塗人の定期点検！外壁塗装＆屋根塗装から９年目の状況は、、？【岡山｜外壁塗装】
2023.12.05 (Tue) 更新
塗人の９年目点検！外壁塗装＆屋根塗装から９年目の状況は、、？【岡山｜外壁塗装】
いつも塗人ブログをご覧いただきありがとうございます😊
株式会社ミナンは岡山市北区、南区、中区、東区、倉敷市、都窪郡、赤磐市を中心に
高品質＆低価格な外壁塗装・屋根工事・雨漏り修理をご提供する専門店です。
1.外壁塗装＆屋根塗装、当時の仕様と物件情報【岡山｜岡山市北区施工物件】
こんにちは！先日、岡山市にて２０１６年に外壁塗装＆屋根塗装工事を行った
岡山市北区K様邸の９年目点検に伺いました。
ミナンでは工事が終わってからがスタート！という考え方で、
外壁塗装、屋根塗装工事が終わった後の定期点検に力を入れております。
定期的な建物点検を行う事で劣化状況を把握し、
必要に応じたメンテナンスのご提案をさせていただいております。
〇外壁工事が終わった後に、建物で気になることがあったらどうしたら良いの？
〇岡山にて外壁塗装工事を考えているが、塗装した後実際にどれくらい
塗料がもつのかが不安、、
〇岡山で外壁塗装・屋根塗装の施工を行った後にも丁寧に対応してくれる
塗装会社を探している！！
という方は、是非本日の塗人定期点検ブログをご覧ください！
岡山県岡山市北区K様邸-物件詳細と工事の仕様-
【物件詳細】
外壁材：サイディング
屋根材：板金
【施工前】
【外壁塗装＆屋根塗装工事の内容】
外壁塗装・屋根塗装・付帯物塗装・雨樋交換工事
外壁塗装プラン：シリコン塗装プラン【期待耐用年数 １２～１５年】
屋根塗装プラン：シリコン塗装プラン【期待耐用年数 ８～１０年】
2.塗人点検にて外壁塗装＆屋根塗装の劣化状況確認☝
岡山市内にて実施した塗人の９年目点検、点検結果のご報告！
点検では、下記のような劣化症状が確認出来ました。
【外壁】
〇点検項目に該当なし
チョーキング（表面塗膜の剥離）や、ひび割れなどは確認出来ず、
ツヤも残っており比較的綺麗な状態です。
外壁塗装施工時のシリコン塗料の期待耐用年数は１２～１５年ですので、
今後も劣化状況の経過観察を実施していきます。
【屋根】
✅表面塗膜の色あせ、チョーキング、ジョイント部コーキングの劣化
屋根全体に表面塗膜の劣化が進行し、色あせが確認出来ました。
ジョイント部分のシーリングも劣化し、シーリングが切れている状態です。
屋根塗装時のシリコン塗料の期待耐用年数は８～１０年程度ですので、
錆の発生等の重大な被害に繋がる前に再塗装の検討が必要です。
✅雨樋の外れ
雨樋のジョイント部分が破損していました。
こちらは定期点検の際に、専用接着剤にて無料補修を実施しております。
火災保険の対象にもなる可能性がある為、お客様からお問合せ中となります。
3.施工直後と現在の比較【岡山｜９年目点検】
-屋根塗装直後-
-屋根塗装から９年後-
-外壁塗装直後-
-外壁塗装から９年後-
今回、岡山にて定期点検を実施した岡山市北区K様邸では
屋根の劣化症状がかなり目立っている状況でした。
使用塗料の期待耐用年数によっても劣化症状の違いが確認できます。
屋根は紫外線等の環境的要因によって影響をうけやすいので、
定期的な点検が必要といえます。
また、メンテナンスのお申込みのきっかけになった雨樋の補修に関しても
放置しておくと屋根の劣化や雨漏れにつながることもございますので
建物に関して気になることがある場合は、お気軽に塗人までお問合せ下さい♪
正直に一生懸命ご対応させて頂きます(*^-^*)✨
岡山市北区K様、今後とも末永いお付き合いの程宜しくお願い致しますm(__)m
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岡山市の外壁塗装＆屋根塗装専門店
株式会社ミナン｜☆塗人
[岡山本店ショールーム]
〒700-0975 岡山県岡山市北区今7丁目22-22
TEL：086-239-7676 FAX：086-239-7979
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