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(株)ミナンは 岡山市北区、南区、中区、東区、倉敷市、都窪郡、赤磐市 など岡山を中心に

高品質＆低価格 な外壁塗装や屋根塗装を行っている 外装リフォーム専門店です。

外壁塗装や屋根塗装以外にも屋根塗装・屋根カバー工法・屋根葺き替え・防水工事・雨漏り修理 など

をご提供しています。

岡山市内の方も岡山市外の方も、外装リフォームをご検討中でしたらぜひお問い合わせください！

はじめに

こんにちは。岡山で戸建て住宅の外壁や屋根の塗装工事、防水工事をご検討中の皆さまへ。
最近「外壁塗装　岡山　価格」で検索すると、「激安」「最安値保証」「〇〇万円ポッキリ」といった、非常に魅力的な広告を多く目にします。岡山で外壁や屋根の塗装工事を検討している多くの方が、できるだけ費用を抑えたいと考えるのは当然のことです。しかし、価格だけで施工会社を決めてしまうと、施工不良や保証トラブル、塗膜の早期劣化など、想定外の問題につながるケースが少なくありません。
本記事では、岡山で実際に起こりやすい外壁塗装の「激安価格」に潜む3つの落とし穴を分かりやすく解説します。工事費用の内訳、見積もりの見極め方、品質を維持するために確認すべきポイントを具体例とともに紹介します。
この記事を読むことで、岡山で外壁塗装を検討する際、価格の安さに惑わされず、適正な費用と品質のバランスを見極められるようになります。
戸建て住宅の外壁塗装、屋根塗装、屋根工事、防水工事を検討中の方は、ぜひ最後まで読んでみてください。

1. 岡山市で外壁塗装が激安になる仕組み

岡山市で極端に安い外壁塗装が実現する背景には、「工事工程の省略」と「材料費の抑制」が存在します。一般的な戸建て住宅の場合、岡山周辺の外壁および屋根塗装の相場は90万円〜130万円前後とされます。一方で、60万円以下をうたう激安プランは、この相場から大きく外れています。価格を下げるため、多くの業者が安全確認や下地処理、塗料ランクの変更など、本来必要な工程を削って対応している可能性が高いのです。

1-1. 下地処理を省くことによるコスト削減

外壁塗装では、高圧洗浄、ひび割れ補修、シーリングの打ち替えといった下地処理が耐久性を左右します。ところが、激安工事では洗浄時間の短縮や補修作業の省略が行われるケースがあります。下地処理を省くと、塗膜が十分に密着せず、施工から3〜5年で剥がれや膨れが起こりやすくなります。その結果、再塗装が必要になり、長期的に見ればかえって高額な出費になります。

1-2. 塗料のグレードを下げることで実現する低価格

塗料の耐久年数は種類によって異なり、シリコン塗料で10〜13年、フッ素や無機塗料で15〜20年が目安とされています。激安工事では、耐久年数が5〜7年程度の低価格塗料が使われることが多く、見積書に塗料名が明記されないケースも見受けられます。岡山市で外壁や屋根を長持ちさせたい場合、塗料の種類と性能を必ず確認することが重要です。

2. 外壁塗装の落とし穴① 見積内容の分かりにくさ

外壁や屋根工事の価格トラブルで最も多い原因は、見積内容の不透明さです。工事項目や数量が細かく記載されていない見積書では、実際の施工範囲が分かりません。そのため、工事完了後に想定外の追加工事費を請求される事例が岡山でも発生しています。

2-1. 外壁・屋根の工事範囲が曖昧な見積書

見積書に「外壁一式」「屋根一式」といった記載しかない場合、使用塗料の量、施工面積、作業内容が確認できません。透明性の高い見積書には、外壁・屋根それぞれの面積（㎡）、塗り回数、詳細な材料名が必ず記載されています。

2-2. 追加費用が後から発生するケース

工事開始後、「補修が増えた」「想定外の劣化が見つかった」として追加費用を請求されることがあります。事前調査が不十分なまま工事を契約すると、このようなリスクが高まります。岡山市で外壁塗装を行う場合、現地調査の内容を文書で提示してもらい、追加工事条件を明確にすることが大切です。

3. 外壁塗装の落とし穴② 施工品質の低下

激安工事では、工期短縮と人件費削減が重視され、施工品質が犠牲になるケースがあります。外壁と屋根の塗装には、通常14日～20日程度が必要です。ところが、あまりに短期間で終わる工事は乾燥不足や塗りムラを起こしやすく、外観と耐久性の両方に悪影響を与えます。

3-1. 未経験の作業員による施工不良

人件費削減のために、経験の浅い作業員だけで施工を行う業者も存在します。適正な技能が不足すると、塗膜の厚みが均一にならず、ひび割れや色ムラが発生します。

3-2. 工程短縮による耐久性低下

塗料は各工程で十分な乾燥時間を確保する必要があります。乾燥不足のまま上塗りを行うと、硬化不良となり、本来の耐用年数に到達しません。その結果、数年で塗り替えが必要になります。

4. まとめ

外壁塗装の「激安価格」岡山で注意すべき3つの落とし穴【Q＆Aまとめ】

Q1. 岡山市で「激安」をうたう外壁塗装は本当にお得なのでしょうか？

結論から言うと、「短期的には安く見えるが、長期的には高くつく可能性が高い」というのが実情です。
岡山市で戸建ての外壁塗装・屋根塗装を検討している方にとって、費用は最も気になるポイントの一つです。広告やネット検索では「相場の半額」「〇〇万円ぽっきり」といった刺激的な価格表示が並び、思わず目を引かれてしまいます。

しかし、通常、岡山市周辺で適正に施工した場合、外壁と屋根を含めた塗装工事の費用は約90万円～130万円前後が一般的な目安となります。これより極端に安い価格で請け負う場合、どこかでコストの調整が行われている可能性が高くなります。施工工程の省略、塗料のグレードダウン、人件費削減などが重なり、見えない部分で品質が犠牲になっていることが少なくありません。

価格の安さだけで業者を選んでしまうと、2～3年後に塗膜が剥がれる、ひび割れが再発するといった不具合が起こり、結果として再工事が必要になり、倍以上の費用がかかってしまうケースも実際にあります。

Q2. 激安工事で最も多いトラブルは何ですか？

最も多いトラブルは下地処理不足による早期劣化です。

外壁塗装の品質は、塗る前の「下地処理」でほぼ決まります。高圧洗浄、剥がれかけた旧塗膜の除去、ひび割れ部分の補修、シーリングの打ち替えなどの工程は、耐久性を確保するために欠かせません。

激安を売りにしている施工では、洗浄時間を極端に短くしたり、補修を最低限で済ませたりすることが多く見られます。一見仕上がりはきれいに見えても、下地処理が不十分な状態では塗料が密着せず、施工から3～5年で剥がれ、浮き、膨れなどが発生します。

見積もりの価格が安く見える裏側には、「最も時間と手間のかかる工程が削られているケースが多い」という点を理解することが大切です。

Q3. 塗料の種類も価格の差に関係していますか？

塗料の選定は価格差に大きく影響します。
塗料には耐久年数に明確な差があります。安価なアクリル・ウレタン系であれば耐久年数は5～8年ほど、一般的に多く使用されるシリコン系は10～13年、フッ素系・無機系は15～20年が目安です。

激安プランでは、耐久性の低い塗料が使用されていることが多く、見積書に具体的な商品名が書かれていないケースもあります。「どんな塗料を使うのか確認できない見積もりは要注意」と覚えておくべきです。

岡山市の気候は日照時間が長く、紫外線の影響を受けやすいため、塗料の耐久性能が住まいの寿命に直結します。単純に初期費用だけでなく、「何年間もつか」を基準に比較しなければ、本当のコストパフォーマンスは判断できません。

Q4. 見積もりでチェックすべきポイントは何ですか？

最重要ポイントは見積書の明細が具体的かどうかです。

「外壁一式」「屋根一式」とだけ書かれている見積書では、施工面積・塗り回数・使用塗料の量などが確認できません。このような見積もりは、追加請求トラブルの温床になります。

信頼できる見積書には、以下の内容が明記されています。

・外壁・屋根それぞれの塗装面積（㎡）
・下塗り・中塗り・上塗りの工程回数
・塗料メーカー名および商品名
・シーリングの施工箇所と数量
・足場費用・養生費用の内訳

これらが揃ってはじめて、「価格が適正かどうか」の判断が可能になります。

Q5. 激安工事では、なぜ施工品質が下がるのですか？

答えは人件費と工期の圧縮にあります。

適正な外壁塗装と屋根塗装には、足場設置から完工まで14日～20日程度の工期が必要です。乾燥時間をきちんと守らなければ、塗料本来の性能が発揮できません。

ところが激安工事では、人件費を削減するため経験の浅い作業員のみで施工を行ったり、乾燥時間を短縮して工期を無理に詰めたりするケースが見られます。結果として塗りムラ、塗膜の薄塗り、密着不足などの仕上がり不良が起こります。

「工事が早く終わる＝良い工事」ではありません。丁寧な作業ほど時間が必要であることを理解しておくことが重要です。

Q6. 岡山市で後悔しない外壁塗装を行うには、何を意識すべきですか？

後悔しないためには、価格・内容・品質の3点を必ずセットで判断することが大切です。

・相場から大きく外れた価格は疑う
・見積書の明細を細かく確認する
・塗料の種類と耐久年数を把握する
・下地処理の作業内容を説明してもらう
・施工中・施工後の保証やアフターフォローの有無を確認する

これらをチェックした上で、価格を比較することで、初めて「本当にお得な外壁塗装」を選ぶことができます。

まとめ

岡山市で「激安価格」をうたう外壁塗装には、下地処理の省略、塗料グレードの引き下げ、施工体制の簡略化といった落とし穴が潜んでいます。価格の安さだけで業者を決めてしまうと、早期劣化・追加請求・再工事といったトラブルにつながり、結果として余計な費用がかかります。

本当に大切なのは、適正な費用で、丁寧な施工と耐久性を確保することです。見積内容の詳細確認、塗料性能の把握、施工体制のチェックを行い、価格と品質のバランスを見極めることが、後悔しない外壁塗装への近道となります。

塗人では、岡山でお客様にピッタリの塗装プランを提案しています。

岡山の外壁塗装、屋根塗装、防水工事はミナンにお任せください！！