分もしっかり補修、防水処理、錆止め処理を
行う事で、この後、塗装する塗料も長持ちするようになります！
ベランダの笠木や水切り板金などの取合いも
じっくり、丁寧な作業で進めてまいります👍
塗装工事前のこの下地づくり（下地調整）
状況によっては上記のような作業で
1週間～10日程度要する事もあります。
正直。。
色を塗ってしまえば見えない部分になってしまうのですが、
だからこそ、重要なのです！
だからこそ、業者によって手抜きが起こる事もあるんです！
こういった部分は見積書や提案書では
非常に見えにくい部分になっている為、注意が必要です。
いくら20年、30年の高耐久な塗料を塗装しても、
光触媒塗料や遮断熱塗料を塗装しても、
下地がしっかりとできていないと、
ボロボロと塗膜が剥がれたり、塗膜が浮いてきたり。。
【高かろう、悪かろう】の
最悪な塗装品質になってしまう事があります。
塗装工事の品質とは！？
価格や塗料、提案書の解りやすさや見た目も、
もちろん重要ですが、
本当に重要な部分をしっかり見極めていく必要性があります。
岡山で塗装業者選び、塗装リフォームの必要性、
訪問販売や塗装に関するお悩みがある方、
塗装やリフォーム、防水に関する基礎知識を習得されたい方、
地元岡山で2000件以上、16年以上の実績と信頼を築いてきた
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