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岡山で無機塗装を行った外壁の10年点検レポート｜長持ちする塗装の実力とは？

いつも 塗人ブログ をご覧いただきありがとうございます！ (株)ミナンは 岡山市北区、南区、中区、東区、倉敷市、都窪郡、赤磐市 を中心に 高品質＆低価格 な 外装リフォーム専門店です。 外壁塗装・屋根塗装・屋根カバー工法・屋根葺き替え・防水工事・雨漏り修理 など をご提供しています。   岡山で外壁塗装を検討中の方の多くが気になるのは、施工後のメンテナンスや耐久性ではないでしょうか。とくに「無機塗装」という高耐久塗料に関しては、「本当に長く持つのか？」「定期点検でどのような結果が出るのか？」といった疑問を抱かれる方が少なくありません。 本記事では、岡山県久米郡で実際に無機塗装を施工した住宅の10年点検の様子を詳しく紹介します。これから外壁リフォームを検討される方にとって、きっと参考になる内容です。 目次 1. 岡山で実施した無機塗装の10年点検 1-1. 点検対象の物件概要 1-2. 使用した無機塗料の特徴 2. 10年経過後の点検内容と結果 2-1. 外壁の状態 3. 工事から10年後の外観変化 4. まとめ 1. 岡山で実施した無機塗装の10年点検 岡山県久米郡の戸建て住宅にて、10年前に外壁塗装を施工しました。今回はその定期点検として、施工から10年後の状態を確認しました。 株式会社ミナン【塗人】では、外壁塗装や屋根塗装を施工いただいたお客様に対し、3年・7年・10年ごとの定期点検を行っています。これは、施工後の品質保証と長期的な住まいの維持を目的とした大切なサービスです。 1-1. 使用した無機塗料の特徴 対象となったO様邸は築23年の木造住宅。外壁材にはボード、屋根は瓦仕様です。10年前に無機塗装を行い、美観と耐久性を兼ね備えた外観を維持してきました。 1-2. 使用した無機塗料の特徴 使用したのはKFスーパーセラシリーズの無機塗料。 期待耐用年数：約20～25年 特徴：高耐候性・耐汚染性・防藻防カビ性能 メリット：紫外線や雨風による劣化を抑え、長期間美観を維持できる 岡山のように夏場は猛暑・冬場は寒暖差が大きい地域でも、安定した耐久力を発揮することが強みです。 2. 10年経過後の点検内容と結果 今回の点検では、外壁の無機塗装を中心に、付帯部分の状態もチェックしました。 2-1. 外壁の状態 →施工から10年後 施工から10年経過したにもかかわらず、艶やかさが残っており、色褪せや大きな汚れはほとんどなし。塗膜の密着性も高く、防水性能がしっかり発揮されていました。一般的なシリコン塗料では10年前後で劣化が目立つことが多いのに対し、無機塗装の強さが実証された形です。   3. 工事から10年後の外観変化 施工直後           →施工から10年後 今回点検した物件では、外壁全体の艶がしっかりと残っており、10年前の施工直後と比べても大きな違いは感じられませんでした。光の反射によって生まれる美しい光沢が維持されているため、防水機能の高さも確認出来ます。 また、無機塗料は親水性に優れているため、雨が降ると自然に汚れを洗い流す「セルフクリーニング効果」があります。その結果、10年経っても外壁には大きな黒ずみや苔、藻の発生がほとんどなく、清潔感のある仕上がりが続いています。岡山は湿気の多い梅雨や台風、さらに夏場の強烈な紫外線など、外壁にとって厳しい環境が揃っていますが、その中でもこの状態を保てていることは、無機塗装の耐久性を証明するものと言えるでしょう。 4. まとめ ・無機塗装が選ばれる理由 岡山で外壁塗装を検討する方に無機塗装が注目されているのは、次の理由からです。 耐久年数が長い（20年以上持つケースも多い） メンテナンス回数を減らせる → 長期的に見るとコスト削減 汚れに強い → 岡山の黄砂・排気ガス・雨汚れを軽減 遮熱性・防藻性が高い → カビや藻の発生を防ぎ、美観を維持 シリコン塗料やフッ素塗料と比べても、ランニングコストで優位に立つため、長期的に安心して暮らしたい方におすすめです。 ・点検を行うメリット 外壁塗装を行った後は、定期的な点検を怠らないことが重要です。 早期発見 → 小さな劣化を放置すると修繕費が高額になる 適切なメンテナンス → シーリング補修や部分洗浄で美観維持 保証の継続 → 点検を受けることで施工保証が有効になるケースも 岡山のように気候変化が激しい地域では、点検を定期的に行うことで住まいを守ることができます。 今回の事例からも分かるように、無機塗装は10年経過しても美観を維持できる高耐久な塗料です。岡山で外壁塗装を検討中の方にとって、点検を通じてその効果を実際に確認できたことは大きな安心材料になるでしょう。 株式会社ミナン【塗人】では、岡山での外壁塗装・屋根塗装・防水工事において、お客様に合った最適なプランをご提案しています。無機塗装をはじめ、耐久性やコストバランスを考慮した施工が可能です。 「岡山で外壁塗装を長持ちさせたい」「無機塗装の実力を実際に知りたい」という方は、ぜひお気軽にご相談ください。   ☆岡山の外壁塗装・屋根工事等3000件以上のBefore&After 岡山市を中心とした豊富な施工事例はこちら   ☆まずは塗装の基礎知識を知りたい方（WEBでのご来店予約で500円相当のプレゼントあり） 岡山市内2店舗展開中のショールーム来店予約はこちら   ☆無料外壁診断・屋根ドローン診断・雨漏り診断をお考えの方 1級塗装技能士、外壁診断士による建物劣化調査はこちら   ☆御南塗装工業で施工したお客様の声を聞きたい方 お客様の声はこちら（youtube動画あり）   岡山市の外壁塗装＆屋根塗装専門店 株式会社ミナン｜☆塗人 0120-957-951   [岡山本店ショールーム] 〒700-0975 岡山県岡山市北区今7丁目22-22 TEL：086-239-7676　FAX：086-239-7979 [岡山中央店ショールーム] 〒703-8271 岡山県岡山市中区円山90-9　YSタウン円山101 TEL：086-230-1771　FAX：086-230-1772  

2025.09.01(Mon)

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猛暑で色あせた外壁を美しく！岡山でおすすめの塗装時期

いつも 塗人ブログ をご覧いただきありがとうございます！ (株)ミナンは 岡山市北区、南区、中区、東区、倉敷市、都窪郡、赤磐市 など岡山を中心に 高品質＆低価格 な外壁塗装や屋根塗装を行っている 外装リフォーム専門店です。 外壁塗装や屋根塗装以外にも屋根塗装・屋根カバー工法・屋根葺き替え・防水工事・雨漏り修理 など をご提供しています。 岡山市内の方も岡山市外の方も、外装リフォームをご検討中でしたらぜひお問い合わせください！ .container-prof { display: flex; align-items: center; gap: 20px; /* 画像とテキストの間隔 */ } .text { flex-grow: 1; /* テキスト部分を均等に広げる */ } @media (max-width: 768px) { .container-prof { flex-direction: column; align-items: flex-start; } .container-prof img { margin-bottom: 20px; } } こんにちは、品質管理の笹野です。 この記事は私が監修いたしました。 夏は紫外線の影響により外壁塗膜の劣化が進行しやすい季節です。 外壁塗装を行う事で、建物の美観や防水性を守りましょう！   /* 画像の角を丸くする */ .rounded-image { width: 100%; /* 画像の幅 */ border-radius: 20px; /* 角を丸くする割合 */ object-fit: cover; /* 画像を枠内に収める */ }     猛暑で色あせた外壁を美しく！岡山でおすすめの塗装時期 こんにちは。外壁塗装や屋根リフォームを考えるときに、多くの方が気になるのが「どの時期に塗装を行うべきか」という点です。特に岡山のように夏の猛暑が厳しい地域では、外壁の色あせや劣化が早まり、外装リフォームの必要性を強く感じる方も多いのではないでしょうか。この記事では、猛暑によって起こる外壁の色あせの原因や、岡山でおすすめの塗装時期について詳しく解説します。さらに、屋根塗装や外壁リフォームを成功させるためのポイントも紹介します。この記事を読むことで、最適な塗装タイミングやリフォーム計画の立て方が理解できるはずです。外壁塗装や屋根塗装を検討している方は、ぜひ最後までご覧ください。 目次 1. 岡山の猛暑と外壁塗装が必要な理由 1-1. 猛暑による外壁の色あせと劣化 1-2. 岡山市の気候が外装リフォームに与える影響 2. 岡山で外壁塗装に適した季節とは 2-1. 春と秋が塗装におすすめな理由 2-2. 夏と冬に外壁塗装を行うリスク管理の重要性 3. 外壁塗装を長持ちさせるための工夫 3-1. 高耐久塗料の選び方 3-2. 屋根塗装や防水工事との同時施工 4. 実体験から学ぶ岡山での外壁塗装の成功ポイント 4-1. 岡山市内での施工事例と体験談 4-2. 外装リフォームを検討する際の注意点 5. まとめ 1. 岡山の猛暑と外壁塗装が必要な理由 岡山は日照時間が長く、夏場の猛暑で外壁や屋根に大きな負担がかかります。紫外線や高温によって外壁塗装が劣化し、色あせやひび割れを引き起こすのです。岡山市内でも築10年を過ぎた住宅の多くで外壁の退色やチョーキング現象が見られることがあります。そのため、外装リフォームのタイミングを逃さず計画することが、住宅を長持ちさせるために重要です。 1-1. 猛暑による外壁の色あせと劣化 猛暑で外壁が色あせる主な原因は紫外線です。特に濃い色の塗料は紫外線の影響を受けやすく、短期間で色あせが目立ちます。さらに、岡山の真夏は気温が35度を超える日も多く、塗膜の膨張や収縮が繰り返され、ひび割れや剥がれにつながります。 1-2. 岡山市の気候が外装リフォームに与える影響 岡山市は「晴れの国」と呼ばれるほど降水量が少なく日照時間が長い地域です。そのため、外壁や屋根が紫外線や熱の影響を受けやすく、他地域に比べて外装リフォームの周期が短くなる傾向にあります。特に西日が強く当たる住宅の外壁は、10年を待たずして塗装が必要になる場合もあります。岡山の気候特性を理解して塗装時期を選ぶことが大切です。 2. 岡山で外壁塗装に適した季節とは 外壁塗装の成功には「塗装時期」が大きく関わります。気温や湿度、降雨量は塗装の仕上がりや耐久性に直結するため、岡山の気候を考慮した施工時期の選定が重要です。 2-1. 春と秋が塗装におすすめな理由 春と秋は気温が安定し、湿度も低いため、塗料の乾燥に最適です。岡山市では4月から5月、10月から11月が外壁塗装のベストシーズンといえます。ただ、黄砂や台風の影響を受けやすい時期ではありますので、雨天の場合のスケジュール管理などを含めしっかりとした工事管理を行った上での塗装工事が必要です。 2-2. 夏と冬に外壁塗装を行うリスク管理の重要性 夏の猛暑時に塗装を行うと、塗料が早く乾きすぎてムラが出やすくなる場合や、冬は気温が低く、塗料が硬化しにくいといったリスクがあります。 リスクを抑えて外壁塗装工事や屋根塗装工事を行うためには、乾燥時間などを含む徹底した工事の管理が重要といえます。 3. 外壁塗装を長持ちさせるための工夫   外壁塗装は一度行えば終わりではなく、いかに長持ちさせるかが重要です。そのためには塗料の選び方や施工計画に工夫が必要です。 3-1. 高耐久塗料の選び方 岡山の強い紫外線や猛暑に耐えるには、高耐久塗料の使用が効果的です。特にフッ素塗料や無機塗料は、耐候性が高く15年以上の耐久性を期待できます。例えば岡山市東区で施工した住宅では、無機塗料を採用したことで20年間塗り替え不要となり、長期的に見てコスト削減につながりました。塗料選びは価格だけでなく、岡山の気候に合った耐久性を重視することが大切です。 3-2. 屋根塗装や防水工事との同時施工 外壁塗装と同時に屋根塗装や防水工事を行うと、足場代を節約できるためコスト面で有利です。また、外装全体を一度にリフォームすることで、住宅の外観が統一され、美観が向上します。外壁だけでなく屋根やベランダの防水も同様に劣化が進行している為、外壁塗装や屋根塗装とあわせてベランダ防水工事を行っておくことで、雨漏れなどの劣化症状から建物を守ってくれます。 4. 実体験から学ぶ岡山での外壁塗装の成功ポイント 岡山市で外壁塗装を成功させるには、気候条件や施工業者の選び方を意識することが大切です。株式会社ミナンでは、実際に外壁塗装工事を行った工事事例や、お客様の声をご紹介しております。 4-1. 岡山市内での施工事例と体験談 ミナンでは、現在までに3000件以上の工事を実施しております。 外壁塗装の詳細が知りたい！屋根塗装の事例が見てみたい！という方は、弊社工事事例のページからご覧になれますので、是非工事のご参考にいただければと思います。 岡山での実際の外装リフォーム工事の施工事例はコチラ♪ 岡山での実際の外装リフォーム工事のお客様の声はコチラ♪   4-2. 外装リフォームを検討する際の注意点 外壁塗装や屋根リフォームを検討する際は、必ず複数の業者から見積もりを取り、施工実績や保証内容を確認することが大切です。また、岡山の気候特性に詳しい地元業者に依頼することで、安心して施工を任せられます。特に「安さ」だけで業者を選んでしまうと、施工不良や短期間での再塗装が必要になるリスクがあります。信頼できる業者選びが成功のカギです。 5. まとめ 猛暑で色あせた外壁を美しく！岡山でおすすめの塗装時期 岡山で戸建て住宅に住んでいると、夏の強い日差しや猛暑で外壁や屋根の劣化が気になる方は多いのではないでしょうか。「外壁の色が薄くなった気がする」「触ると白い粉がつく」「ひび割れが目立ってきた」などの症状は、外壁塗装や外装リフォームを検討すべきサインです。 1. 岡山の猛暑と外壁塗装が必要な理由 岡山は「晴れの国」と呼ばれるほど日照時間が長く、夏の猛暑で外壁や屋根が受けるダメージは非常に大きいです。特に紫外線は塗膜を劣化させる大きな要因で、外壁の色あせ、チョーキング（白い粉が手につく現象）、ひび割れなどを引き起こします。 1-1. 猛暑による外壁の色あせと劣化 外壁塗装の色あせは主に紫外線が原因です。特に濃い色や鮮やかな色は色あせやすく、数年で外観の印象が大きく変わります。さらに、岡山の夏は気温が35度を超える日が続くため、塗膜が膨張と収縮を繰り返し、ひび割れや剥がれにつながります。 外壁が色あせると見た目だけでなく、防水機能も低下します。これにより雨水が浸入し、建物の内部にダメージを与えるリスクが高まります。 1-2. 岡山市の気候が外装リフォームに与える影響 岡山市は降水量が少なく晴天が多い一方で、強い日差しと夏の高温によって外壁や屋根への負担が大きい地域です。特に西日が強く当たる外壁は、10年を待たずに色あせやひび割れが発生するケースもあります。 このため、岡山の住宅は定期的な外装リフォームが欠かせません。外壁塗装や屋根塗装の時期を正しく見極めることが、家の寿命を延ばす重要なポイントとなります。 2. 岡山で外壁塗装に適した季節とは 外壁塗装の仕上がりや耐久性を左右する大きな要因が「施工時期」です。気温や湿度、天候条件が悪いと、塗料が正しく乾燥せず、劣化が早まるリスクがあります。 2-1. 春と秋が塗装におすすめな理由 春（4月〜5月）と秋（10月〜11月）は気温が安定しており、湿度も低いため塗装に最適な季節です。塗料が均一に乾燥し、ムラが少なく美しい仕上がりになります。 ただし、黄砂や台風の影響を受けやすい時期ではありますので、雨天の場合のスケジュール管理などを含めしっかりとした工事管理を行った上での塗装工事が必要です。 2-2. 夏と冬に外壁塗装を行うリスク管理 夏は猛暑によって塗料が早く乾きすぎ、仕上がりにムラが出やすくなります。冬は気温が低く、塗料の硬化が進まず、施工不良につながる危険があります。 リスクを抑えて外壁塗装工事や屋根塗装工事を行うためには、乾燥時間や下地処理などを含む徹底した工事の管理が重要といえます。 3. 外壁塗装を長持ちさせるための工夫 せっかく外壁塗装や外装リフォームを行うなら、長持ちさせたいものです。そのためには塗料の選び方や施工計画に工夫が必要です。 3-1. 高耐久塗料の選び方 岡山の紫外線や猛暑に強いのは、フッ素塗料や無機塗料などの高耐久塗料です。これらは耐候性が高く、15〜20年の耐用年数が期待できます。 無機塗料やフッ素塗料の価格はやや高めですが、耐久性が高く塗替え回数が抑えられる分、トータルで見ると非常に経済的です。 3-2. 屋根塗装や防水工事との同時施工 外壁塗装と一緒に屋根塗装やベランダの防水工事を行うことで、足場代を一度で済ませられ、総額を抑えられます。さらに、外観全体が統一され、美しい仕上がりになります。 費用対効果を高めたいなら、同時施工を検討するのがおすすめです。 4. 実体験から学ぶ岡山での外壁塗装の成功ポイント 実際の事例から学ぶことは多いです。岡山市内で外壁塗装を行ったお客様の声を紹介します。 4-1. 岡山市内、岡山県内での施工事例と体験談 株式会社ミナンでは、実際に外装リフォーム工事を実施したお客様の生の声がご覧になれます。 岡山での実際の外装リフォーム工事の施工事例はコチラ♪ 岡山での実際の外装リフォーム工事のお客様の声はコチラ♪ 4-2. 外装リフォームを検討する際の注意点 外壁塗装や屋根塗装を検討する際は、複数の業者から見積もりを取り、施工実績や保証内容を比較することが大切です。岡山の気候を熟知した地元業者なら、最適な塗装プランを提案してくれます。 「安さ」だけで業者を選ぶと、短期間で再塗装が必要になり結果的に高額になるケースもあります。信頼できる専門業者を選ぶことが、外装リフォームを成功させる最大のポイントです。 岡山の猛暑は外壁や屋根に大きなダメージを与え、外壁塗装の必要性を高めます。特に春と秋は気候条件が安定しており、外装リフォームには最適な時期です。高耐久塗料の採用や屋根塗装・防水工事との同時施工で、コストを抑えつつ長持ちするリフォームが可能になります。岡山市内で外壁塗装を検討している方は、気候特性を理解した計画を立てることが重要です。経験豊富な専門業者に相談し、住まいを美しく長持ちさせましょう。   塗人では、岡山でお客様にピッタリの塗装プランを提案しています。 岡山の外壁塗装、屋根塗装、防水工事はミナンにお任せください！！     ☆岡山の外壁塗装・屋根工事等3000件以上のBefore&After 岡山を中心とした豊富な施工事例はこちら   ☆まずは塗装の基礎知識を知りたい方（WEBでのご来店予約で500円相当のプレゼントあり） 岡山2店舗展開中のショールーム来店予約はこちら   ☆無料外壁診断・屋根ドローン診断・雨漏り診断をお考えの方 1級塗装技能士、外壁診断士による建物劣化調査はこちら   ☆御南塗装工業で施工したお客様の声を聞きたい方 お客様の声はこちら（youtube動画あり）   岡山市の外壁塗装＆屋根塗装専門店 株式会社ミナン｜☆塗人   [岡山本店ショールーム] 〒700-0975 岡山県岡山市北区今7丁目22-22 TEL：086-239-7676　FAX：086-239-7979 [岡山中央店ショールーム] 〒703-8271 岡山県岡山市中区円山90-9　YSタウン円山101 TEL：086-230-1771　FAX：086-230-1772  

2025.08.29(Fri)

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外壁塗装・屋根塗装のいろは

工場・倉庫の外壁塗装にも！「遮熱塗装」で夏の冷房費を節約！

いつも 塗人ブログ をご覧いただきありがとうございます！ (株)ミナンは 岡山市北区、南区、中区、東区、倉敷市、都窪郡、赤磐市 など岡山市を中心に高品質＆低価格 な外壁塗装や屋根塗装を行っている 外装リフォーム専門店です。 外壁塗装や屋根塗装以外にも屋根塗装・屋根カバー工法・屋根葺き替え・防水工事・雨漏り修理 などをご提供しています。 岡山市内の方も岡山市外の方も、外装リフォームをご検討中でしたらぜひお問い合わせください！ .container-prof { display: flex; align-items: center; gap: 20px; /* 画像とテキストの間隔 */ } .text { flex-grow: 1; /* テキスト部分を均等に広げる */ } @media (max-width: 768px) { .container-prof { flex-direction: column; align-items: flex-start; } .container-prof img { margin-bottom: 20px; } } こんにちは、アドバイザーの中野です。 この記事は私が監修いたしました。 工場や倉庫における、夏の冷房費を節約する遮熱塗装についてまとめました！   /* 画像の角を丸くする */ .rounded-image { width: 100%; /* 画像の幅 */ border-radius: 20px; /* 角を丸くする割合 */ object-fit: cover; /* 画像を枠内に収める */ } 遮熱塗装の効果を正しく理解するために 近年、夏の猛暑が年々厳しさを増す中で、住宅の快適性や冷房費の削減を目的に「遮熱塗装」という言葉を耳にする機会が増えました。太陽光に含まれる赤外線を反射し、建物の表面温度上昇を抑えるこの塗装方法は、一見するとどんな建物にも有効に思われがちです。しかし、実際には建物の構造や断熱性能によって、その効果の出方には大きな違いがあります。 特に一般的な戸建住宅においては、遮熱塗装だけで大幅な室温低下を期待するのは難しいとされています。一方で、板金製の屋根や外壁を持つ工場や倉庫などの大規模物件では、遮熱塗装によって体感できるほどの温度低下効果が得られるケースが多く報告されています。ここでは、その理由と背景について詳しく解説します。 目次 1. 遮熱塗装とは？外壁塗装に使われる塗料の特徴 1-1. 遮熱塗装の原理と特徴 1-2. 一般的な塗料との違い 2. 一般戸建住宅で遮熱塗装の室温低下効果が小さい理由 2-1. 遮熱塗装が効果を発揮しやすい建物とは？ 2-2. 建物の劣化防止にもつながる 3. 遮熱塗装を成功させるポイント 3-1. 適切な施工時期と業者選び 3-2. 岡山市でおすすめの遮熱塗装対応業者 4. まとめ   1. 遮熱塗装とは？外壁塗装に使われる塗料の特徴 遮熱塗装とは、太陽光、特に赤外線を効率的に反射する機能をもつ塗料を用いた外壁・屋根塗装のことです。近年、夏の猛暑が厳しさを増す中、冷房費の削減や室内環境の快適化を目的に注目されるようになりました。 この遮熱塗装に使われる塗料には、特殊な顔料が含まれており、太陽からの熱エネルギーを効率よく跳ね返す性質があります。これにより、倉庫や工場のような大規模物件の場合ですと建物内部の温度上昇を抑え、冷房機器の稼働を最小限に抑えることができます。 特に岡山のような夏場の気温が高く直射日光の影響が大きい地域ではその効果を実感しやすく、多くの方が遮熱塗装に興味を寄せています。 1-1. 遮熱塗装の原理と特徴 遮熱塗装の最大の特徴は、「赤外線の反射」にあります。太陽光は可視光線、紫外線、赤外線で構成されていますが、このうち建物の温度上昇に大きく関与しているのが「赤外線」です。 遮熱塗料には、高反射性の顔料（白系または淡色系の特殊顔料）が配合されており、太陽光の中でも赤外線を効率的に反射します。これにより、外壁や屋根の表面温度が最大で15〜20℃程度低下するケースも報告されており、工場や倉庫などの大規模物件の場合だと、室内温度も3〜5℃ほど下がることがあります。 この結果、大規模な倉庫や工場などの冷房の稼働率が下がり、電気代の節約につながるだけでなく、機器の寿命延長やCO₂排出量の削減にも貢献します。特に昨今は、「脱炭素社会」や「省エネ」という社会的なテーマとも結びつき、遮熱塗装はエコで経済的なリフォームとして評価が高まっています。 また、遮熱塗装には以下のような特徴があります： 高耐候性（耐久年数：10年〜15年程度） 外壁や屋根の劣化を抑制する 色あせやチョーキング現象が起こりにくい 室内の快適性向上（熱こもりを軽減） 1-2. 一般的な塗料との違い 遮熱塗料と一般的な塗料の最も大きな違いは、「太陽熱の反射性能」にあります。通常の外壁塗料は、紫外線対策や美観維持を目的に作られていますが、赤外線に対しての反射性能はほとんど考慮されていません。 一方、遮熱塗料は赤外線を跳ね返す設計がなされており、塗装面が太陽熱を吸収しにくくなっています。これにより、以下のような実用的な差が生まれます： 特徴 遮熱塗料 一般塗料 赤外線反射率 高い（60〜90％） 低い（10〜30％） 表面温度上昇 抑えられる 上昇しやすい 室内温度への影響 快適性向上 外気温に左右されやすい 電気代 削減効果あり 変化なし 費用 やや高め 一般的 ただし、遮熱塗料は機能性が高い分、価格も若干高くなる傾向があります。そのため、「費用対効果」を考えたうえで選択することが大切です。 2. 一般戸建住宅で遮熱塗装の室温低下効果が小さい理由 一般的な戸建住宅は、屋根や外壁に断熱材や空気層を備えた複層構造になっています。断熱材は、外部からの熱を室内に伝えにくくする働きを持っており、夏場であってもある程度の断熱性能が確保されています。つまり、外壁や屋根の表面温度が多少下がっても、もともと断熱によって熱が遮られているため、室温そのものが大きく下がるわけではないのです。 また、戸建住宅の屋根や外壁は、塗装面から室内まで複数の建材層を通過する構造です。これらの層が外気の熱を直接的に伝えにくくしているため、遮熱塗装の効果が室内に届きにくいという事情もあります。したがって「遮熱塗装をすればエアコンいらずになる」といった宣伝を目にすることもありますが、一般住宅の場合は必ずしもそうならない点に注意が必要です。 2-1. 遮熱塗装が効果を発揮しやすい建物とは？ 一方で、工場や倉庫、体育館のような大規模物件では、遮熱塗装による効果が顕著に現れます。これらの建物は屋根や外壁が金属板（トタンやガルバリウム鋼板など）で作られている場合が多く、かつ断熱材が十分に使用されていないケースが多々あります。そのため、夏の直射日光を受けると金属屋根が非常に高温になり、その熱がダイレクトに室内へ伝わります。 このような環境では、屋根や外壁の表面温度が下がることで、そのまま室温にも影響を与えます。たとえば、遮熱塗装を施すことで屋根表面温度が10〜20℃下がれば、室温も数度下がることがあり、その効果を体感しやすくなるのです。これにより、室内環境が改善されるだけでなく、冷房設備の負荷が軽減され、電気代削減にも直結します。 遮熱塗装の本来の目的と正しい活用方法 遮熱塗装の本来の目的は「建物表面の温度上昇を抑える」ことにあります。その副次的効果として「室温の上昇を抑制」することが期待できますが、これは建物の断熱性能や構造によって大きく左右される点を理解しておく必要があります。 一般戸建住宅の場合、遮熱塗装の主なメリットは以下の点に集約されます： 屋根や外壁の表面温度の上昇を抑えることで、建材の膨張や収縮を軽減し、劣化を防ぐ 塗膜や下地材へのダメージを軽減し、塗装の耐久性を高める 夏場の小屋裏（屋根裏）温度をわずかに下げ、間接的に冷房効率をサポートする 一方、工場や倉庫では、断熱材が不足している分、遮熱塗装によってダイレクトに室温が下がりやすく、冷房コスト削減効果が期待できます。 2-2. 建物の劣化防止にもつながる 遮熱塗装には、冷房費の削減だけでなく、建物そのものの寿命を延ばすという重要な役割もあります。 太陽の熱が蓄積されると、外壁や屋根の素材が膨張・収縮を繰り返し、それがひび割れや塗膜の剥離、素材の劣化の原因になります。特に屋根材や外壁材が熱で高温になり続けると、内部の防水層や下地にまで影響を与えるリスクがあります。 遮熱塗料は、こうした温度ストレスを軽減することで、建物の構造にかかる負担を抑える働きをします。これにより、以下のような副次的効果が期待できます： 外壁のひび割れを防ぐ 塗膜の劣化（チョーキングや剥がれ）を遅らせる 屋根材の変形や劣化を抑制する 結果的に再塗装やメンテナンスのサイクルを延ばせる 例えば、通常の塗料であれば10年程度で再塗装が必要になるところ、遮熱塗料を使うことで12〜15年ほど持つケースもあります。これは長期的に見たとき、外壁・屋根塗装のトータルコストを抑えるという大きなメリットにつながります。 3. 遮熱塗装を成功させるポイント 遮熱塗装は、ただ高性能な塗料を選べば良いというわけではありません。最大限の効果を得るためには、適切な施工時期や信頼できる施工業者の選定が非常に重要です。 実際に遮熱塗装を検討した方の中には、「塗料は良かったけど、施工が雑だった」「夏に間に合わなかった」という失敗例もあります。この章では、遮熱塗装を成功させるために必要な2つのポイントを紹介します。 3-1. 適切な施工時期と業者選び 遮熱塗装におすすめの時期 遮熱塗装の施工は、気温と湿度のバランスが良い「春（3〜5月）」「秋（9〜11月）」がベストです。この時期は、塗料の乾燥・硬化がスムーズに進みやすく、安定した仕上がりが期待できます。 そのため、「夏に向けて遮熱効果を最大限に活かしたい」と考える方は、施工予約を早めに入れておくのが得策です。 業者選びで絶対に押さえるべきポイント 遮熱塗装の効果を十分に得るには、遮熱塗料の特性を理解し、適切な施工方法で塗布できる専門知識と経験を持った業者が必要です。 以下のようなチェックポイントをもとに業者を選びましょう： 遮熱塗料の施工実績が豊富か 塗料メーカーの認定施工店であるか 外壁塗装・屋根塗装の専業業者か 見積り内容に「遮熱塗料名」「施工方法」が明記されているか 岡山市近郊で実績があり、地域特性に詳しいか 3-2. 岡山でおすすめの遮熱塗装対応業者 岡山には多数の塗装業者がありますが、遮熱塗装の施工に特化している業者は限られています。そのため、「塗料の選定力」「地域特性への理解」「職人の技術力」を総合的に持つ業者を選ぶことが大切です。 ここでは、岡山での施工実績や遮熱塗料への対応力をもとに、安心して依頼できるポイントをご紹介します。 地元密着型の業者は対応が早くて安心 岡山で遮熱塗装を検討するなら、地域密着型の外壁塗装・屋根塗装専門業者を選ぶと安心です。地元で長年営業している業者は、以下のようなメリットがあります： 地域の気候に合わせた最適な塗料・施工方法を提案できる アフターフォローやメンテナンス対応が迅速 施工現場を実際に見学できるケースもあり、透明性が高い また、遮熱塗装に関しては、高機能な遮熱塗料の正規施工実績があるかどうかも重要な判断基準となります。 遮熱塗装の施工事例が豊富な業者を選ぼう 遮熱塗装は「正しい塗り重ねの厚み」「下地処理の丁寧さ」が仕上がりの差を大きく左右します。これらを丁寧にこなせるのは、経験豊富な職人が在籍する業者です。 岡山で信頼できる遮熱塗装業者を探す際は、次のような情報を確認すると良いでしょう： 自社HPで遮熱塗装の詳細や実績を写真付きで紹介しているか 施工前・施工後の比較写真やお客様の声が掲載されているか 見積り時に複数の遮熱塗料を提案してくれるか 価格だけでなく、“どれだけ真摯に対応してくれるか”も見極めのポイントです。 4. まとめ ここまで、遮熱塗装の仕組みや特徴、得られる効果、そして失敗しない施工のポイントについて詳しく解説してきました。 まず遮熱塗装とは、太陽光に含まれる赤外線（熱線）を反射する特殊な塗料を用いて、建物表面の温度上昇を抑えるという塗装方法です。通常の塗料と比べて、室内温度の上昇を抑えることができ、冷房費の削減につながることが大きなメリットです。特に真夏の岡山市のように日差しが強い地域では、工場や倉庫などの塗装の際にその効果を体感しやすいでしょう。 さらに、屋根や外壁の温度上昇が抑えられることで、建材の膨張や収縮を防ぎ、建物全体の耐久性を向上させる効果もあります。つまり遮熱塗装は「節電・省エネ」と「建物保護」の両方の観点から、とても理にかなった外壁・屋根リフォームの手段なのです。 一方で、効果を最大限に引き出すには、施工時期や業者選びが極めて重要です。適切な気候条件下で、経験豊富な専門業者が正しい施工を行うことで、遮熱塗装の真価が発揮されます。特に岡山市のような地域では、地元密着型で遮熱塗料の施工実績が豊富な会社に依頼することが、成功の秘訣となるでしょう。 これから大規模な工場や倉庫の外壁塗装・屋根塗装を検討している方にとって、遮熱塗装は快適さと経済的なメリットを両立させる理想的な選択肢となるはずです。ぜひ今回のコラムを参考に、後悔のない遮熱リフォームを進めてみてください。   塗人では、岡山でお客様にピッタリの塗装プランを提案しています。 岡山の外壁塗装、屋根塗装、防水工事はミナンにお任せください！！     ☆岡山の外壁塗装・屋根工事等3000件以上のBefore&After 岡山市を中心とした豊富な施工事例はこちら   ☆まずは塗装の基礎知識を知りたい方（WEBでのご来店予約で500円相当のプレゼントあり） 岡山市内2店舗展開中のショールーム来店予約はこちら   ☆無料外壁診断・屋根ドローン診断・雨漏り診断をお考えの方 1級塗装技能士、外壁診断士による建物劣化調査はこちら   ☆御南塗装工業で施工したお客様の声を聞きたい方 お客様の声はこちら（youtube動画あり）   岡山市の外壁塗装＆屋根塗装専門店 株式会社ミナン｜☆塗人   [岡山本店ショールーム] 〒700-0975 岡山県岡山市北区今7丁目22-22 TEL：086-239-7676　FAX：086-239-7979 [岡山中央店ショールーム] 〒703-8271 岡山県岡山市中区円山90-9　YSタウン円山101 TEL：086-230-1771　FAX：086-230-1772  

2025.08.28(Thu)

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外壁塗装・屋根塗装のいろは

【岡山】夏に人気の高耐久塗料と外壁メンテナンス

いつも 塗人ブログ をご覧いただきありがとうございます！ (株)ミナンは 岡山市北区、南区、中区、東区、倉敷市、都窪郡、赤磐市 など岡山を中心に 高品質＆低価格 な外壁塗装や屋根塗装を行っている 外装リフォーム専門店です。 外壁塗装や屋根塗装以外にも屋根塗装・屋根カバー工法・屋根葺き替え・防水工事・雨漏り修理 など をご提供しています。 岡山市内の方も岡山市外の方も、外装リフォームをご検討中でしたらぜひお問い合わせください！ .container-prof { display: flex; align-items: center; gap: 20px; /* 画像とテキストの間隔 */ } .text { flex-grow: 1; /* テキスト部分を均等に広げる */ } @media (max-width: 768px) { .container-prof { flex-direction: column; align-items: flex-start; } .container-prof img { margin-bottom: 20px; } } こんにちは、アドバイザーの中野です。 この記事は私が監修いたしました。 夏に人気の高耐久塗料とメンテナンスについてお伝えします！   /* 画像の角を丸くする */ .rounded-image { width: 100%; /* 画像の幅 */ border-radius: 20px; /* 角を丸くする割合 */ object-fit: cover; /* 画像を枠内に収める */ }     【岡山】夏に人気の高耐久塗料と外壁メンテナンス こんにちは。岡山で外壁塗装や屋根塗装を検討されている方に向けて、今回は夏に特に人気の高耐久塗料と外壁メンテナンスについて詳しく解説します。夏の強い日差しや台風の影響で、外壁や屋根は大きなダメージを受けやすく、どの塗料を選ぶかで寿命や見た目が大きく変わります。この記事では、岡山での外壁塗装におすすめの高耐久塗料や、夏に行うべきメンテナンス方法、施工時期の目安まで具体的に紹介します。外壁塗装や塗料選びで悩んでいる方、屋根塗装や外装リフォームを検討している方は、ぜひ最後までお読みください。 目次 はじめに 1. 夏に外壁塗装が必要な理由 1-1. 岡山の夏特有の気候と外壁劣化 1-2. 夏施工のメリットと注意点 2. 夏に人気の高耐久塗料の特徴 2-1. フッ素塗料や無機塗料の強み 2-2. 遮熱・断熱効果のある塗料 3. 岡山で外壁メンテナンスを成功させるポイント 3-1. メンテナンス時期と点検の重要性 3-2. 実体験から学ぶ業者選びのコツ 4. まとめ はじめに 住宅の美観や耐久性を維持するうえで欠かせないのが外壁塗装です。特に岡山は瀬戸内気候特有の暑くて日差しが強い夏があり、外壁の劣化が進みやすい環境にあります。こうした地域特性に応じたメンテナンスと塗料選びは、建物の寿命を大きく左右します。本記事では岡山で夏場に外壁塗装　を実施する際の注意点や人気の塗料という観点から、夏に外壁塗装が必要な理由や人気の高耐久塗料の特徴、メンテナンスのポイントを詳しく解説します。これから外壁のリフォームや塗装を検討されている方にとって、参考となる実践的な情報をまとめました。   1. 夏に外壁塗装が必要な理由 岡山の夏は高温多湿で、紫外線も強烈です。このような気候は外壁や屋根の塗膜を劣化させやすく、色あせやひび割れの原因になります。外壁塗装や塗料の選び方を誤ると、わずか数年で再塗装が必要になるケースも少なくありません。外壁を長持ちさせるためには、夏の強い日差しや豪雨に対応できる高耐久塗料を選び、適切なメンテナンスを行うことが重要です。 1-1. 岡山の夏特有の気候と外壁劣化 岡山は「晴れの国」と呼ばれるほど日照時間が長く、夏場の紫外線量が多い地域です。実際に、岡山市内で外壁塗装を行った際に、築10年を過ぎた住宅の外壁がチョーキング現象（白い粉が手に付く）を起こしていました。これは紫外線による塗膜の分解が主な原因です。さらに台風シーズンには横殴りの雨が多く、外壁の防水性が落ちることで雨漏りのリスクが高まります。そのため岡山の夏は、外壁劣化が急速に進む危険がある季節なのです。 1-2. 夏施工のメリットと注意点 夏に外壁塗装を行うメリットは、乾燥が早く工期が短縮できる点です。気温が高いため塗料が安定して硬化しやすく、施工不良が起きにくくなります。 また、台風シーズン前に塗装を終えることで、建物全体の防水性を向上させられるのも魅力です。ただし、気温が35℃を超えると塗料の揮発が早まりすぎて仕上がりに影響が出る場合があるため、信頼できる施工業者が温度や湿度を管理しながら作業することが欠かせません。岡山で外壁塗装　業者を選ぶ際には、夏施工に適した製品や工事の知識を持った外壁塗装専門店に相談するのが望ましいでしょう。 2. 夏に人気の高耐久塗料の特徴 岡山で外壁塗装をする際、人気が高いのはフッ素塗料や無機塗料、そして遮熱・断熱効果を持つ塗料です。これらの塗料は耐久性に優れ、夏の厳しい環境下でも長期間外壁を守ります。 2-1. フッ素塗料や無機塗料の強み 岡山で外壁塗装を検討する際、耐久性を重視する方に人気が高いのがフッ素塗料や無機塗料です。フッ素塗料は耐候性が高く、紫外線による劣化を防ぎます。耐用年数は15〜20年とされ、再塗装の頻度を減らせるため、長期的なコスト削減が可能です。無機塗料はさらに長寿命で、20年以上持つ場合もあり、塗膜が硬く雨や汚れに非常に強い特徴があります。初期費用は高めですが、塗り替え頻度が減るため長期的にはコストパフォーマンスに優れます。岡山市北区でフッ素塗料を使用した住宅では、施工後7年経過しても色あせがほとんど見られず、施主様から高評価をいただきました。岡山で外壁塗装を実施する際には、こうした高耐久タイプが夏の過酷な気候に適しており、特に強い日差しや風雨にさらされる住宅におすすめです。 2-2. 遮熱・断熱効果のある塗料 夏の岡山では屋根材や外壁材自体の温度上昇が悩みの種となります。そこで注目されているのが、遮熱や断熱効果のある高耐久塗料です。遮熱塗料は太陽光を反射し、外壁表面や屋根の温度上昇を抑える効果があります。これにより外壁材や屋根材を紫外線劣化から守り、耐久年数を向上させてくれる可能性があります。岡山で外壁塗装工事を実施する際に、環境性能や省エネ効果を重視する方は、こうした機能性塗料を検討するとよいでしょう。 3. 岡山で外壁メンテナンスを成功させるポイント 高耐久塗料を使っても、定期的な点検とメンテナンスが欠かせません。岡山で外壁塗装を成功させるためには、施工時期の見極めと、信頼できる業者選びが重要です。 3-1. メンテナンス時期と点検の重要性 外壁塗装は10〜15年に一度が目安とされますが、岡山のように紫外線や雨風が強い地域では劣化が早まるケースもあります。また、南向きや西向きの壁は紫外線の影響を強く受けるため、劣化の進行が想定より早いケースもあります。色あせやひび割れ、チョーキングなどのサインが出たら早めの点検が必要です。定期的に点検・補修を行うことで、建物の寿命を延ばし、大規模な修繕工事を防ぐことができます。外壁塗装や屋根工事に関する専門業者による無料診断を受け、外壁の状態を把握しておくことが成功のポイントです。 3-2. 実体験から学ぶ業者選びのコツ 岡山で外壁塗装を行う際、施工業者選びは非常に重要です。実際に施工を受けた方々の体験談からも、見積もり内容の透明性やアフターフォローの有無が満足度を左右することが分かっています。岡山で外壁塗装や屋根塗装の実績が豊富で、地元の気候に精通した業者を選ぶと安心です。また、複数社から相見積もりを取り、使用する塗料の種類や耐久年数、保証内容を比較することが大切です。口コミや施工事例を確認し、実績のある業者を選ぶことで、失敗のない外壁メンテナンスが実現できます。 4. まとめ 1. 岡山の夏に外壁塗装が必要な理由 岡山の夏は晴天が多く、紫外線量が高いため、外壁塗膜が劣化しやすいのが特徴です。色あせやチョーキング（粉が付着する症状）が出ると、防水性が低下し、ひび割れや雨漏りにつながる恐れがあります。また、夕立や台風の影響で、外壁の防水性能が十分でないと建物内部への雨水侵入リスクも増大します。 夏に外壁塗装を行うメリットとしては、 気温が高く塗料が乾きやすいため工期が短縮できる 台風シーズン前に防水性能を高められるといった点が挙げられます。 ただし、真夏の極端な高温下では塗膜が早く乾きすぎて施工不良が起きるリスクもあるため、信頼できる業者が温度・湿度管理を行うことが重要です。 2. 夏に人気の高耐久塗料の特徴 岡山のような日差しが強い地域では、耐久性の高い塗料を選ぶことで塗り替え頻度を減らし、長期的なコストを削減できます。特に人気の塗料には以下の種類があります。 【高耐久塗料の比較表】 塗料の種類 耐用年数目安 特徴 耐久性 シリコン塗料 約10〜12年 コストと耐久性のバランスが良い 〇 フッ素塗料 約15〜20年 紫外線・汚れに強い、光沢長持ち ◎ 無機塗料 約18〜25年 最高クラスの耐久性、汚れが付きにくい ◎ 遮熱塗料 約12〜15年 屋根材や外壁材の表面温度の上昇を抑える。 ◎ 上記のうち、特に岡山で人気なのはフッ素塗料と無機塗料です。これらは強い紫外線にも耐え、長期間美観と防水性を維持します。また、遮熱・断熱性能を持つ塗料も夏の暑さ対策として注目されています。外壁や屋根表面の温度上昇を抑えることで、外壁材や屋根材を紫外線劣化から守ってくれます。 3. 岡山で外壁メンテナンスを成功させるポイント 3-1. 適切なメンテナンス時期と点検 外壁塗装は一般的に10〜15年ごとが目安ですが、岡山のように紫外線が強い地域では早めの点検が推奨されます。次のような症状が見られたら塗り替えのサインです。 外壁の色あせ チョーキング（白い粉が付着） ひび割れや剥がれ コーキング部分の割れ 早期の点検と補修により、外壁全体の劣化を防ぎ、大規模修繕を回避できます。夏前や台風シーズン前に無料診断を受けておくと安心です。 3-2. 信頼できる業者選びのコツ 岡山で外壁塗装を成功させるには、地元の気候や施工実績に詳しい業者を選ぶことが大切です。業者選びのポイントとしては、 使用塗料や施工内容を明確に提示しているか アフターフォローや保証内容が整っているか 過去の施工事例や口コミ評価が良いかが挙げられます。 また、複数業者から相見積もりを取り、塗料の種類・耐久性・費用を比較することで、納得のいくプランを選ぶことができます。 4. 夏の外壁塗装で失敗しないための注意点 夏場は施工環境が良好な一方で、高温によるトラブルが起こるリスクもあります。例えば、気温35℃以上や湿度85％以上では塗料が適切に硬化せず、仕上がり不良につながることがあります。こうしたトラブルを避けるためには、施工時期の見極めや職人の施工管理能力が欠かせません。 岡山の専門業者であれば、夏季の施工経験が豊富なため、朝夕など比較的気温の安定している時間帯に作業を行うなど、柔軟な対応が可能です。 まとめ 岡山の夏は外壁にとって非常に過酷な環境です。紫外線・高温・雨風への対策として、耐久性の高い塗料と適切な施工時期の選定が建物の寿命を左右します。 フッ素塗料や無機塗料など高耐久タイプを選ぶ 遮熱・断熱性能で室内環境と省エネも考慮する 定期点検と早めのメンテナンスで大規模修繕を防ぐ 実績豊富な岡山の専門業者に依頼する これらを押さえておくことで、岡山の厳しい夏を乗り越え、美観と性能を長期的に維持できます。外壁塗装を検討中の方は、ぜひ今回の内容を参考に、自宅に最適な塗料や施工計画を立ててください。 岡山の夏は外壁や屋根にとって過酷な季節ですが、高耐久塗料を選び、適切なメンテナンスを行うことで住宅を長持ちさせられます。フッ素塗料や無機塗料、遮熱・断熱塗料など、夏に人気の塗料にはそれぞれのメリットがあります。定期的な点検と、信頼できる業者選びが成功の鍵です。外壁塗装や塗料の選び方で悩んでいる方は、この記事を参考にご検討ください。戸建て住宅の外壁塗装や屋根塗装を検討中の方は、ぜひ最後まで読んでいただき、最適なメンテナンス計画を立ててみてください。   塗人では、岡山でお客様にピッタリの塗装プランを提案しています。 岡山の外壁塗装、屋根塗装、防水工事はミナンにお任せください！！     ☆岡山の外壁塗装・屋根工事等3000件以上のBefore&After 岡山を中心とした豊富な施工事例はこちら   ☆まずは塗装の基礎知識を知りたい方（WEBでのご来店予約で500円相当のプレゼントあり） 岡山2店舗展開中のショールーム来店予約はこちら   ☆無料外壁診断・屋根ドローン診断・雨漏り診断をお考えの方 1級塗装技能士、外壁診断士による建物劣化調査はこちら   ☆御南塗装工業で施工したお客様の声を聞きたい方 お客様の声はこちら（youtube動画あり）   岡山市の外壁塗装＆屋根塗装専門店 株式会社ミナン｜☆塗人   [岡山本店ショールーム] 〒700-0975 岡山県岡山市北区今7丁目22-22 TEL：086-239-7676　FAX：086-239-7979 [岡山中央店ショールーム] 〒703-8271 岡山県岡山市中区円山90-9　YSタウン円山101 TEL：086-230-1771　FAX：086-230-1772  

2025.08.26(Tue)

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岡山市北区にて、外壁屋根塗装【フッ素プラン】の4年点検を行いました！

いつも 塗人ブログ をご覧いただきありがとうございます！ (株)ミナンは 岡山県岡山市北区、南区、中区、東区、倉敷市、都窪郡、赤磐市 を中心に高品質＆低価格 な 外装リフォーム専門店です。 外壁塗装・屋根塗装・屋根カバー工法・屋根葺き替え・防水工事・雨漏り修理 などをご提供しています。   岡山で外壁・屋根のフッ素塗装をお考えの方へ 「塗装して数年後もきれいなまま保てるのか心配…」「フッ素塗料って本当に長寿命なの？」そんな疑問や不安をお持ちの方は多いのではないでしょうか。 そこで本記事では、岡山市北区にて弊社が施工した外壁・屋根の高耐候型フッ素塗装から4年が経過したお住まいの定期点検レポートをご紹介します。実際の点検結果を写真や具体的な状況とあわせて解説することで、フッ素塗料の持つ性能やメンテナンス性を、リアルな事例から知っていただけます。 高耐久フッ素塗料がどの程度の美観を維持できるのか確認したい 岡山で外壁塗装や屋根塗装を検討しており、数年後の状態を知りたい このような方には特に参考になる内容です。岡山で外壁塗装を検討中の方は、ぜひ最後までご覧ください。 目次 1.岡山市北区・フッ素塗装の4年目点検レポート 1-1. 物件概要 1-2. 使用した塗料について 2. 4年目点検で確認した内容 2-1. 外壁の状態 2-2. その他の点検結果 3. 工事4年後の外観 4. 定期点検の重要性とメリット 1. 岡山市北区・フッ素塗装の4年目点検レポート 岡山市北区にあるY様邸にて、弊社が4年前に施工した外壁・屋根塗装の定期点検を実施しました。株式会社ミナン【塗人】では、施工後も長く安心していただけるよう、3年・7年・10年のタイミングで無料の定期点検を行っています。 1-1. 物件概要　 対象となったY様邸は、2階建て住宅。外壁はALCパネル、屋根にはカラーベストが使用されています。4年前の工事では高耐候性のフッ素塗料で外壁を仕上げ、美観と耐久性を兼ね備えた施工を行いました。 1-2. 採用した塗料について 今回使用したフッ素系塗料は、外壁・屋根塗装において非常に人気のある高性能塗料です。一般的なシリコン塗料に比べて約13～18年の長期耐久性が期待でき、特に紫外線や風雨の影響を受けやすい部分、足場の設置が難しい高所に適しています。 2. 4年目点検で確認した内容 点検では、外壁・屋根・付帯部を含む全体を確認しました。玄関上の3か所に剥離が見られましたが、施主様ご自身で補修済みであり、弊社では塗料の在庫状況をチェックしました。屋根についてはアンテナの設置部分に色移りがあり、状況を確認した上で必要に応じた対応を検討しました。 2-1. 外壁の状態 施工直後 →施工から4年後 4年経過後も以下のような良好なコンディションが確認できました。 変色や色あせがほとんどなく、塗膜の色鮮やかさが持続 玄関上の3か所以外には剥離やひび割れ、膨れなどの劣化症状はなし 雨だれや汚れの付着が少なく、清潔感ある外観を保持 施工直後と比べても大きな変化が見られず、フッ素塗料の高耐候性を実感できる状態 2-2. その他の点検結果 外壁だけでなく、屋根やシーリングなど細部も確認しました。フッ素塗料の効果により、施工から4年が経っても防水性能がしっかり保たれていることが確認できました。屋根はアンテナ付近に色移りがありましたが、構造的な不具合や破損は見られず、破風や鼻隠しなども問題なし。建物全体として、塗膜の機能と保護性能は非常に良好な状態を維持しています。 3. 工事4年後の外観 施工直後   →施工から4年後 撮影時の天候や日光の加減で若干色味が異なって見えますが、実際には施工直後に近い外観を保っています。フッ素塗料の防汚性・耐候性によって、色褪せや汚れが目立たず、美しい外観が持続しています。 4. まとめ 定期点検の重要性とメリット 定期点検を受けることで、以下のような大きな利点があります。 劣化を早期発見でき、修繕費用を抑えられる小さなクラックや塗膜剥がれは、放置すると雨漏りや内部腐食へと進行する恐れがあります。早期発見で軽微な補修ですむケースが多いです。 保証対象となる不具合を見逃さない施工業者の保証期間内に不具合を見つければ、無償対応となることもあります。保証切れ後だと自己負担になるリスクがあるため、定期点検は重要です。 外観の美しさと建物の耐久性を長期維持定期チェックにより、塗装が持つ本来の防水・保護性能を最大限発揮できます。 次回塗装の適切な時期が把握できる塗装の寿命は環境・使用塗料により異なります。専門業者による点検で、最適なメンテナンス時期を知ることができます。 定期点検の目安とチェック内容 頻度の目安 施工後3年以内：必ず点検 以降は2～3年ごとが理想 台風・豪雨など大きな災害の後：臨時点検が推奨 主な点検箇所とチェックポイント 点検箇所 確認内容 外壁 ひび割れ、チョーキング、剥がれ、コケ・カビ 屋根 塗膜の劣化、割れ、浮き、雨漏り兆候 シーリング ひび、肉やせ、剥離、硬化 軒天・破風板 変色、塗装剥がれ、水の侵入跡 岡山市内にも、アフター点検を無料で実施する塗装会社は多数あります。工事を依頼する際には、施工後の点検体制や保証内容が明確な業者かどうかを確認しましょう。 塗装後の“安心”は点検で継続 外壁や屋根塗装は家を守る重要なメンテナンスですが、塗ったら終わりではありません。岡山の気候に適したメンテナンス計画と定期点検を組み合わせることで、住宅の寿命を大幅に延ばすことが可能です。 岡山で外壁塗装・屋根塗装・防水工事を検討されている方は、施工後の点検体制まで含めて対応できる会社を選ぶことをおすすめします。 株式会社ミナン【塗人】では、お客様の住まいに最適な塗装プランをご提案しています。岡山で外壁・屋根・防水工事をご検討の際は、ぜひお気軽にご相談ください。   ☆岡山の外壁塗装・屋根工事等3000件以上のBefore&After 岡山市を中心とした豊富な施工事例はこちら   ☆まずは塗装の基礎知識を知りたい方（WEBでのご来店予約で500円相当のプレゼントあり） 岡山市内2店舗展開中のショールーム来店予約はこちら   ☆無料外壁診断・屋根ドローン診断・雨漏り診断をお考えの方 1級塗装技能士、外壁診断士による建物劣化調査はこちら   ☆御南塗装工業で施工したお客様の声を聞きたい方 お客様の声はこちら（youtube動画あり）   岡山市の外壁塗装＆屋根塗装専門店 株式会社ミナン｜☆塗人 0120-957-951   [岡山本店ショールーム] 〒700-0975 岡山県岡山市北区今7丁目22-22 TEL：086-239-7676　FAX：086-239-7979 [岡山中央店ショールーム] 〒703-8271 岡山県岡山市中区円山90-9　YSタウン円山101 TEL：086-230-1771　FAX：086-230-1772  

2025.08.25(Mon)

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メンテナンス

岡山県岡山市北区にて、外壁塗装（高耐候型フッ素）の3年点検を行いました！

いつも 塗人ブログ をご覧いただきありがとうございます！ (株)ミナンは 岡山県岡山市北区、南区、中区、東区、倉敷市、都窪郡、赤磐市 を中心に高品質＆低価格 な 外装リフォーム専門店です。 外壁塗装・屋根塗装・屋根カバー工法・屋根葺き替え・防水工事・雨漏り修理 などをご提供しています。   フッ素塗装を検討している方へ – 施工後の実際の状態が気になる方必見 「外壁塗装をしたあと、数年経ったらどんな状態になるんだろう？」「フッ素塗料って価格は高いけど、その分本当に耐久性が高いの？」 そんな疑問や不安を抱えている方も多いのではないでしょうか。 この記事では、岡山市北区にある住宅で実際に高耐候型フッ素塗料を用いた外壁塗装を行い、その3年後に実施した定期点検の詳細レポートをお届けします。 フッ素塗装がどれだけ美観や防水性を保てるのか、実際の施工例で確かめたい 外壁塗装から数年後、どれくらいの状態で維持されているのか具体的に知りたい メンテナンスや点検がどのように行われるのか事前にイメージしておきたい こういった方にとって参考になる内容です。実際の現場点検の結果や、フッ素塗装のメリット・メンテナンスの重要性についても掘り下げて解説しますので、外壁塗装を検討中の方やフッ素塗装の効果を実証データで確認したい方におすすめです。 これから外壁塗装をお考えの方は、ぜひ最後までご覧ください。 目次 1.岡山市北区で行ったフッ素塗装の3年目アフターチェック 1-1. 物件概要 1-2. 採用した塗料の特長 2. 3年経過後の点検内容と結果 2-1. 外壁の状態 2-2. そのほかの点検結果 3. 工事から3年後の外観 4. まとめ：定期点検がもたらすメリット 1. 岡山市北区で行ったフッ素塗装の3年目アフターチェック 岡山市北区のK様邸にて、当社が3年前に施工した外壁塗装の定期点検を実施しました。株式会社ミナン【塗人】では、お客様が長く安心して暮らせるよう、施工後3年・7年・10年のタイミングで無償の点検サービスを行っています。 1-1. 物件概要 K様邸は岡山市北区に建つ2階建て住宅で、外壁材はサイディングボード、屋根には瓦を使用しています。外壁には施工当時、高耐候型のフッ素塗料を採用し、美観と耐久性の両立を図りました。 1-2. 採用した塗料の特長 高耐候型フッ素塗料は、耐久年数が約12～15年とされる高性能塗料です。紫外線や雨風、汚れなどの外的ダメージに強く、建物を長期間しっかりと保護してくれます。また、塗膜が柔軟で密着力も高く、サイディングとの相性が良い点も特徴。美しい外観を保ちながら、防水機能も向上させられる優秀な塗料です。 2. 3年経過後の点検内容と結果 今回の定期点検では、外壁を中心に屋根や付帯設備も含めて確認しました。 2-1. 外壁の状態 施工直後 →施工から3年後 施工直後と3年後の比較塗装から3年が経った現在でも、K様邸の外壁は非常に良好な状態を維持しています。主な確認内容は以下の通りです。 表面には光沢がしっかり残っており、塗装直後に近い美しさを保っている 色あせや変色はほとんど見られず、塗膜の発色が持続している ひび割れや剥がれ、膨れといった劣化症状は確認されず、防水性・密着性も良好 雨だれや汚れの付着も少なく、日常的な美観維持の観点でも高評価 施工直後と比較しても、目立った劣化は見受けられず、フッ素塗料の耐候性の高さが改めて実証されました。 2-2.そのほかの点検結果 外壁以外にも、屋根やシーリング、雨樋といった付帯部分も合わせて確認しました。 外壁目地や窓回り、屋根などに異常や破損はなし 防水性・艶ともに高いレベルで維持 建物全体に構造的な問題は確認されず、非常に良好なコンディション 今回のチェック結果から、安心してお住まいいただける状態が維持されていると判断できました。 全体を通して、塗膜の状態・建物の保護機能ともに非常に良好で、安心してお住まいいただけるコンディションが維持されています。 3. 工事から3年後の外観 施工直後   →施工から3年後 施工直後と3年後の比較3年が経過しているとは思えないほど、美しい外観を維持しています。フッ素塗料が持つ高い防汚性・耐候性により、色あせや汚れが目立たず、施工当初に近い状態を保っていることがわかります。 4. まとめ：定期点検がもたらすメリット 定期点検を実施することで、次のような大きな利点があります。 早期発見で修繕費用を抑えられる劣化を早めに見つければ、補修は最小限で済むケースが多く、大きな被害を未然に防げます。 保証期間内で無償対応が受けられる可能性施工後の保証期間に発生した不具合は、無料で修理できる場合があります。定期点検で早期発見することで保証を有効活用できます。 美観と防水性能を長期維持外壁塗装は見た目のためだけでなく、防水や建物保護の役割があります。定期チェックでその性能を長く発揮させることが可能です。 適切な再塗装の時期が分かる塗装の寿命は環境や塗料によって変化します。専門業者による点検なら、次回工事のベストなタイミングを判断してもらえます。 定期点検の目安とチェック内容 推奨頻度 施工から3年以内に必ず点検 その後は2～3年ごとが理想 台風や豪雨後など被害が心配な際は臨時点検 主な点検項目 点検箇所 チェック内容 外壁 ひび、チョーキング、剥がれ、カビ・コケ 屋根 塗膜劣化、ひび、釘浮き、雨漏りの兆候 シーリング ひび、剥がれ、硬化、肉やせ 軒天・破風板 変色、塗装はがれ、水染み跡 岡山には、アフターサービスとして無料点検を提供する塗装会社も多くあります。工事依頼の際には、施工後の点検体制があるかどうかも忘れず確認しましょう。 信頼できる岡山の塗装業者を見極めるポイント アフターサービスの内容が明記されているか 点検の頻度や内容を事前に説明してくれるか 保証期間や対象が明確か 岡山の気候や地域特性に詳しいか 特に、定期点検に力を入れている業者は、長期的に安心して任せられる存在です。契約前に「定期点検はありますか？」と確認するだけでも、信頼できる業者かどうかの判断材料になります。 外壁塗装後の安心を守るには 外壁や屋根の塗装は建物を守るために重要ですが、それだけでは十分ではありません。岡山特有の気候に合わせ、定期的な点検と早めのメンテナンスが、家の寿命を延ばすカギです。 岡山で外壁塗装・屋根塗装・防水工事を検討している方は、施工前だけでなく、施工後のフォロー体制まで整っている会社を選ぶことをおすすめします。 今回のK様邸3年点検を通して、フッ素塗料の耐久性や定期メンテナンスの重要性を再確認できました。岡山で塗装工事をお考えの方は、ぜひ参考にしてください。 株式会社ミナン【塗人】では、お客様の建物に合った最適なプランをご提案します。岡山での外壁塗装・屋根塗装・防水工事は、ぜひ当社にお任せください！ ☆岡山の外壁塗装・屋根工事等3000件以上のBefore&After 岡山市を中心とした豊富な施工事例はこちら   ☆まずは塗装の基礎知識を知りたい方（WEBでのご来店予約で500円相当のプレゼントあり） 岡山市内2店舗展開中のショールーム来店予約はこちら   ☆無料外壁診断・屋根ドローン診断・雨漏り診断をお考えの方 1級塗装技能士、外壁診断士による建物劣化調査はこちら   ☆御南塗装工業で施工したお客様の声を聞きたい方 お客様の声はこちら（youtube動画あり）   岡山市の外壁塗装＆屋根塗装専門店 株式会社ミナン｜☆塗人 0120-957-951   [岡山本店ショールーム] 〒700-0975 岡山県岡山市北区今7丁目22-22 TEL：086-239-7676　FAX：086-239-7979 [岡山中央店ショールーム] 〒703-8271 岡山県岡山市中区円山90-9　YSタウン円山101 TEL：086-230-1771　FAX：086-230-1772  

2025.08.22(Fri)

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【完全解説】岡山で行う外壁塗装の工程を一から十まで公開

いつも 塗人ブログ をご覧いただきありがとうございます！ (株)ミナンは 岡山市北区、南区、中区、東区、倉敷市、都窪郡、赤磐市 など岡山を中心に 高品質＆低価格 な外壁塗装や屋根塗装を行っている 外装リフォーム専門店です。 外壁塗装や屋根塗装以外にも屋根塗装・屋根カバー工法・屋根葺き替え・防水工事・雨漏り修理 など をご提供しています。 岡山市内の方も岡山市外の方も、外装リフォームをご検討中でしたらぜひお問い合わせください！ .container-prof { display: flex; align-items: center; gap: 20px; /* 画像とテキストの間隔 */ } .text { flex-grow: 1; /* テキスト部分を均等に広げる */ } @media (max-width: 768px) { .container-prof { flex-direction: column; align-items: flex-start; } .container-prof img { margin-bottom: 20px; } } こんにちは、アドバイザーの税所です。 この記事は私が監修いたしました。 外壁塗装の工程について、詳しく解説します！   /* 画像の角を丸くする */ .rounded-image { width: 100%; /* 画像の幅 */ border-radius: 20px; /* 角を丸くする割合 */ object-fit: cover; /* 画像を枠内に収める */ }   【完全解説】岡山で行う外壁塗装の工程を一から十まで公開 こんにちは。この記事では、岡山で外壁塗装を検討している方に向けて、施工の全工程をわかりやすく解説します。外壁塗装は施工範囲や工法、塗料選びによって仕上がりや耐久性が大きく変わるため、事前の知識が重要です。この記事を読むと、外壁塗装の準備から完成までの流れ、注意点、施工後の確認方法まで理解できます。戸建て住宅の外壁塗装や屋根塗装を検討中の方はぜひ参考にしてください。 目次 1. 外壁塗装の準備と現地調査 1-1. 現地調査のポイント 1-2. 見積もりと施工計画の作成 2. 足場設置と高圧洗浄 2-1. 足場の設置と安全対策 2-2. 高圧洗浄で外壁を清掃 3. 下地処理と補修作業 3-1. クラック補修の方法 3-2. コーキング補修と防水処理 4. 仕上げ塗装と完了確認 4-1. 上塗り塗装の重要性 4-2. 完了検査とお客様確認 まとめ 1. 外壁塗装の準備と現地調査 　外壁塗装は、住宅や建物を美しく保つだけでなく、劣化から守り、長期的な資産価値を維持する重要な作業です。特に岡山のような気候では、日差しや雨、季節ごとの温度変化による外壁への影響が大きく、定期的なメンテナンスが欠かせません。本記事では、岡山で行う外壁塗装の工程を一から十まで詳しく解説し、施工前の準備から完了後の確認まで、実際の流れを理解できる内容となっています。初めて外壁塗装を依頼される方にも、流れや注意点が分かりやすいよう、段階ごとにポイントを整理しました。 1-1. 現地調査のポイント 　外壁塗装を成功させるためには、まず現地調査が不可欠です。岡山で外壁塗装を行う際、現地調査では外壁の劣化状況、ひび割れやコーキングの劣化、塗装の剥がれや色あせの程度を詳細に確認します。屋根や雨樋の状態、窓まわりやベランダの劣化も調査対象です。また、日当たりや風向き、雨水の影響など、環境条件も考慮することで、最適な塗料や施工方法を選定できます。現地調査は、後の見積もりや施工計画の精度を左右するため、専門業者による入念なチェックが重要です。 1-2. 見積もりと施工計画の作成 現地調査の結果をもとに、具体的な見積もりと施工計画を作成します。見積もりには、塗装面積、使用する塗料の種類、下地補修費、足場設置費、作業日数などが含まれます。岡山の外壁塗装では、耐候性や防水性を考慮して塗料を選定することが重要です。施工計画では、作業スケジュール、作業順序、雨天時の対応策、安全管理体制などを明確にします。 2. 足場設置と高圧洗浄 施工中の安全を確保し、外壁塗装の品質を高めるため、足場設置と高圧洗浄を行います。これらの工程は塗装の密着性や仕上がりに直結するため、省略できません。 2-1. 足場の設置と安全対策 　外壁塗装において足場設置は欠かせない工程です。安全で効率的に作業を進めるため、足場は建物の形状や高さに合わせて組み立てます。岡山での外壁塗装では、風や雨の影響を考慮した設計が必要です。足場設置時には、安全帯やネット、防護シートを活用し、作業員と周囲の安全を確保します。また、施工中の転落や物の落下を防ぐための安全管理は厳格に行われ、施主や近隣への影響を最小限に抑える配慮も重要です。 2-2. 高圧洗浄で外壁を清掃 足場設置後は高圧洗浄による外壁の清掃を行います。これにより、長年の汚れ、カビ、藻、旧塗膜の剥がれなどをしっかり落とすことができます。岡山の気候では湿度が高く、汚れや藻が付着しやすいため、高圧洗浄は特に重要です。洗浄不足だと塗料の密着が悪くなり、塗装の耐久性が低下するため、プロの施工者は丁寧に全体を清掃し、乾燥時間を確保してから下地処理に進みます。 3. 下地処理と補修作業 　 　下地処理は外壁塗装の耐久性を確保する重要な工程です。劣化した部分を補修することで、塗装後のトラブルを防ぎます。 3-1. クラック補修の方法 外壁にひび割れ（クラック）が見つかった場合は、下地処理として補修を行います。小さなクラックはシーリング材や補修材で埋め、大きなひび割れは補強材を併用して強度を確保します。岡山での外壁塗装では、耐候性の高い補修材を使用することで、雨水の浸入を防ぎ、塗装の持ちを良くすることが可能です。クラック補修は塗装の耐久性に直結するため、丁寧な施工が求められます。 3-2. コーキング補修と防水処理 窓まわりや外壁目地のコーキングは、経年で劣化しひび割れや剥がれが発生します。コーキング補修では古いコーキングを撤去し、新しいシーリング材を充填して防水性を確保します。岡山の外壁塗装では、雨の多い季節にも耐えられるよう、弾性や耐候性の高い材料を選ぶことがポイントです。必要に応じて、防水塗料や下塗り材を使用して外壁全体の防水性能を向上させます。 4. 仕上げ塗装と完了確認 塗装工程の最後は上塗り塗装です。上塗りの仕上がりで美観と耐久性が決まります。 4-1. 上塗り塗装の重要性 　 　下地処理が完了したら、仕上げの塗装工程に入ります。下塗り・中塗り・上塗り塗装といった塗装作業は、外観の美しさと耐久性を左右するため、塗料の種類や塗布方法が重要です。岡山での外壁塗装では、紫外線や雨風に強い高耐候塗料を使用することが一般的です。下塗り1回、中塗り・上塗りの2回の重ね塗りで厚みを均一にし、色むらや剥がれを防ぎます。また、塗装中は温度や湿度に注意し、適切な条件下で施工することで仕上がりの品質を確保します。 4-2. 完了検査とお客様確認 塗装が完了したら、施工者による完了検査を行います。塗膜の均一性、塗り残しや剥がれがないかを確認し、必要に応じて補修します。その後、施主様にも最終確認をしてもらい、仕上がりに満足していただくことが大切です。 まとめ 　外壁塗装は建物を美しく保つだけでなく、劣化から守り、長期的な資産価値を維持する大切な作業です。特に岡山では日差しや雨の影響が大きく、塗装の劣化も早く進むことがあります。 1. 現地調査と施工計画 現地調査のポイント 施工前に最初に行うのが現地調査です。外壁のひび割れ（クラック）、コーキングの劣化、塗膜の剥がれ、色あせの状態を確認します。また、屋根や雨樋、ベランダ周りの劣化もチェックします。気候条件や日当たりの状況も調査に含めることで、適した塗料や施工方法を選定できます。 見積もりと施工計画 現地調査の結果を基に、塗装面積や塗料種類、下地補修費、足場費用、作業日数などを含む見積もりを作成します。施工計画では、作業スケジュール、順序、安全対策、雨天時の対応策を明確にします。近隣への配慮も含めて説明することで、安心して任せられます。 2. 足場設置と高圧洗浄 足場設置と安全対策 外壁塗装では安全に作業するために足場設置が必要です。建物の高さや形状に合わせ、転落防止ネットや安全帯を設置します。施工中の物の落下や事故を防ぐため、周囲への配慮も行います。 高圧洗浄で外壁を清掃 足場設置後、外壁の汚れやカビ、旧塗膜を高圧洗浄で落とします。岡山は湿度が高いため、汚れや藻が付きやすく、洗浄不足だと塗料の密着が悪くなります。洗浄後は十分に乾燥させてから次工程に進みます。 3. 下地処理と補修 クラック補修 外壁のひび割れには補修材やシーリング材で補強します。大きなクラックには補強材を併用し、雨水の浸入を防ぎます。適切な補修は塗装の耐久性を高めます。 コーキング補修と防水処理 窓まわりや外壁目地のコーキングは古いものを撤去し、新しいシーリング材で防水処理を行います。必要に応じて防水塗料で外壁全体の耐久性を向上させます。 4. 仕上げ塗装 上塗り塗装の重要性 下地処理が終わったら、いよいよ仕上げの塗装工程です。下塗り・中塗り・上塗りは外観の美しさだけでなく、耐久性を左右する重要な工程です。岡山では紫外線や雨風に強い高耐候塗料を使用し、下塗りを含め3回の重ね塗りして厚みを均一にします。 完了検査とお客様確認 塗装が完了したら、施工者による完了検査を行い、塗膜の均一性や剥がれがないかをチェックします。その後、施主様にも仕上がりを確認してもらいます。 5. まとめ 外壁塗装は、現地調査、見積もり作成、足場設置、高圧洗浄、下地補修、下塗り・中塗り・上塗り塗装、完了検査という流れで進みます。岡山の外壁塗装では気候や建物の状態に合わせた施工が重要です。丁寧な作業により、外壁の美観や耐久性を長期間維持でき、将来的な修繕費用も抑えることが可能です。施工工程を理解しておくことで、初めての外壁塗装でも安心して任せられます。 1. 現地調査 → 2. 見積もり・施工計画 ↓ 3. 足場設置 → 4. 高圧洗浄 ↓ 5. 下地処理（クラック補修・コーキング補修・防水） ↓ 6. 塗装作業     ↓ 7. 完了検査 → 8. お客様確認 この流れを守ることで、外壁塗装の施工品質を確実に維持できます。 外壁塗装は、現地調査、見積もり作成、足場設置、高圧洗浄、下地補修、仕上げ塗装、完了検査という一連の工程を経て完成します。岡山の外壁塗装では、気候や建物の状態に応じた施工方法と材料選びが重要です。各工程で丁寧な作業を行うことで、外壁の美観や耐久性を長期間維持でき、将来的な修繕費用の抑制にもつながります。初めて外壁塗装を依頼する方も、工程を理解することで安心して施工を任せられるでしょう。   塗人では、岡山でお客様にピッタリの塗装プランを提案しています。 岡山の外壁塗装、屋根塗装、防水工事はミナンにお任せください！！     ☆岡山の外壁塗装・屋根工事等3000件以上のBefore&After 岡山を中心とした豊富な施工事例はこちら   ☆まずは塗装の基礎知識を知りたい方（WEBでのご来店予約で500円相当のプレゼントあり） 岡山2店舗展開中のショールーム来店予約はこちら   ☆無料外壁診断・屋根ドローン診断・雨漏り診断をお考えの方 1級塗装技能士、外壁診断士による建物劣化調査はこちら   ☆御南塗装工業で施工したお客様の声を聞きたい方 お客様の声はこちら（youtube動画あり）   岡山市の外壁塗装＆屋根塗装専門店 株式会社ミナン｜☆塗人   [岡山本店ショールーム] 〒700-0975 岡山県岡山市北区今7丁目22-22 TEL：086-239-7676　FAX：086-239-7979 [岡山中央店ショールーム] 〒703-8271 岡山県岡山市中区円山90-9　YSタウン円山101 TEL：086-230-1771　FAX：086-230-1772  

2025.08.21(Thu)

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外壁塗装・屋根塗装のいろは

【見積書の見方】岡山の外壁塗装で比較すべき項目とは？

いつも 塗人ブログ をご覧いただきありがとうございます！ (株)ミナンは 岡山市北区、南区、中区、東区、倉敷市、都窪郡、赤磐市 など岡山を中心に 高品質＆低価格 な外壁塗装や屋根塗装を行っている 外装リフォーム専門店です。 外壁塗装や屋根塗装以外にも屋根塗装・屋根カバー工法・屋根葺き替え・防水工事・雨漏り修理 など をご提供しています。 岡山市内の方も岡山市外の方も、外装リフォームをご検討中でしたらぜひお問い合わせください！ .container-prof { display: flex; align-items: center; gap: 20px; /* 画像とテキストの間隔 */ } .text { flex-grow: 1; /* テキスト部分を均等に広げる */ } @media (max-width: 768px) { .container-prof { flex-direction: column; align-items: flex-start; } .container-prof img { margin-bottom: 20px; } } こんにちは、アドバイザーの中野です。 この記事は私が監修いたしました。 外壁塗装の見積り比較について説明します！   /* 画像の角を丸くする */ .rounded-image { width: 100%; /* 画像の幅 */ border-radius: 20px; /* 角を丸くする割合 */ object-fit: cover; /* 画像を枠内に収める */ }   こんにちは。外壁塗装や屋根塗装を検討しているときに、複数の業者から見積書を取り寄せたけれど、どこを比較すればよいのか分からない…と悩む方は多いのではないでしょうか。この記事では、岡山で外壁塗装や屋根塗装を検討している方に向けて、見積書の見方や比較すべき重要な項目について詳しく解説します。記事を読むことで「どの業者を選べば安心なのか」「適正な費用かどうかをどう判断するのか」が分かります。特に、戸建て住宅の外壁塗装や屋根リフォームを検討している方には必見の内容ですので、ぜひ最後まで読んで参考にしてください。 目次 1. 岡山で外壁塗装の見積書を見るときの基本ポイント 1-1. 外壁塗装の相場を知ることが第一歩 1-2. 見積書の項目のチェック方法 2. 岡山の外壁塗装で比較すべき見積書の具体的な項目 2-1. 塗料の種類と耐久年数 2-2. 工事内容と施工範囲 3. 見積書の「数字のカラクリ」に注意する 3-1. 足場代や諸経費の扱い 3-2. 一式表示のリスク 4. まとめ 1. 岡山で外壁塗装の見積書を見るときの基本ポイント 岡山で外壁塗装や屋根塗装を検討するとき、最初の大きな関門は「見積書をどう比較するか」です。単純に安い業者を選んでしまうと、使用する塗料のグレードが低かったり、保証が短かったりと大きなリスクがあります。そのため、金額だけではなく、見積書に記載された内容をしっかりと理解することが大切です。   1-1. 外壁塗装の相場を知ることが第一歩 岡山で外壁塗装や屋根塗装を行う場合、まず大切なのは「相場感」を持つことです。一般的に、延床30坪前後の戸建て住宅では、外壁塗装の費用は80万～120万円程度が目安とされています。ただし、塗料の種類や施工範囲、屋根塗装の有無によっても価格は大きく変動します。相場を知らずに見積書を受け取ると、「安いから良い」「高いから安心」といった誤解を招きやすく、適正価格を見極められなくなります。そのため、まずは岡山の外壁塗装の相場を調べ、複数社から見積りをとることが第一歩です。 1-2. 見積書の項目のチェック方法 見積書は単に「総額」だけを見るのではなく、細かい内訳を確認することが重要です。例えば「外壁塗装一式」とまとめて記載されている場合、どんな作業が含まれているのかが不透明です。適切な見積書には、足場費用、養生費用、高圧洗浄、下塗り・中塗り・上塗りの工程、使用する塗料の種類や数量などが細かく記載されているべきです。岡山の業者を比較する際は、こうした明細の有無を必ず確認しましょう。 2. 岡山の外壁塗装で比較すべき見積書の具体的な項目 外壁塗装の見積書を比較する際には、金額の大小だけではなく「どんな塗料を使うのか」「どの範囲まで施工するのか」を必ず確認しましょう。㎡数や使用する塗料の明確な表記がないと、施工してもらえると思っていた範囲が塗れていなかった、、というような状況になりかねません。その結果、後から追加工事費が発生し、予想以上の費用がかかってしまう危険性もありますので、施工範囲や見積り内容の詳細については詳しく確認しておく必要があります。 2-1. 塗料の種類と耐久年数 外壁塗装や屋根塗装の費用は「塗料の種類」によって大きく変わります。岡山は夏場の強い日差しと冬の寒暖差が建物に影響を与えるため、耐久性の高い塗料を選ぶことが長期的にはお得です。例えば、ウレタン塗料は価格が安い反面、耐久年数は5〜7年程度と短めです。一方、シリコン塗料はコストと耐久性のバランスが良く、10年～12年程度持つのが特徴です。さらに、フッ素塗料や無機塗料になると耐久年数は15年以上となり、塗り替えの回数を減らせるため、長期的なコスト削減につながります。岡山で外壁塗装の見積書を比較する際には、「どの塗料が使われるか」「その塗料の耐久年数はどの程度か」を必ず確認することが大切です。 2-2. 工事内容と施工範囲 見積書では「どこまで工事を行うのか」をしっかり確認しましょう。例えば外壁塗装のみなのか、屋根塗装も含まれているのかで費用は大きく異なります。また、雨樋や破風板、軒天などの付帯部分を含むかどうかもポイントです。岡山での外壁塗装工事は、紫外線や風雨の影響を強く受ける屋根や付帯部のメンテナンスも重要であり、これらを同時に施工することで足場の設置費用を節約できます。見積書に「施工範囲」が明確に書かれているか、また追加費用が発生しないかを確認することが、後々のトラブル防止につながります。 3. 見積書の「数字のカラクリ」に注意する 外壁塗装の見積書には、消費者に分かりづらい「数字のカラクリ」が潜んでいる場合があります。金額が安く見えても、後から追加費用が発生したり、保証内容が不十分だったりすることがあります。岡山で外壁塗装を依頼するときは、特に「足場代」や「一式表示」に注意が必要です。 3-1. 足場代や諸経費の扱い 岡山で外壁塗装や屋根塗装を行う際、見積書の中で特に注意すべきなのが「足場代」や「諸経費」です。足場代は工事の安全性を確保するために必須の費用ですが、業者によっては「サービス」として含まれている場合もあれば、別途高額に計上されている場合もあります。また、「諸経費」についても、内容が不明確なまま高額に設定されているケースがあるため注意が必要です。適正な見積書では、足場代や諸経費の内訳が明確に記載されていますので、必ずその内容を確認し、納得できるかを判断しましょう。 3-2. 一式表示のリスク 見積書に「一式」とだけ書かれている場合は要注意です。「外壁塗装工事一式」「屋根塗装一式」と記載されていても、具体的に何を含むのかが不明確で、後から追加費用が発生する可能性があります。特に岡山のように地域密着型の業者が多い場合、詳細な説明をしてくれる会社と、曖昧なまま契約を迫る会社に分かれます。安心して外壁塗装や屋根塗装を任せられる業者かどうかを判断するためには、一式表示ではなく、細かい項目ごとの見積りを出してくれるかどうかが大きなポイントです。 4. まとめ 1. 岡山で外壁塗装の見積書を見るときの基本ポイント 1-1. 外壁塗装の相場を知ることが第一歩 まず大切なのは「相場感」を持つことです。岡山で外壁塗装や屋根塗装を行う場合、一般的な30坪程度の住宅であればシリコン塗料～フッ素塗料で80万〜120万円前後が目安とされています。ただし、塗料の種類や施工範囲によっても費用は変わります。相場を知らずに見積りを受け取ると、「安いから良い」「高いから安心」と誤解してしまい、結果的に損をしてしまうケースもあります。 【岡山における外壁塗装・屋根塗装の相場目安】 工事内容 相場費用の目安 耐久年数の目安 外壁塗装（30坪前後、シリコン～フッ素） 80万〜120万円 10～15年 外壁+屋根塗装セット（30坪前後、シリコン～フッ素） 120万〜160万円 10〜15年 外壁塗装+屋根塗装セット（30坪前後、フッ素～無機） 150万〜200万円以上 15〜20年以上 相場を把握した上で、複数の業者から見積りを取り比較することが、正しい判断につながります。 1-2. 見積書の項目のチェック方法 見積書は「総額」だけでなく「内訳」を確認することが大切です。「外壁塗装一式」とまとめられている見積りは危険で、実際に何が含まれているのか不透明です。適切な見積書には以下の項目が細かく記載されています。 足場代 高圧洗浄 下地補修（ひび割れやシーリング補修） 下塗り・中塗り・上塗りの工程 使用する塗料の種類と数量 付帯部（雨樋・破風板・軒天など）の塗装 岡山で外壁塗装を依頼する際は、このように細かい明細が出ているかどうかを確認しましょう。 2. 岡山の外壁塗装で比較すべき見積書の具体的な項目 2-1. 塗料の種類と耐久年数 外壁塗装や屋根塗装の費用は「どの塗料を使うか」で大きく変わります。岡山の気候は紫外線や湿気の影響が強いため、耐久性の高い塗料を選ぶことが、長い目で見てお得です。 【代表的な塗料の種類と特徴】 塗料の種類 耐久年数の目安 特徴・メリット デメリット ウレタン 5〜7年 価格が安い・柔軟性あり 劣化が早い シリコン 8〜12年 コストと耐久性のバランスが良い 普及品が多く品質差がある フッ素 12〜15年 高耐久・光沢が長持ち 高価 無機 20〜25年 最高クラスの耐久性 初期費用が高い 岡山の外壁塗装では、シリコン塗料やフッ素塗料が選ばれるケースが多く、屋根塗装と併せて行う場合はより高耐久の塗料を選ぶと足場費用の節約にもつながります。 2-2. 工事内容と施工範囲 次に確認すべきは「工事内容と施工範囲」です。外壁塗装だけなのか、屋根塗装も含まれるのかで費用は大きく変わります。また、雨樋や破風板、軒天などの付帯部を含むかどうかも重要です。 岡山では雨風や台風の影響を受けやすいため、付帯部分の劣化も進みやすい傾向があります。見積書にこれらの施工範囲が含まれているか、追加費用が発生しないかを必ず確認しておきましょう。 3. 見積書の「数字のカラクリ」に注意する 3-1. 足場代や諸経費の扱い 岡山で外壁塗装や屋根塗装を行う際に注意すべきなのが「足場代」や「諸経費」です。 足場代は工事の安全に欠かせない費用ですが、業者によって「サービス」として含まれている場合や、高額に計上されている場合があります。 諸経費についても、具体的に「何にかかる費用か」が分からないまま金額だけが載っているケースは要注意です。 適正な見積書では、足場代や諸経費の内訳が明確に記載されています。 3-2. 一式表示のリスク 「外壁塗装一式」「屋根塗装一式」といった表記は危険です。詳細が不明なため、後から「これは見積りに入っていません」と追加費用を請求されるリスクがあります。岡山の業者でも、詳細に説明してくれる会社と曖昧な説明で契約を急がせる会社があります。信頼できる業者を選ぶためにも、一式表示ではなく細かい内訳を記載してくれるかどうかをチェックすることが大切です。 4. まとめ 岡山で外壁塗装や屋根塗装を行う際に、見積書を正しく読み解くことは工事の成功に直結します。 相場を把握して適正価格を判断する 塗料の種類や耐久年数を確認する 工事内容と施工範囲を比較する 足場代や諸経費の内訳をチェックする 「一式表示」のリスクを理解する こうしたポイントを押さえれば、「安いと思ったら追加費用が発生した」「耐久性が思ったより短かった」といった失敗を防ぐことができます。外壁塗装や屋根塗装は、建物の寿命を延ばし資産価値を守るための大切な工事です。岡山で信頼できる業者を選び、長く安心して暮らせる住まいを実現しましょう。 岡山で外壁塗装や屋根塗装を依頼するとき、見積書は業者選びの大きな判断材料となります。金額だけで選ぶのではなく、塗料の種類、工事範囲、足場代や諸経費の扱い、保証内容などをしっかり比較することが大切です。戸建て住宅の外壁塗装や屋根塗装を検討中の方は、ぜひ最後まで読んでいただき、後悔のない選択をしていただければ幸いです。   塗人では、岡山でお客様にピッタリの塗装プランを提案しています。 岡山の外壁塗装、屋根塗装、防水工事はミナンにお任せください！！     ☆岡山の外壁塗装・屋根工事等3000件以上のBefore&After 岡山を中心とした豊富な施工事例はこちら   ☆まずは塗装の基礎知識を知りたい方（WEBでのご来店予約で500円相当のプレゼントあり） 岡山2店舗展開中のショールーム来店予約はこちら   ☆無料外壁診断・屋根ドローン診断・雨漏り診断をお考えの方 1級塗装技能士、外壁診断士による建物劣化調査はこちら   ☆御南塗装工業で施工したお客様の声を聞きたい方 お客様の声はこちら（youtube動画あり）   岡山市の外壁塗装＆屋根塗装専門店 株式会社ミナン｜☆塗人   [岡山本店ショールーム] 〒700-0975 岡山県岡山市北区今7丁目22-22 TEL：086-239-7676　FAX：086-239-7979 [岡山中央店ショールーム] 〒703-8271 岡山県岡山市中区円山90-9　YSタウン円山101 TEL：086-230-1771　FAX：086-230-1772  

2025.08.19(Tue)

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外壁塗装・屋根塗装のいろは

おしゃれな人は“塗料”で選ぶ。話題の機能性塗料5選

いつも 塗人ブログ をご覧いただきありがとうございます！ (株)ミナンは 岡山市北区、南区、中区、東区、倉敷市、都窪郡、赤磐市 など岡山を中心に高品質＆低価格 な外壁塗装や屋根塗装を行っている 外装リフォーム専門店です。 外壁塗装や屋根塗装以外にも屋根塗装・屋根カバー工法・屋根葺き替え・防水工事・雨漏り修理 などをご提供しています。 岡山市内の方も岡山市外の方も、外装リフォームをご検討中でしたらぜひお問い合わせください！ .container-prof { display: flex; align-items: center; gap: 20px; /* 画像とテキストの間隔 */ } .text { flex-grow: 1; /* テキスト部分を均等に広げる */ } @media (max-width: 768px) { .container-prof { flex-direction: column; align-items: flex-start; } .container-prof img { margin-bottom: 20px; } } こんにちは、品質管理の笹野です。 この記事は私が監修いたしました。 話題の機能性塗料についてご覧ください！   /* 画像の角を丸くする */ .rounded-image { width: 100%; /* 画像の幅 */ border-radius: 20px; /* 角を丸くする割合 */ object-fit: cover; /* 画像を枠内に収める */ } こんにちは。岡山で戸建て住宅の外壁塗装や屋根塗装をお考えの皆さま、この記事にたどり着いたということは、「おしゃれな外壁にしたい」「塗料で差をつけたい」と思っていらっしゃるのではないでしょうか。 外壁塗装や屋根塗装は、ただのメンテナンスではなく、家の印象や快適性を大きく左右するリフォームです。最近では、“機能性塗料”という言葉を耳にする機会も増えています。 この記事では、見た目だけでなく機能面でも優れた、今話題の機能性塗料を5つ厳選してご紹介します。それぞれの特長や向いている住宅環境、価格帯などを具体的に解説しながら、「おしゃれ」と「性能」を両立させる塗料選びをお手伝いします。 この記事を読むことで、「おしゃれな外壁塗装にはどんな塗料があるの？」「岡山のような気候にはどれが合うの？」といった疑問が解消され、納得のいく選択ができるようになります。 戸建て住宅の外壁塗装・屋根塗装を検討中の方は、ぜひ最後までお読みください！ 目次 1. 外壁塗装は“塗料”で決まる時代へ 1-1. 塗料で見た目が変わる理由 1-2. 塗料の機能が生活を変える 2. 今注目！話題の機能性塗料5選 2-1. 遮熱塗料 2-2. 超低汚染塗料 2-3. 光触媒塗料 2-4. 無機塗料 2-5. 防カビ・抗菌塗料 3. 岡山の気候に適した塗料とは？ 3-1. 温暖な気候と塗膜の関係 3-2. 岡山の紫外線・湿気に強い塗料選び 4. まとめ   1. 外壁塗装は“塗料”で決まる時代へ 外壁塗装というと、「色選び」や「価格の比較」が先に頭に浮かぶ方が多いのではないでしょうか。もちろん、見た目の印象や予算は大切です。しかし、実はもっと重要なのが“塗料の種類”です。なぜなら、どの塗料を使うかによって、見た目の仕上がりはもちろん、塗装後の耐久年数、汚れのつきにくさ、そして暮らしの快適さまで、大きく変わってくるからです。 特に最近では、「機能性塗料」と呼ばれる多機能型の塗料が注目を集めています。遮熱性、防カビ性、超低汚染性など、外壁や屋根の劣化を抑えながら、家族の暮らしを守ってくれる優れた性能を持っています。単に「塗る」だけでなく、「どんな性能を持たせたいか」を基準に選ぶことで、住まいの寿命を延ばし、将来的なメンテナンスコストも抑えることができます。 年々この“塗料選び”にこだわるお客様が増えていると実感しています。特に気候や外的要因に合わせた選定が、外壁リフォーム成功の鍵を握っているのです。 1-1. 塗料で見た目が変わる理由 「同じ色を選んだのに、全然印象が違う！」というご相談を受けることがあります。それは、色そのものだけでなく、“塗料の質感や艶”によって仕上がりが大きく左右されるからです。 例えば、光沢のある艶有り塗料は、ツルっとした清潔感と高級感が出ます。一方で、艶消しタイプは落ち着いた雰囲気や重厚感があり、最近では「海外の住宅のようなおしゃれな質感になる」として、特に女性のお客様からの支持が高いです。 色だけでなく塗料そのものが、家の第一印象を決める重要な要素となっているのです。 加えて、粒子の細かさや塗膜のなめらかさも、外壁の表面に差を生みます。高性能な塗料ほど、均一で美しい塗膜が形成され、細部までおしゃれに見せることができます。塗料選びは、まさに“見た目”を左右する最大のポイントと言っても過言ではありません。 1-2. 塗料の機能が生活を変える 塗料には見た目を美しくするだけでなく、“暮らしを快適にする機能”が備わったものも多くあります。例えば、超低汚染塗料を使えば、排気ガスや雨だれなどの汚れをつきにくくし、長期間にわたって外壁の美しさをキープできます。毎年のように外壁を高圧洗浄する手間もなくなり、メンテナンスが楽になったという方もいらっしゃいます。 さらに、防カビ・防藻機能がある塗料を選べば、北面や日当たりの悪い場所でも清潔な状態を保ちやすくなります。岡山のように梅雨の湿気が多い地域では、こうした機能がとても重要です。 「ただの塗装」ではなく「暮らしの質を高める塗装」へ。これが、今の外壁塗装・屋根塗装の大きな潮流であり、塗料の選び方ひとつで、生活の快適さは格段に変わります。 2. 今注目！話題の機能性塗料5選 外壁塗装や屋根塗装を検討するとき、最近とくに注目されているのが“機能性塗料”です。従来の塗料とは異なり、見た目だけでなく「遮熱」「防汚」「耐久」「抗菌」など、住まいの快適性を大きく向上させる機能を兼ね備えています。 ここでは、施工事例が多く、実際に評判の良い5つの機能性塗料を厳選してご紹介します。おすすめの使い方も交えながら、それぞれの魅力を分かりやすく解説していきます。 2-1. 遮熱塗料   遮熱塗料は太陽光に含まれる赤外線を反射することで、屋根や外壁の表面温度の上昇を抑える機能を持っています。板金製の工場や倉庫の場合ですと、室内温度の上昇も防がれ、夏場の冷房効率が向上し、省エネや光熱費削減につながります。また建材自体が高温にさらされにくくなるため、建物の劣化を遅らせる効果も期待できます。ただし汚れが付着すると遮熱効果が低下するため、美観維持の工夫や他の高機能塗料との併用がおすすめです。 特徴 太陽光に含まれる赤外線を効率よく反射し、屋根や外壁の表面温度上昇を抑える。 板金製の倉庫や工場の場合、室内温度を下げ、夏場の冷房費の削減を期待できる省エネ塗料。 メリット 室内環境が快適になりやすい。 板金製の工場や倉庫などの場合だと省エネ効果で光熱費削減も期待できる。 建材の熱劣化を防ぎ、建物の寿命を延ばす効果も期待できる。 注意点 色によって効果が変わり、白や淡色系ほど高い効果。 汚れが付くと遮熱効果が低下するため、超低汚染塗料などと組み合わせるのが有効。 2-2. 超低汚染塗料 塗膜の表面が緻密かつ親水性を持ち、付着した汚れを雨水で自然に洗い流す性質があります。排気ガスやほこり、雨だれによる黒ずみが起こりにくく、長期間にわたって外壁の美観を維持できます。そのため再塗装までのサイクルを延ばし、トータルのメンテナンスコストを抑えることが可能です。都市部や道路沿いなど汚れがつきやすい環境に特に効果的で、見た目を長くきれいに保ちたい方に向いています。 特徴 塗膜表面が緻密かつ親水性が高いため、汚れが付着しにくく、雨水で自然に洗い流されやすい。 雨だれや排気ガス、カビ・藻の付着を防ぎ、外壁の美観を長期間維持できる。 メリット 外観が長持ちするため、再塗装周期を延ばせる。 遮熱塗料や光触媒塗料と組み合わせることでさらに性能アップ。 注意点 一般的な塗料より価格が高い。 完全に汚れを防げるわけではないため、立地環境によっては多少の汚れは発生する。 2-3. 光触媒塗料 太陽光に含まれる紫外線と反応して汚れを分解し、雨水と一緒に洗い流すセルフクリーニング機能を備えています。これにより外壁を常にきれいに保ちやすく、さらに大気中の窒素酸化物（NOx）などの有害物質を分解する空気浄化効果もある、環境に優しい塗料です。美観と環境保全を両立できる点が大きな魅力ですが、日が当たりにくい場所では効果が発揮されにくいという側面もあります。 特徴 紫外線が当たると触媒反応が起き、汚れ（有機物）を分解し、雨水で洗い流すセルフクリーニング機能を持つ。 NOx（窒素酸化物）やVOCなどの大気汚染物質も分解するため、環境浄化効果がある。 メリット 外壁が常にきれいな状態を維持しやすい。 メンテナンスコストを削減できる。 エコフレンドリーで環境配慮型の塗料。 注意点 紫外線が当たらない北面や日陰では効果が弱まりやすい。 高価格帯であり、施工には専門知識が必要。 2-4. 無機塗料 無機塗料は、ガラスやセラミックなどの無機成分を多く含み、紫外線や風雨に非常に強いのが特徴です。塗膜が劣化しにくく、チョーキング（粉化）や退色が起こりにくいため、フッ素塗料を上回る耐久性を持つ。耐用年数は15～25年と長く、長期的に見れば塗り替え回数を減らせるためコストパフォーマンスにも優れています。デメリットとしては価格が高めで、塗膜が硬くひび割れやすい点がありますが、近年は改良され柔軟性を持つタイプも登場しています。 「最後の塗装にしたい」「何度も塗り替えたくない」という方にぴったりの選択肢です。 特徴 ガラスやセラミックなどの「無機物」を原料に配合しており、紫外線に強く、劣化しにくい。 一般的な塗料の中でトップクラスの耐候性を持つ。 メリット 耐用年数が約25年と非常に長い。 退色やチョーキング（粉化）が起きにくい。 不燃性が高く、火災に強い。 注意点 フッ素塗料などに比べても高額。 硬くてひび割れしやすい傾向があるため、柔軟性のある樹脂をブレンドして改良されているタイプを選ぶのが一般的。 2-5. 防カビ・抗菌塗料 北面や湿気の多い立地に住んでいる方におすすめなのが、防カビ・抗菌機能に優れた塗料です。 カビや藻の発生を抑える薬剤が配合されており、特に湿気が多い環境や日当たりの悪い北面などでも外壁を清潔に保ちやすいのが特徴です。さらに抗菌性を持つタイプでは、細菌の繁殖を防ぐことで衛生的な環境づくりにも貢献します。住宅はもちろん、学校や病院、食品工場など清潔さが求められる施設にも適した塗料といえます。ただし防カビ・抗菌効果は永続的ではないため、定期的な点検と適切なメンテナンスが大切です。 特徴 カビや藻の発生を防ぐ薬剤を含有し、外壁や屋根に黒ずみができにくい。 抗菌性を持つものは、細菌の繁殖も抑制できる。 メリット 湿気の多い北面や、日当たりの悪い外壁でも清潔感を維持できる。 病院・学校・食品工場など、衛生面が重視される施設にも適している。 注意点 防カビ・抗菌効果は半永久的ではなく、時間とともに徐々に薄れる。 外壁全体を完全にカビや苔から守れるわけではないため、定期的な点検や清掃が必要。 以上のように塗料にもさまざまな種類があります。地域の気候や立地条件によって、推奨される塗料は異なります。 3. 岡山の気候に適した塗料とは？ 外壁塗装や屋根塗装を成功させるためには、「地域の気候に合った塗料を選ぶこと」がとても重要です。岡山市は、瀬戸内海式気候に分類される地域で、年間を通して比較的温暖・乾燥傾向にあるのが特徴です。 夏場は気温が高く、晴天の日も多いため、太陽の熱と紫外線の影響を受けやすくなります。一方、冬は他地域に比べると寒さが穏やかで、凍結による塗膜の劣化リスクは低めです。これらの気候条件をふまえると、岡山では「遮熱性」と「紫外線耐性」に優れた塗料を選ぶことが、長持ちする外壁・屋根リフォームのポイントになるのではないでしょうか。 また、梅雨の時期には湿気がこもりやすいため、「透湿性」や「防カビ・防藻性」のある塗料も併せて検討すると、より安心です。 3-1. 温暖な気候と塗膜の関係 岡山のような温暖で乾燥しやすい地域では、塗膜に「柔軟性」が求められます。日中と夜間の温度差が大きくなる春・秋や、夏の直射日光による膨張と収縮を繰り返すことで、塗膜に負荷がかかり、ひび割れや剥がれの原因になるためです。 このような環境下では、弾性を持ちつつ耐久性にも優れたシリコン塗料や、より耐候性の高い無機塗料がおすすめです。たとえば、シリコン塗料はコストパフォーマンスに優れており、8～12年程度の耐用年数が見込めます。無機塗料であれば20年以上の高耐久が可能で、多少価格は高めですが、長い目で見てメンテナンス頻度を減らしたい方には非常に適しています。 過去に施工したある住宅では、築15年の外壁に無機塗料を採用したことで、10年経ってもほとんど劣化が見られない状態を保っているというレポートもあります。 3-2. 岡山の紫外線・湿気に強い塗料選び 岡山は全国的にも日照時間が長い地域として知られており、特に5月～9月にかけての紫外線量は非常に高くなります。紫外線は塗膜の「色あせ」や「樹脂劣化」を引き起こすため、紫外線に強い塗料を選ぶことで、外観の美しさを長期間保つことができます。 おすすめは以下のような塗料です： 無機塗料：紫外線による分解に強く、光沢や色合いが長持ち。耐久年数20年以上。 フッ素塗料：紫外線耐性に優れ、雨風にも強いため、厳しい環境下でも美観を保ちやすい。耐用年数は約15～20年。 さらに、岡山は梅雨時期には湿度が上がりやすく、通気の悪い壁面ではカビや藻が発生するケースもあります。そのため、塗膜の中に湿気をためこまず、外に逃がす「透湿性」のある塗料を選ぶと、内部結露を防ぎ、外壁材そのものの劣化も抑えられます。 最近では「超低汚染＋防カビ＋透湿性」を兼ね備えた高機能水性塗料も登場しており、環境に配慮しながら長期メンテナンス性も実現できる時代になっています。 4. まとめ 外壁塗装や屋根塗装を考える際、これまでは「色選び」や「価格」が中心になりがちでしたが、今では“塗料の性能そのもの”に注目が集まっています。遮熱・防汚・耐久・抗菌・光触媒といった機能性塗料の登場により、塗装は「ただの塗り替え」から「暮らしを快適にする工夫」へと進化しています。 とくに岡山のような日照時間が長く、夏の暑さや紫外線が厳しい地域では、塗料の選定が建物の寿命や住み心地に大きく影響します。遮熱塗料で屋根材の劣化を防ぎ、超低汚染塗料で美しさを保ち、紫外線に強い無機塗料で長く快適に暮らせる家を手に入れることが可能です。 さらに、防カビ・透湿性の高い塗料を選べば、湿気や結露による劣化も防げて安心。外観の美しさと機能性のどちらも妥協しない「塗料選び」は、まさに“おしゃれで賢い暮らし”の第一歩といえるでしょう。 塗料は見た目を変えるだけではなく、住まいの性能そのものを変える力を持っています。「どれを選ぶか」ではなく、「どう暮らしたいか」で選ぶ時代。岡山で外壁塗装や屋根塗装を検討中の方は、ぜひ機能性塗料にも注目し、理想の住まいを実現してみてください。   塗人では、岡山でお客様にピッタリの塗装プランを提案しています。 岡山の外壁塗装、屋根塗装、防水工事はミナンにお任せください！！     ☆岡山の外壁塗装・屋根工事等3000件以上のBefore&After 岡山市を中心とした豊富な施工事例はこちら   ☆まずは塗装の基礎知識を知りたい方（WEBでのご来店予約で500円相当のプレゼントあり） 岡山市内2店舗展開中のショールーム来店予約はこちら   ☆無料外壁診断・屋根ドローン診断・雨漏り診断をお考えの方 1級塗装技能士、外壁診断士による建物劣化調査はこちら   ☆御南塗装工業で施工したお客様の声を聞きたい方 お客様の声はこちら（youtube動画あり）   岡山市の外壁塗装＆屋根塗装専門店 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ミナンには保険請求相談員がいます！お気軽にご相談ください

いつも 塗人ブログ をご覧いただきありがとうございます！ (株)ミナンは 岡山市北区、南区、中区、東区、倉敷市、都窪郡、赤磐市 など岡山を中心に高品質＆低価格 な外壁塗装や屋根塗装を行っている 外装リフォーム専門店です。 外壁塗装や屋根塗装以外にも屋根塗装・屋根カバー工法・屋根葺き替え・防水工事・雨漏り修理 などをご提供しています。 岡山市内の方も岡山市外の方も、外装リフォームをご検討中でしたらぜひお問い合わせください！ .container-prof { display: flex; align-items: center; gap: 20px; /* 画像とテキストの間隔 */ } .text { flex-grow: 1; /* テキスト部分を均等に広げる */ } @media (max-width: 768px) { .container-prof { flex-direction: column; align-items: flex-start; } .container-prof img { margin-bottom: 20px; } } こんにちは、アドバイザーの中野です。 この記事は私が監修いたしました。 私が保険請求相談員です！お気軽にご相談ください   /* 画像の角を丸くする */ .rounded-image { width: 100%; /* 画像の幅 */ border-radius: 20px; /* 角を丸くする割合 */ object-fit: cover; /* 画像を枠内に収める */ }   こんにちは。 最近では、自然災害による被害が全国各地で増えており、それに伴って火災保険や風災保険を利用した修繕工事の相談も多くなっています。しかし、「保険って難しそう」「どうやって申請すればいいの？」と不安に感じる方もいらっしゃるのではないでしょうか。 そこで今回は、弊社に在籍する「保険請求相談員」の存在についてご紹介します。この記事では、保険請求相談員の役割や資格取得の背景、お客様にとっての具体的なメリット、さらに実際の施工事例なども交えて解説します。ぜひ最後まで読んでみてください！ 目次 1. 保険請求相談員とは 1-1. 保険請求相談員の役割 1-2. 相談員が在籍している強み 2. 資格取得の背景 2-1. 自然災害の増加と現場対応力の必要性 2-2. お客様へのサービス向上を目指して 3. お客様にとってのメリット 3-1. 自己負担を抑えた修繕の実現 3-2. 定期的な点検と安心のメンテナンス 4. 保険適用になる例と施工事例 4-1. 保険適用になる外壁・屋根の例 4-2. 岡山市での保険適用施工事例 5. まとめ   1. 保険請求相談員とは   外装リフォームを行う際、火災保険をうまく活用すれば、修繕費用の一部または全額を保険金でまかなえる場合があります。保険請求相談員は、その申請手続きや保険適用の可能性判断をサポートする専門スタッフです。 1-1. 保険請求相談員の役割 保険請求相談員は、被害の状況を確認し、火災保険の保険適用が可能かどうかを的確に判断します。また、保険会社とのやりとりや必要書類の整備をサポートし、お客様の負担を軽減します。 1-2. 相談員が在籍している強み 専門知識を持つスタッフが在籍していることで、現地調査から保険の申請サポートまで一貫して対応できます。岡山市での多くの施工実績に裏付けされた判断力と信頼性が強みです。 2. 資格取得の背景 弊社は、いったいなぜ保険請求相談員の資格取得を進めてきたのでしょうか。 2-1. 自然災害の増加と現場対応力の必要性 近年、自然災害が増加しており、保険を活用した施工のニーズも急増しています。こうした状況を見て、保険の知識と現場対応力を併せ持つ相談員の存在が、これまで以上に重要となってくるのではないかと考え、保険請求相談員の資格取得を着々と進めてきました。 2-2. お客様へのサービス向上を目指して 保険に関する不安を取り除き、必要な修繕を適切なタイミングでご案内できるよう、社内での研修体制も強化しています。相談しやすい環境づくりにも注力しています。 3. お客様にとってのメリット 保険請求相談員が在籍していることで、お客様にとっても大きなメリットがあります。 3-1. 自己負担を抑えた修繕の実現 保険の適用により、通常であれば十数万円〜数十万円かかる外装リフォームの費用が、大幅に軽減される場合があります。保険でまかなえる部分を最大限に活用し、自己負担を最小限に抑えることが可能です。 3-2. 定期的な点検と安心のメンテナンス 相談員が在籍していることで、外壁や屋根の定期点検時に保険適用の可能性を同時に判断できます。これにより、損傷を放置せず、早期に修繕しやすくなります。 4. 保険適用になる例と施工事例 ここでは実際に岡山市で行った外壁塗装や屋根塗装の保険適用例をご紹介します。 4-1. 保険適用になる外壁・屋根の例 ・台風による屋根瓦の飛散や破損・落雪による雨樋の破損・強風による外壁のひび割れ・積雪の影響でのカーポートや軒先の破損 これらはあくまでも一例でありますが火災保険の対象となる可能性があり、修繕工事を行う際に申請できます。ただし、注意点もあり下記の場合は対象外となりますので保険の内容をよく確認する必要があるでしょう。 経年劣化による損傷（自然な劣化、古くなった屋根材や外壁のひび割れなど） すでに自己負担で修理した部分 4-2. 岡山市での保険適用施工事例 ①瓦割れと雨桶ズレ（岡山市北区K様邸） [caption id="attachment_33004" align="alignnone" width="300"] Before[/caption] [caption id="attachment_33012" align="alignnone" width="300"] After[/caption] K様のお宅では、台風による瓦の割れ（4枚）と、雨樋のズレが確認されました。施工内容は、瓦の差し替えと、雨樋の補修（ステンレスワイヤーによる固定）です。保険申請の結果、見積金額337,400円（税込）が全額認定され、自己負担ゼロで工事を実施できました。   ②漆喰剥がれと瓦のズレ（岡山市北区T様邸） [caption id="attachment_33011" align="alignnone" width="300"] Before[/caption] [caption id="attachment_33010" align="alignnone" width="300"] After[/caption] T様のお宅では、経年劣化と風害により、屋根の漆喰剥がれと瓦のズレが生じていました。補修内容は、棟瓦の取り外しと、耐久性のあるモルロックによる漆喰補修です。見積金額253,000円（税込）のうち、ほぼ全額が火災保険で認定されました。 これらの事例はどちらも、弊社が被害を正しく診断し、適切な報告書を作成したことで火災保険の認定が下りたケースです。 岡山にお住まいの方で「うちも該当するかも？」と感じた方は、ぜひお気軽にご相談ください。被害があれば保険申請のサポートも含めて、スムーズな補修をご提案いたします。 5. まとめ 外装リフォームを行う際には、費用の負担が気になる方も多いと思います。弊社に在籍する保険請求相談員は、保険の活用を最大限にサポートする心強い存在です。自然災害が増加する今、外装リフォームと保険の知識を併せ持つ相談員の存在は、お客様の安心と家の長寿命化に直結します。 岡山で外装リフォームを検討中の方は、ぜひ一度ご相談ください！   塗人では、岡山でお客様にピッタリの塗装プランを提案しています。 岡山の外壁塗装、屋根塗装、防水工事はミナンにお任せください！！     ☆岡山の外壁塗装・屋根工事等3000件以上のBefore&After 岡山市を中心とした豊富な施工事例はこちら   ☆まずは塗装の基礎知識を知りたい方（WEBでのご来店予約で500円相当のプレゼントあり） 岡山市内2店舗展開中のショールーム来店予約はこちら   ☆無料外壁診断・屋根ドローン診断・雨漏り診断をお考えの方 1級塗装技能士、外壁診断士による建物劣化調査はこちら   ☆御南塗装工業で施工したお客様の声を聞きたい方 お客様の声はこちら（youtube動画あり）   岡山市の外壁塗装＆屋根塗装専門店 株式会社ミナン｜☆塗人   [岡山本店ショールーム] 〒700-0975 岡山県岡山市北区今7丁目22-22 TEL：086-239-7676　FAX：086-239-7979 [岡山中央店ショールーム] 〒703-8271 岡山県岡山市中区円山90-9　YSタウン円山101 TEL：086-230-1771　FAX：086-230-1772  

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こだわり＆豆知識

外壁塗装の塗り替え時期、岡山の住宅に多い劣化症状とは？

いつも 塗人ブログ をご覧いただきありがとうございます！ (株)ミナンは 岡山市北区、南区、中区、東区、倉敷市、都窪郡、赤磐市 など岡山を中心に高品質＆低価格 な外壁塗装や屋根塗装を行っている 外装リフォーム専門店です。 外壁塗装や屋根塗装以外にも屋根塗装・屋根カバー工法・屋根葺き替え・防水工事・雨漏り修理 などをご提供しています。 岡山市内の方も岡山市外の方も、外装リフォームをご検討中でしたらぜひお問い合わせください！ .container-prof { display: flex; align-items: center; gap: 20px; /* 画像とテキストの間隔 */ } .text { flex-grow: 1; /* テキスト部分を均等に広げる */ } @media (max-width: 768px) { .container-prof { flex-direction: column; align-items: flex-start; } .container-prof img { margin-bottom: 20px; } } こんにちは、アドバイザーの税所です。 この記事は私が監修いたしました。 外壁塗装の塗り替え時期についてまとめました！   /* 画像の角を丸くする */ .rounded-image { width: 100%; /* 画像の幅 */ border-radius: 20px; /* 角を丸くする割合 */ object-fit: cover; /* 画像を枠内に収める */ }   こんにちは。「外壁塗装って、いつ塗り替えればいいの？」「今でしょ！今！」「いやいや、台風後まで待ってみるのがいいのでは？」「岡山の住宅に多い劣化症状ってどんなもの？」そんな疑問をお持ちではありませんか？この記事では、戸建て住宅の外壁塗装・屋根塗装を検討されている方に向けて、適切な塗り替え時期や岡山の気候による劣化の特徴について、わかりやすくご紹介します。見逃しやすい劣化のサインや、外壁塗装の最適なタイミングが分かり、失敗しないリフォーム判断ができるヒントになるでしょう。ぜひ最後までお読みください！ 目次 1. 外壁塗装の塗り替え時期とは？ 1-1. 塗り替え時期の目安 1-2. 塗料の種類による耐用年数 2. 岡山の住宅に多い外壁の劣化症状 2-1. チョーキング現象 2-2. クラック（ひび割れ） 3. 塗り替えタイミングの失敗と成功 3-1. 手遅れになったケース 3-2. ベストな時期に塗り替えた成功例 4. まとめ   1. 外壁塗装の塗り替え時期とは？ 外壁塗装の塗り替えは、見た目の美しさを保つだけでなく、住宅を風雨や紫外線から守るために重要な役割を果たします。塗膜が劣化すると、外壁材そのものに水が浸入しやすくなり、建物内部にまでダメージが及ぶこともあります。定期的な塗り替えを行うことで、建物の寿命を延ばし、長期的に見れば修繕コストの削減にもつながります。 特に、築年数の経過とともに外壁の劣化は進行しやすくなります。適切なタイミングで塗装を行うことで、大規模な改修工事を未然に防ぐことができます。 1-1. 塗り替え時期の目安 一般的に外壁塗装の塗り替え時期は、築10年が一つの目安とされています。ただし、実際には建物の立地や気候条件、外壁材の種類によって差があります。岡山のように夏場は強い紫外線にさらされ、冬は乾燥が続く地域では、塗膜の劣化が早まる傾向があります。 また、近年では台風通過後に外壁の劣化や雨漏りが発覚し、塗り替えを検討されるケースも増えています。強風による飛来物の衝突や、大雨による水の侵入によって、塗膜が剥がれたりクラックが進行したりすることがあるため、台風の後は早めの点検と対処が重要です。 以下のような劣化症状が見られたら、塗り替えのサインと考えてよいでしょう。 ・外壁の色あせ・コーキング（シーリング）のひび割れや硬化・外壁を手で触ると白い粉がつく（チョーキング現象）・細かいひび割れ（クラック）・苔やカビの発生 1-2. 塗料の種類による耐用年数 塗料の種類によって耐用年数が大きく異なります。以下は代表的な塗料の目安です。 ウレタン系塗料：約6～8年 シリコン系塗料：約10～12年 フッ素系塗料：約15年 無機塗料：約20年 選ぶ塗料によって次の塗り替えまでの期間が大きく変わるため、費用対効果を考えた塗料選びが大切です。 2. 岡山の住宅に多い外壁の劣化症状 岡山の住宅に多い外壁の劣化症状は、地域特有の気候や環境条件によって引き起こされることが多いです。岡山市は年間を通じて日照時間が長く、特に夏場は強い紫外線にさらされます。また、冬場には乾燥した風が吹きやすく、寒暖差も大きいため、塗膜や外壁材に与える負担が大きくなります。 とくに南向きの外壁は、直射日光を長時間受けるため、北側に比べて劣化の進行が早い傾向があります。さらに、岡山市内でも海風の影響を受けやすい地域や、山間部の湿度が高いエリアでは、カビやコケの発生も多く確認されています。 2-1. チョーキング現象 外壁を手でなぞったときに、白い粉が付着する場合、それは「チョーキング現象」と呼ばれる劣化サインです。これは、塗膜の樹脂が紫外線や雨風などの影響で分解され、内部の顔料が表面に浮き出てしまっている状態です。 この状態になると、塗料本来の防水機能や耐久性が失われており、外壁材そのものが水分を吸収しやすくなります。その結果、外壁内部まで湿気が侵入し、カビや苔、さらには雨漏りの原因にもつながるため注意が必要です。 実際に岡山市の築10年前後の住宅では、チョーキング現象が見られるケースが非常に多く、現地調査でも多くのお客様がこのサインを見逃していたというケースが目立ちます。外壁塗装のタイミングを知る上でも、非常に分かりやすい初期劣化のサインです。 2-2. クラック（ひび割れ） 外壁のひび割れは「クラック」と呼ばれ、外観の美観を損ねるだけでなく、防水性や耐久性の大きな低下を招く深刻な症状です。特にモルタル仕上げの外壁では、乾燥と収縮を繰り返すことで細かなクラックが発生しやすく、築7〜10年程度で目立ち始めることが多いです。 クラックには、大きく分けて2種類があります。表面的な「ヘアークラック」と、構造に影響を与える「構造クラック」です。ヘアークラックは幅0.3mm未満の微細なひび割れで、防水性は低下していますが、早期に補修すれば大きな問題にはなりません。一方、構造クラックは幅が広く、深さもあるため、雨水の浸入により外壁材内部の腐食や断熱材の劣化を引き起こす危険性があります。 岡山では、朝晩の温度差で、外壁に微細な膨張と収縮が繰り返され、それがクラックの発生を促進しています。また、地震や強風の影響を受けてクラックが発生することもあります。 日常的に外壁を観察し、小さなひび割れも見逃さずに点検・補修することが、建物全体を守る大きなポイントになります。放置しておくと、内部の構造材にまで影響が及び、大規模な補修工事が必要になるリスクがあります。 3. 塗り替えタイミングの失敗と成功 全国の調査や施工レポートから見えてきた、“タイミングを逃してしまった…”というケースと、“ちょうど良い時期に塗装を行えた”という好事例をご紹介します。 3-1. 手遅れになったケース あるお客様の事例では、築15年の段階でようやく外壁塗装をご依頼いただきました。すでに外壁の下地材が水を吸ってボロボロになっており、塗装だけで済まず、外壁材の一部張り替え工事も必要に。塗装費用に加えて、外壁材の張替えとなると、早期対応では発生しえなかった余計な出費が必要となってしまう場合もあるのです。 3-2. ベストな時期に塗り替えた成功例 逆に、築9年で塗り替えを決断された別のご家庭では、目立った劣化がない状態で施工できたため、塗膜の密着性も良く、美しい仕上がりに。耐久性の高い無機塗料を選ばれたことで、今後20年は再塗装の必要がないという安心感も得られました。 4. まとめ 外壁塗装の塗り替え時期や、岡山をはじめとする地域で見られる劣化症状について解説しました。外壁塗装は見た目を美しく保つだけでなく、住宅の寿命を延ばすために欠かせない重要なメンテナンスです。 築10年を目安とする塗り替え時期の判断に加え、チョーキング現象やクラックなどの具体的な劣化症状を見逃さないことが、適切なタイミングでの塗り替えに繋がります。また、使用する塗料の種類によっても耐用年数が大きく異なるため、ご自身の住まいに合った塗料を選ぶことが将来的なメンテナンスコストの削減にもつながります。 さらに、全国的な施工事例や統計からも分かるように、劣化が進んでからの対応では補修費用がかさむケースが多く、逆に早めの対応を行った住まいでは、長期的に良好な状態を保っているというデータもあります。 この記事を通して、外壁の塗り替え時期を見極めるポイントや劣化のサイン、塗料の選び方について、少しでも理解が深まっていれば幸いです。 戸建て住宅の外壁塗装、屋根塗装を検討している方は、ぜひ一度ご相談ください。大切なお住まいを長持ちさせるために、適切なタイミングでの塗り替えが重要です。   塗人では、岡山でお客様にピッタリの塗装プランを提案しています。 岡山の外壁塗装、屋根塗装、防水工事はミナンにお任せください！！     ☆岡山の外壁塗装・屋根工事等3000件以上のBefore&After 岡山市を中心とした豊富な施工事例はこちら   ☆まずは塗装の基礎知識を知りたい方（WEBでのご来店予約で500円相当のプレゼントあり） 岡山市内2店舗展開中のショールーム来店予約はこちら   ☆無料外壁診断・屋根ドローン診断・雨漏り診断をお考えの方 1級塗装技能士、外壁診断士による建物劣化調査はこちら   ☆御南塗装工業で施工したお客様の声を聞きたい方 お客様の声はこちら（youtube動画あり）   岡山市の外壁塗装＆屋根塗装専門店 株式会社ミナン｜☆塗人   [岡山本店ショールーム] 〒700-0975 岡山県岡山市北区今7丁目22-22 TEL：086-239-7676　FAX：086-239-7979 [岡山中央店ショールーム] 〒703-8271 岡山県岡山市中区円山90-9　YSタウン円山101 TEL：086-230-1771　FAX：086-230-1772  

2025.08.11(Mon)

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外壁塗装・屋根塗装のいろは

火災保険適用の案件を紹介します！

いつも 塗人ブログ をご覧いただきありがとうございます！ (株)ミナンは 岡山市北区、南区、中区、東区、倉敷市、都窪郡、赤磐市 など岡山を中心に高品質＆低価格 な外壁塗装や屋根塗装を行っている 外装リフォーム専門店です。 外壁塗装や屋根塗装以外にも屋根塗装・屋根カバー工法・屋根葺き替え・防水工事・雨漏り修理 などをご提供しています。 岡山市内の方も岡山市外の方も、外装リフォームをご検討中でしたらぜひお問い合わせください！ .container-prof { display: flex; align-items: center; gap: 20px; /* 画像とテキストの間隔 */ } .text { flex-grow: 1; /* テキスト部分を均等に広げる */ } @media (max-width: 768px) { .container-prof { flex-direction: column; align-items: flex-start; } .container-prof img { margin-bottom: 20px; } } こんにちは、アドバイザーの中野です。 この記事は私が監修いたしました。 火災保険の適用についてご紹介します！   /* 画像の角を丸くする */ .rounded-image { width: 100%; /* 画像の幅 */ border-radius: 20px; /* 角を丸くする割合 */ object-fit: cover; /* 画像を枠内に収める */ } はじめに こんにちは。「火災保険が外壁や屋根の修理に使えるって本当？」「自分の家も対象になるの？」と疑問をお持ちではありませんか？この記事では、岡山エリアで実際に火災保険が適用された外壁塗装・屋根補修の事例を紹介しながら、どのようなケースで保険が適用されるのか、また申請の流れや注意点まで詳しく解説します。「見積りが通らなかったらどうしよう」と不安な方でも、火災保険の活用方法を知ることで、リフォーム費用の大きな負担を軽減できる可能性があります。戸建て住宅の外壁塗装・屋根塗装をご検討中の方は、ぜひ最後までお読みください！ 目次 1. 外壁塗装・屋根塗装に火災保険が使える条件とは？ 1-1. 火災保険が適用される主な被害 1-2. 岡山で多い自然災害とリスク 2. 実際に火災保険が使えた外壁塗装・屋根補修事例 2-1. 事例①：瓦割れと雨樋ズレ（K様邸） 2-2. 事例②：漆喰剥がれと瓦のズレ（T様邸） 3. 火災保険申請の流れと注意点 3-1. 必要書類と保険会社への申請の流れ 3-2. 審査で通りやすくするためのコツ 4. まとめ   1. 外壁塗装・屋根塗装に火災保険が使える条件とは？ 戸建て住宅の外壁塗装や屋根塗装といえば、老朽化によるメンテナンスや美観の維持を目的に行うイメージがあるかもしれません。しかし、実は「火災保険」が補修費用に活用できるケースがあることをご存知でしょうか？特に近年は自然災害による被害が増えており、火災保険の活用で数十万円単位の補修費が実質無料になることも珍しくありません。 火災保険と聞くと「火事のときだけ使える保険」と思われがちですが、実際には「風災」「雹災（ひょうさい）」「雪災」なども補償の対象に含まれています。つまり、台風で屋根瓦が飛んだり、強風で雨樋が歪んだり、雹で外壁がへこんだりといった被害も、火災保険の認定を受ければ保険金で修繕可能です。 岡山のような温暖な気候でも、春先から秋口にかけて台風や突風、ゲリラ豪雨の影響を受ける機会が増えてきました。こうした自然災害の影響により、屋根材のズレや漆喰の剥がれ、外壁のひび割れなどの被害が多発しています。これらの損傷が「経年劣化ではなく自然災害によるもの」と認定されれば、保険会社が費用をカバーしてくれるのです。 実際、全国的な統計によっても、施工を行った案件の中に、「火災保険で外壁塗装や屋根補修の費用の大部分をカバーできた」という事例が多数あります。見積額が数十万円にのぼるようなケースでも、うまく保険を活用すれば家計への負担を最小限に抑えることが可能です。 外壁や屋根の不具合が気になる方は、まずは自然災害による被害かどうか、そして保険が使える可能性があるかをプロに相談することをおすすめします。 1-1. 火災保険が適用される主な被害 火災保険が適用される被害には、火災以外にも自然災害による損傷が多く含まれています。特に戸建て住宅の外壁や屋根は、風雨や雪、水害などの影響を直接受けやすいため、保険適用の可能性が高い部位です。以下は、実際に火災保険で補償された例が多い代表的なケースです。 台風や突風による瓦の飛散・割れ強風にあおられて瓦が浮いたり飛ばされたりした場合は、風災として認定される可能性があります。 暴風雨による雨樋（あまどい）の破損・歪み雨樋が曲がったり外れたりするケースも、外壁や屋根の機能に関わるため、保険対象となることがあります。 雹（ひょう）による外壁材の凹みや塗膜の剥がれ金属サイディングや金属屋根などがへこんだ場合は、目に見える損傷として認定されやすいです。 積雪による屋根の変形や雨樋の破損雪の重みで屋根が歪んだり、雪解け水で雨樋が割れることもあります。 落雷による焼損・通電機器の破損電気設備だけでなく、瓦や外壁に焦げ跡などがある場合は、補修費用の申請が可能です。 重要なのは、自然災害が原因で発生した損害であることが保険適用の条件であり、「経年劣化」は基本的に対象外です。しかし、専門業者が発行する調査報告書で自然災害によるものと判断されれば、築年数に関わらず保険が使える可能性があります。 なお、火災保険は基本的に「申請主義」であるため、保険会社から被害を知らせてくれることはありません。気づいた時点で、まずは現地調査を依頼し、早めに対応することが補償を受けるポイントです。 1-2. 岡山で多い自然災害とリスク 岡山市は瀬戸内海式気候の特徴を持ち、比較的温暖で降水量も少ないエリアとされています。しかし、その一方で注意すべき自然災害リスクも確実に存在します。 たとえば、近年は台風の大型化・進路の変化により岡山市でも強風被害が増加しています。屋根瓦が浮いたり、外壁のサイディングがめくれたり、雨樋が風圧で破損したというご相談が、夏から秋にかけて毎年寄せられています。 また、局地的なゲリラ豪雨によって、排水が追いつかずに外壁の目地から水が侵入したり、シーリング材が劣化して雨漏りが発生するケースもあります。真備の水害も記憶に新しいところですよね。こうした被害も原因を自然災害と特定できれば、火災保険の適用対象となります。 さらに、冬場には降雪の影響で屋根や雨樋が損傷することも。岡山市は大雪地域ではありませんが、積雪に慣れていない分、1日〜2日で数センチ積もっただけでも住宅に大きな負荷がかかります。 特に築10年以上経過した住宅では、外壁材や屋根材の耐久性が低下しており、風災や水害の影響を受けやすくなっています。劣化したモルタル壁にヒビが入っていたり、漆喰が剥がれていたりといった症状があれば、まずは一度専門業者に点検してもらうことをおすすめします。 岡山の地域特性を踏まえると、定期的な外壁・屋根の点検と、火災保険の活用を組み合わせたメンテナンス計画が、賢く快適な住まいを守る鍵となります。 2. 実際に火災保険が使えた外壁塗装・屋根補修事例 「本当に火災保険で外壁や屋根の修理費がまかなえるの？」と疑問を持たれる方も多いかもしれません。ここでは、岡山市で実際に当社が対応した火災保険適用の事例を2件ご紹介します。いずれも自然災害によって被害を受けたもので、見積金額の全額または大部分が保険金で補填されました。 このような成功例を通して、火災保険の可能性をぜひ実感してみてください。 2-1. 事例①：瓦割れと雨樋ズレ（K様邸） [caption id="attachment_33004" align="alignnone" width="300"] Before[/caption]   [caption id="attachment_33012" align="alignnone" width="300"] After[/caption] K様のお宅では、台風による瓦の割れ（4枚）と、雨樋のズレが確認されました。施工内容は、瓦の差し替えと、雨樋の補修（ステンレスワイヤーによる固定）です。保険申請の結果、見積金額337,400円（税込）が全額認定され、自己負担ゼロで工事を実施できました。 2-2. 事例②：漆喰剥がれと瓦のズレ（T様邸） [caption id="attachment_33011" align="alignnone" width="300"] Before[/caption]   [caption id="attachment_33010" align="alignnone" width="300"] After[/caption] T様のお宅では、経年劣化と風害により、屋根の漆喰剥がれと瓦のズレが生じていました。補修内容は、棟瓦の取り外しと、耐久性のあるモルロックによる漆喰補修です。見積金額253,000円（税込）のうち、ほぼ全額が火災保険で認定されました。 これらの事例はどちらも、弊社が被害を正しく診断し、適切な報告書を作成したことで火災保険の認定が下りたケースです。岡山にお住まいの方で「うちも該当するかも？」と感じた方は、ぜひお気軽にご相談ください。被害があれば保険申請のサポートも含めて、スムーズな補修をご提案いたします。 3. 火災保険申請の流れと注意点 火災保険の申請は正しく行えば非常に心強い制度です。ただし、手続きの不備や根拠不足により認定が降りないこともあります。ここでは、申請から工事までの流れと、成功のためのコツをご紹介します。 3-1. 必要書類と保険会社への申請の流れ 申請の際に必要となる主な書類は以下の通りです：・被害写真（施工前の外壁・屋根の状態がわかるもの）・被害状況報告書（工事業者による詳細な診断書）・見積書（補修工事の費用明細）・火災保険証券（契約内容が確認できるもの）書類を整えた後、保険会社へ提出し、審査・調査員による現地確認を経て、認定が下りた場合に保険金が支払われます。 3-2. 審査で通りやすくするためのコツ 認定されやすくするためには、プロによる診断書が非常に有効です。また、被害が発生したらなるべく早く写真を撮り、施工業者に相談することも重要です。岡山市での実績が豊富な業者なら、火災保険の申請サポートまでトータルで対応してくれるため安心です。 4. まとめ 外壁塗装や屋根塗装といった住まいのメンテナンスに、「火災保険が使える」ということをご存知ない方は、まだまだ多くいらっしゃいます。しかし実際には、台風・強風・大雨・雹（ひょう）・積雪などの自然災害による被害に対して、火災保険が適用されるケースが多数存在します。 今回ご紹介したように、岡山市内でも火災保険を利用して補修費用を実質0円にできた事例が実際に起きています。瓦の破損、雨樋のズレ、漆喰の剥がれといった外装部分のトラブルも、原因が自然災害によるものであれば保険の対象となる可能性が高く、見積額が数十万円に及ぶ場合でも全額または大部分が補償されることがあります。 特に岡山市のような地域では、春から秋にかけての台風やゲリラ豪雨による被害が多く見受けられ、築10年以上の住宅では屋根や外壁に不具合が出始めるタイミングと重なります。そのため、「外壁塗装や屋根リフォームの前に保険が使えないか」を確認することが非常に重要です。 また、火災保険の申請には「自然災害による損傷である」と認められるための根拠が必要です。信頼できる専門業者に点検を依頼し、写真や報告書を整えて提出することで、申請の成功率は大きく高まります。 火災保険は、加入しているだけでは意味がなく、正しい知識と適切な手続きがあってこそ活用できる制度です。補修費用の節約や家の安全を守るためにも、気になる症状があれば放置せず、まずはプロにご相談ください。 住まいを守るための第一歩として、「火災保険が使えるかもしれない」という視点を、ぜひ意識してみてください。 外壁塗装や屋根塗装を検討中の方は、今回の記事を参考に、損をしないリフォームを進めていきましょう。 戸建て住宅の外壁塗装・屋根塗装をご検討中の方は、ぜひお気軽に当社までご相談ください！   塗人では、岡山でお客様にピッタリの塗装プランを提案しています。 岡山の外壁塗装、屋根塗装、防水工事はミナンにお任せください！！     ☆岡山の外壁塗装・屋根工事等3000件以上のBefore&After 岡山市を中心とした豊富な施工事例はこちら   ☆まずは塗装の基礎知識を知りたい方（WEBでのご来店予約で500円相当のプレゼントあり） 岡山市内2店舗展開中のショールーム来店予約はこちら   ☆無料外壁診断・屋根ドローン診断・雨漏り診断をお考えの方 1級塗装技能士、外壁診断士による建物劣化調査はこちら   ☆御南塗装工業で施工したお客様の声を聞きたい方 お客様の声はこちら（youtube動画あり）   岡山市の外壁塗装＆屋根塗装専門店 株式会社ミナン｜☆塗人   [岡山本店ショールーム] 〒700-0975 岡山県岡山市北区今7丁目22-22 TEL：086-239-7676　FAX：086-239-7979 [岡山中央店ショールーム] 〒703-8271 岡山県岡山市中区円山90-9　YSタウン円山101 TEL：086-230-1771　FAX：086-230-1772  

2025.08.08(Fri)

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