外壁塗装を定期的に行うべき理由とその効果

外壁塗装・屋根塗装のいろは

2024.10.28 (Mon) 更新

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こんにちは、アドバイザーの中野です。

この記事は私が監修いたしました。

大切な家、少しでも長持ちさせたいですよね！

外壁塗装を定期的に行うべき理由とその効果：家の健康を守るために

外壁塗装を検討中の皆さん！

外壁塗装を定期的に行うことの重要性をご存知でしょうか？

10年ごと、20年ごとなどとよく耳にするけれど、そんなに大切なの？と疑問に思っている方もいるかもしれませんね。

今回は、「外壁塗装を定期的に行うべき理由」と「その効果」について詳しくご紹介します。

外壁のメンテナンスがいかに家全体の健康を保つか、岡山市で塗装を検討中の方も、そうでない方もぜひ最後までお読みください。

はじめに

日々の生活の中で外壁のメンテナンスは見逃されがちですが、実際には家全体の寿命と美観に大きな影響を及ぼします。

岡山市での戸建て住宅においても、定期的な外壁塗装の重要性は年々増しており、塗装を検討している方にはぜひ知っておいていただきたいポイントです。

1. 外壁塗装を定期的に行うべき理由

1-1. 家の寿命を延ばす

外壁は、紫外線や風雨などの自然環境の影響を日々受け続けています。

紫外線は塗料の色を劣化させ、ひび割れや剥がれの原因となるため、劣化が進むと水分が侵入しやすくなります。

これが内部の構造に悪影響を及ぼし、建物の耐久性を低下させてしまいます。

特に木造住宅では水分が入り込むことでカビやシロアリのリスクが高まります。

これらは家の構造を弱める要因となり、放置すると修理が必要な大きな損傷へとつながります。

定期的な外壁塗装を行うことで、これらの問題を未然に防ぎ、家の寿命を延ばすことができるのです。

1-2. 外観の美しさを保つ

経年劣化により外壁が剥がれたり、色あせたりすることで外観が古く見えるようになります。

外壁塗装を定期的に行うことで、家全体が清潔で美しい外観を保ち、近隣環境との調和も保たれます。

美しい外観は物件の価値にも直結します。

塗装により整った状態を維持することで、将来的な売却時にも高い評価が得られる可能性があります。

また、塗装によるカラーデザインの変更は、気分転換や家族の好みに合わせた新しいスタイルの導入にも役立ちます。

2. 定期塗装の効果

2-1. 防水性と断熱性の向上

塗料には防水機能があり、外壁に水分が侵入するのを防ぎます。

これにより、カビの発生や湿気による構造の劣化を防ぐことができます。

また、断熱性の高い塗料を使用することで、室内の快適性も向上します。

また、遮熱効果のある塗料を選ぶことで夏場の熱を反射し、外壁材や屋根材の表面温度上昇を抑えることができます。

これにより、冷房費の削減が見込まれるため、省エネにも貢献できます。

2-2. 構造の保護と安全性

外壁が劣化すると、ひび割れや剥がれが進行し、家全体の安全性が損なわれる可能性があります。

特に、ひび割れた箇所から水が浸入することで構造が弱まり、地震や台風の際に建物が破損しやすくなります。

定期的な塗装によって外壁の強度を保ち、災害時にも安全な状態を維持することができます。

さらに、防錆塗料を使用することで鉄筋コンクリート造の住宅にも効果が期待できます。

外壁に発生する錆びを防ぎ鉄筋をしっかり保護することで、耐久性と安全性を高めることができます。

3. メンテナンス頻度の目安

3-1. 素材ごとの推奨頻度

外壁材によってメンテナンスの頻度が異なります。

あくまでも一般的な目安になりますが、次にご紹介します。

サイディング

サイディングは、主にセメントや木材、金属などの材料でできており、外壁材として非常に人気があります。一般的には、サイディングの塗装は約10年ごとに行うことが推奨されています。サイディングの塗装に適した時期は、塗料の種類によっても変わるため、使用する塗料の耐久性を確認することが大切です。さらに、サイディングはひび割れや剥がれが起こりやすいため、劣化の兆候に注意し、必要に応じて早めにメンテナンスを行うことが重要です。

モルタル壁

モルタル壁は、砂とセメントを混ぜて塗りつけたもので、耐久性が高いですが、約8年ごとに塗装が推奨されます。モルタル壁は水分を吸収しやすく、カビや苔が発生しやすいため、定期的な点検が必要です。また、ひび割れが発生した場合は、放置すると水分が内部に侵入し、さらなる劣化を招く可能性がありますので、早期の対応が求められます。

木材

木製の外壁は、自然素材であるため美しい外観が特徴ですが、劣化しやすいという欠点があります。一般的には、木材の外壁は約5年ごとに塗装を行うことが推奨されています。木材は紫外線や湿気による影響を受けやすく、塗装を行わないとすぐに色褪せや腐敗が進行します。特に、塗装には防腐剤を含むものを使用することが推奨されており、これにより木材の寿命を延ばすことができます。

金属

金属製の外壁は、耐久性があり、メンテナンスが比較的容易ですが、約10年ごとに塗装が必要です。金属は湿気や酸素にさらされることで錆が発生するため、塗装による防錆処理が不可欠です。特に海に近い地域や湿度の高い場所では、錆の発生が早くなるため、早めのメンテナンスが求められます。