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築18年A様邸のご紹介🎵②ALCボードはどんな事に気を付ける?

外壁施工事例防水施工事例

2021.11.16 (Tue) 更新

 

いつも塗人ブログをご覧いただきありがとうございます😊

御南塗装工業岡山市北区、南区、中区、東区、倉敷市、都窪郡、赤磐市を中心に

高品質&低価格外壁塗装・屋根工事・雨漏り修理をご提供する専門店です。

 

前回のブログ、、

築18年A様邸のご紹介①看板やチラシでよく見かける👀塗人にご相談🎵

 

からの続編です

 

岡山県岡山市北区A様邸🏠外壁塗装工事その

岡山県岡山市北区A様邸🏠外壁塗装工事

そのでは、御南塗装工業にお問い合わせ頂いた

きっかけから御南塗装工業に依頼しようと決めた

理由、施工物件の素材までをご紹介させて頂きました。

お見逃しの方はコチラ👇👇

築18年A様邸のご紹介①看板やチラシでよく見かける👀塗人にご相談🎵

 

 

今回は実際の建物の劣化状況の診断、及び診断に基づいた

塗人/御南塗装工業からの外壁塗装プランのご提案までを

ご紹介しますね(^^)/

 

🏠岡山県岡山市北区A様邸外壁調査🏠

 

*御南塗装工業の外壁診&改修方法*🏠

診断その①:外壁目地のひび割れ

 

 

 

ALCボードの目地にひび割れが確認できました。

ALC(軽量気泡コンクリート)は防火性に非常に優れた

素材として住宅にも多く使用されていますが、

実はデメリットもあります。

防水性に対しては弱いとされ、素地内部に水が浸入すると

ALC自体の劣化が非常に速いのです。

 

もちろんひび割れがあるとそこから水が浸入して

しまいますので、ALCボードの場合ひび割れは

コーキング等で必ず補修していく必要があります。

 

 

診断その②:FRP防水の表面劣化

 

FRP防水の表面劣化が確認できました。

FRP防水の改修時期は約10年前後といわれています。

FRP防水は防水層の上にトップコート(塗装)をすることによって

紫外線から素地を守っています。

ですので、紫外線劣化によってトップコートが劣化してきた場合

防水層を守る為にもトップコートの改修をおすすめしています。

 

ベランダのFRP防水が劣化し、機能を失うと

雨漏りにもつながりやすい箇所なので注意が必要です。

 

 

 

わが家にも同じ症状が!!と、気になった方は

岡山地域塗装実績No1の御南塗装工業までお問合せ下さい♪

 

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本日もブログをご覧頂き、誠に有難うございました(*- -)(*_ _)

次回は岡山市北区A様邸での決定プランや、外壁塗料の特徴について

ご紹介いたしますね(^^)/

 

 
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代表取締役中村 英行
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