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丁寧な塗装作業と安心保証の
(有)御南塗装工業　の寺田です。

今回は岡山市中区、Ｍ様邸の塗装工事のご紹介☆

築年数は約17年…

屋根、外壁共に劣化が進行している状態でした。

屋根は、薄型スレート系平板瓦ともいわれるカラーベスト（コロニアル）の材質です。

屋根材としては比較的安価で、軽量タイプの為、全国的に多くの住宅等で採用されています。

一般的な耐用年数としては、商品にもよりますが、築１０年～２０年位の間に適切な

塗装メンテナンス等を行う必要があります。

経年劣化により、全面的に塗膜剥離が発生し、

屋根材に雨水が浸水している状態です。

北面にはコケが多く繁殖し、軒樋の中にコケが溜まっている状態。

放って置くと、排水不良で雨樋や建物にも悪影響を及ぼす危険もあります。

棟押さえ板金なども錆による腐食や留め釘の浮き等が起き、

漏水、浸水の危険性がありました。

今回のM様邸の屋根塗装手順は・・・

①足場組（安全と飛散対策）

②バイオ液噴霧（汚れを浮かし、殺菌効果）

③高圧洗浄（汚れや劣化塗膜剥離、チョーキング除去等）

④板金部分の防水、防錆処理

⑤屋根塗装　下塗り：浸透型専用プライマー　１回手塗り

　　　　　　上塗り：高耐候２液弱溶剤型シリコン塗料　２回手塗り

※屋根下塗り後は、塗膜縁起り不要の屋根通気工法、タスペーサーを挿入しています。

バイオ洗浄後。

下塗り、タスペーサー挿入、中塗り、上塗り

基本、塗り替えの場合は塗料の密着をよくするために、

下地と上塗り塗料に適した、下塗りを行います…

下塗り用の塗料も様々ありますが、

今回は、浸透型のプライマ―を使用しております。

そして、下地をしっかり造った上で、タスペーサーを挿入します。

タスペーサーを挿入しないと・・・

最悪の場合、雨漏りや湿気により、

屋根下地や屋根裏が腐食する危険性があります。

その理由についてはこちらをご覧下さいね☆
屋根塗装したら雨漏りが！vol.2　タスペーサーって？

Ｍ様邸の全体の仕上がりにつきましては、当社ＨＰ施工実績ページ
Before & Afterをご覧ください。

岡山市中区 Ｍ様邸
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