サイディング外壁塗装の際の目地シーリング打替えの意味とは？岡山の御南塗装☆塗人

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㈲御南塗装工業

今回は先日、外壁塗装工事が完成しました

岡山県赤磐市の賃貸アパートの施工一部をご紹介します！

当物件オーナー様とのご縁に感謝。

前回のブログはコチラ↓

https://www.minan.jp/%E6%9C%AA%E5%88%86%E9%A1%9E/7818.html

今回は、弊社のお問い合わせでも多くある、

外壁サイディングボードのつなぎ目になる

目地部分の施工についてご紹介致します。

現状は経年劣化により目地部分に充填している

防水材が硬化し、亀裂や剥離などが生じてしまい、

外壁材に水が浸水している状態になっていました！

劣化している防水材は全て撤去、処分いたします！

撤去後の下に見えている青色の部分は絶縁テープと言われるものです。

役割としては防水材が裂けないよう強度を保つための策で

三面接着を防止するものです。

三面接着とは？？

外壁材側面2面と底面の３つの面が接着した状態だです。

この3面が接着してしまうと、建物の動きに追従できず、

防水材が割れやすくなったり、強度が低下したりする場合があるのです。

その対策に、底面には接着しないよう絶縁テープを貼り、

外壁2面だけの接着状態にしておくと、動きにも対処でき、

強度アップ、高耐久に繋がります♬

撤去、清掃後は周りを汚さないよう養生テープを両サイドに貼り、

接着剤を塗布します。

乾燥後、防水材を充填して、専用へラ等で均していきます。

ここで使用する防水材や防水材の色にも様々な種類がある為、

用途、下地、上塗り塗料、ご予算、ご要望等によって選定していきます。

もちろん塗料と同じで、

耐久年数やお値段にも大きく影響してきます。

また、外壁以外の幕板部分や窓廻り、

その他、取合部分などの防止材も撤去、処分、打替えを行います。

「ウチは雨漏りしてないから大丈夫！」

は、危険信号です！

建物内部に雨漏れや漏水が生じていなくても、

外壁材や外壁内部には浸水、漏水している危険性があります！

外壁材や外壁内部に浸水等があると、

外壁材の反りや割れ、外壁内部の腐食などが発生し

外壁塗装メンテナンスでは対応できず、

外壁材の貼り替えや、外壁内部の構造材や断熱材、下地材まで交換が

必要になるケースもあるので、費用も塗装と比較すると、

莫大な工事費用が生じてきます。

ポイントは、事前に早めにの点検をおすすめしておりますが、

点検は室内からではなく、

外部からの点検を行いましょう！

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